eGospodarka.pl › Podatki › Interpretacje i wyjaśnienia › Odszkodowanie za służebność gruntu bez podatku

Odszkodowanie za służebność gruntu bez podatku

2008-07-04 08:32

Przeczytaj także: Elektrownia wiatrowa: podatek dochodowy od służebności gruntowej

Użyte w tym przepisie sformułowanie „w szczególności” oznacza, że jest to tylko wyliczenie przykładowe i przychodami z innych źródeł są jeszcze inne przychody nie wymienione wprost w tym przepisie.

Jednak zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 120 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, wolne od podatku są odszkodowania wypłacone na podstawie wyroków sądowych i zawartych umów (ugód) posiadaczom gruntów wchodzących w skład gospodarstwa rolnego, z tytułu:

1. rekultywacji gruntów,
2. szkód powstałych w uprawach rolnych i drzewostanie

* w wyniku prowadzenia na tych gruntach, przez podmioty uprawnione na podstawie odrębnych przepisów, inwestycji związanych z budową urządzeń infrastruktury technicznej, o których mowa w art. 143 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r Nr 261, poz. 2603).

Jak wynika z wyżej powołanego art. 143 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami przez budowę urządzeń infrastruktury technicznej rozumie się budowę drogi oraz wybudowanie pod ziemią, na ziemi albo pod ziemią przewodów lub urządzeń wodociągowych, kanalizacyjnych, ciepłowniczych, elektrycznych, gazowych i telekomunikacyjnych.

W świetle powyższego wolne od podatku dochodowego są odszkodowania otrzymane w związku z budową drogi oraz wybudowaniem pod ziemią, na ziemi albo nad ziemią przewodów lub urządzeń wodociągowych, kanalizacyjnych, ciepłowniczych, elektrycznych, gazowych i telekomunikacyjnych. Urządzenia te służą zaspokajaniu zbiorowych potrzeb ludności i tworząc ogólną sieć użytku publicznego powinny stwarzać warunki do bezpośredniego podłączenia odbiorców (ludności) do tej sieci.

Należy podkreślić, iż zwolnienia podatkowe są odstępstwem od zasady powszechności opodatkowania, a przepisy dotyczące zwolnień powinny być interpretowane ściśle, zgodnie przede wszystkim z ich wykładnią językową. Wykluczone jest w tym przypadku zastosowanie wykładni rozszerzającej jak i zawężającej.

Biorąc zatem powyższe pod uwagę odszkodowanie otrzymane za ustanowienie służebności gruntowej polegającej na ustanowieniu nieograniczonego dostępu, prawa przejazdu, wykonania trwałej utwardzonej drogi przez działkę oraz udostępnieniu przestrzeni powietrznej nad działką na rzecz każdoczesnych właścicieli i posiadaczy działek, na których umieszczona jest elektrownia wiatrowa korzysta ze zwolnienia od podatku dochodowego, o ile:

* budowa infrastruktury technicznej stanowi sieć spełniającą cel publiczny, skierowany bezpośrednio do ludności stanowiącej szeroką grupę odbiorców,
* posiadane grunty, na których prowadzone są inwestycje związane z budową infrastruktury technicznej wchodzą w skład gospodarstwa rolnego,
* inwestycje związane z budową urządzeń infrastruktury technicznej, jest prowadzona przez podmioty uprawnione na podstawie odrębnych przepisów.(…)”

Pełną treść interpretacji można przeczytać na stronie Ministerstwa Finansów

Przeczytaj także: