Opodatkowanie VAT pomieszczeń niemieszkalnych
2007-02-07 09:17
Przeczytaj także: Wynajem lokali przez małżonka
Spółdzielnia w skierowanym do organu podatkowego zapytaniu poinformowała, że zawiera odrębne umowy najmu pomieszczeń z użytkownikami. Na podstawie tych informacji, Izba Skarbowa w Rzeszowie przedstawiła następujące stanowisko:„(…) Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 1 ustawy z dn. 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.), zwalnia się od podatku usługi wymienione w załączniku nr 4 do ustawy. W poz. 4 załącznika nr 4 - Wykaz usług zwolnionych od podatku, wymienione zostały usługi w zakresie wynajmowania lub dzierżawienia nieruchomości o charakterze mieszkalnym na własny rachunek, z wyłączeniem wynajmu lokali w budynkach mieszkalnych na cele inne niż mieszkaniowe.
Z analizy tejże regulacji prawnej wynika, iż zakresem zwolnienia od podatku nie są objęte usługi wynajmu lokali w budynkach mieszkalnych na cele inne niż mieszkaniowe. Zatem norma ta nie ma zastosowania do wynajmu przez Spółdzielnię, na rzecz jej członka, pomieszczeń dodatkowych, takich jak druga piwnica, wózkownia, suszarnia, niebędących pomieszczeniami przynależnymi do lokali mieszkalnych, jak również niebędący ich częścią składową. Usługi te podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług z zastosowaniem 22% stawki, zgodnie z art. 41 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT. (…)”
Pełną treść postanowienia/decyzji można przeczytać na stronie Ministerstwa Finansów
oprac. : Ministerstwo Finansów
Przeczytaj także
-
Rozliczenie w podatku VAT opłaty kontrybucyjnej
-
Podatek VAT: Długoterminowy wynajem nieruchomości a krótkoterminowe zakwaterowanie
-
Stawka VAT na wynajem apartamentu
-
Działalność gospodarcza i prywatny najem w deklaracji i ewidencji VAT
-
Wynajem mieszkania a zwolnienie podmiotowe z VAT
-
Zaliczka na poczet najmu bez obowiązku podatkowego VAT
-
Najem prywatny w podatku VAT
-
Prywatny najem mieszkania pozbawia odliczenia VAT z działalności?
-
Wynajem mieszkania pozbawia zwolnienia podmiotowego z VAT?