eGospodarka.pl › Podatki › Interpretacje i wyjaśnienia › Duża ulga budowlana a sprzedaż działki

Duża ulga budowlana a sprzedaż działki

2008-01-28 08:11

W przypadku sprzedaży w 2007 r. gruntu nabytego w roku 2000, gdy podatnik z tytułu zakupu tego gruntu dokonał odliczeń od podatku w latach 2000 - 2002, jest on obowiązany do wykazania i doliczenia kwoty uprzednio odliczonej od podatku z tego tytułu, do podatku należnego za rok 2007. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 24.01.2008 r. nr IPPB2/415-351/07-2/AS.

Przeczytaj także: Rozpoczęta budowa domu a ulga odsetkowa

Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy?

W zapytaniu podatnik wyjaśnił, że w 2000 r. nabył działkę budowlaną. W latach 2000 – 2002 z tego tyłu korzystał z odliczenia od podatku. Natomiast w roku 2007 działkę tę sprzedał. Podatnik zadał pytanie, czy przy takim stanie faktycznym musi dokonać zwrotu ulgi na zakup gruntu? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko:

„(…) Stosownie do postanowień art. 27a ust. 13 ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.), w brzmieniu obowiązującym do końca 2001 r., jeżeli podatnik skorzystał z odliczeń od dochodu (przychodu) lub podatku z tytułu wydatków poniesionych na cele objęte tzw. dużą ulgą budowlaną - między innymi na budowę budynku mieszkalnego i ulgą remontową, a następnie:

1. wycofał ze spółdzielni wniesiony wkład,
2. w całości zmienił przeznaczenie lokalu lub budynku mieszkalnego na użytkowy,
3. po roku, w którym dokonano odliczeń, otrzymał zwrot odliczonych wydatków, z wyjątkiem gdy zwrócone kwoty zostały zaliczone do przychodów podlegających opodatkowaniu,
4. wycofał oszczędności z kasy mieszkaniowej, z wyjątkiem gdy wycofana kwota po określonym w umowie o kredyt kontraktowy okresie systematycznego oszczędzania została wydatkowana zgodnie z celami systematycznego oszczędzania na rachunku prowadzonym przez tę kasę,
5. przeniósł uprawnienia do rachunku oszczędnościowo-kredytowego na rzecz osób trzecich, z wyjątkiem dzieci własnych lub przysposobionych
- do dochodu (przychodu) lub podatku należnego za rok, w którym zaistniały te okoliczności, dolicza się odpowiednio kwoty poprzednio odliczone z tych tytułów. Na mocy art. 45 ust. 3a pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do końca 2001 r., w przypadku odliczenia przez podatnika od podatku wydatków poniesionych na zakup gruntu lub odpłatne przeniesienie prawa wieczystego użytkowania gruntu, a następnie zbycia tego gruntu lub prawa, podatnik jest obowiązany wykazać i doliczyć kwoty uprzednio odliczone do podatku należnego za rok podatkowy, w którym wystąpiły te okoliczności.

Przeczytaj także:

Jak rozliczyć PIT-36L? 10 pytań i odpowiedzi o podatek liniowy w zeznaniu rocznym

1 2

następna

oprac. : Ministerstwo Finansów

Więcej na ten temat: ulgi podatkowe, ulga budowlana, zeznania roczne, podatek dochodowy od osób fizycznych, PIT-y

Przeczytaj także

Poprzedni artykuł

Wózki widłowe: gdy handel częściami, zasady ogólne

Następny artykuł

Podatek od nieruchomości ZPChR a koszty podatkowe

Najnowsze w dziale Podatki

Polecamy

Wymiana waluty prosto z telefonu

Artykuł natywny, czyli jaki? Jak napisać dobry artykuł natywny?

Jak reklamować ośrodek wypoczynkowy lub hotel?

Jak wystawiać faktury zaliczkowe i końcowe VAT?

Poradnik PIT-39: Rozliczamy dochód ze sprzedaży mieszkania

Umowa o dzieło/zlecenie rozliczana w PIT-36

Czy ofiarę na mszę św. można odliczyć od dochodu?
Czy przelew za mszę św. można odliczyć od dochodu w rozliczeniu rocznym jako darowizna na cele kultu religijnego?
Zakup mieszkania a odliczenia od podatku
Witam. W 2020 wraz z narzeczonym zaciągnęliśmy kredy hipoteczny na zakup mieszkania od dewelopera. Czy należą nam się jakieś ulgi podatkowe z ...
Więcej porad znajdziesz w dziale Porady