Podatki

Kalkulatory

Podatki na skróty

Forum podatkowe

Utrata wartości działki: odszkodowanie a podatek dochodowy

28.01.2010, 07:26

Utrata wartości działki: odszkodowanie a podatek dochodowy

Utrata wartości działki: odszkodowanie a podatek dochodowy

Otrzymane odszkodowanie w związku ze zmniejszeniem wartości działki stanowi przychód z innych źródeł i podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych na zasadach ogólnych. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 13.01.2010 r. nr IPPB4/415-699/09-2/JK.


Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy?

W 2007 r. firma budowlana wystąpiła o zmianę projektu zagospodarowania terenu bezpośrednio graniczącego z działką podatniczki. Na terenie tym firma postanowiła wybudować blok na prawie całej szerokości działki. Wskutek takich działań działka podatniczki straciłaby na wartości, w związku z czym odwołała się ona od decyzji zatwierdzającej zamienny projekt. W związku z tym firma zaproponowała podatniczce w ramach rekompensaty wybudowanie na granicy działek jednolitego ogrodzenia oraz przyłącza wodnego i kanalizacyjnego do jej działki. Następnie firma od tych zobowiązań odstąpiła i przyznała podatniczce odszkodowanie w wysokości 46 400 zł. Powstała wątpliwość, czy odszkodowanie to będzie wolne od podatku? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko:

„(…) Zgodnie z brzmieniem art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.), opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego rodzaju dochody, z wyjątkiem dochodów wymienionych w art. 21, 52, 52a i 52c oraz dochodów, od których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku.

Opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych podlegają zatem wszelkie dochody osiągane przez podatnika, z wyjątkiem tych dochodów, które zostały enumeratywnie wymienione przez ustawodawcę jako zwolnione z podatku, bądź od których zaniechano poboru podatku, w drodze rozporządzenia wydanego przez Ministra Finansów.

W myśl art. 11 ust. 1 tejże ustawy, przychodami, z zastrzeżeniem art. 14-15, art. 17 ust. 1 pkt 6, 9 i 10 w zakresie realizacji praw wynikających z pochodnych instrumentów finansowych, art. 19 i art. 20 ust. 3, są otrzymane lub postawione do dyspozycji podatnika w roku kalendarzowym pieniądze i wartości pieniężne oraz wartość otrzymanych świadczeń w naturze i innych nieodpłatnych świadczeń.

Zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym w dacie zaistnienia zdarzenia w przedstawionym stanie faktycznym, wolne od podatku dochodowego są otrzymane odszkodowania lub zadośćuczynienia, jeżeli ich wysokość lub zasady ustalania wynikają wprost z przepisów odrębnych ustaw lub przepisów wykonawczych wydanych na podstawie tych ustaw, z wyjątkiem:

1. określonych w prawie pracy odpraw i odszkodowań z tytułu skrócenia okresu wypowiedzenia umowy o pracę,
2. odpraw pieniężnych wypłacanych na podstawie przepisów o szczególnych zasadach rozwiązywania z pracownikami stosunków pracy z przyczyn nie dotyczących pracowników,
3. odpraw i odszkodowań z tytułu skrócenia okresu wypowiedzenia funkcjonariuszom pozostającym w stosunku służbowym,
4. odszkodowań przyznanych na podstawie przepisów o zakazie konkurencji,
5. odszkodowań za szkody dotyczące składników majątku związanych z prowadzoną działalnością gospodarczą,
6. odszkodowań za szkody dotyczące składników majątku związanych z prowadzeniem działów specjalnych produkcji rolnej, z których dochody są opodatkowane według skali, o której mowa w art. 27 ust. 1, lub na zasadach, otórych mowa w art. 30c,
7. odszkodowań wynikających z zawartych umów lub ugód innych niż ugody sądowe.

Z literalnego brzmienia powołanego przepisu jednoznacznie wynika, iż nie wszystkie odszkodowania otrzymywane przez osoby fizyczne są wolne od podatku dochodowego. Ze zwolnienia bowiem korzystają jedynie te odszkodowania, których prawo do otrzymania wynika wprost z przepisów ustawy lub aktów wykonawczych, z wyjątkiem wyłączenia ze zwolnienia wolą ustawodawcy. I tak stosownie do uregulowania zawartego w art. 21 ust. 1 pkt 3 lit. g) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych z przedmiotowego zwolnienia wyłączone zostały odszkodowania wynikające z zawartych umów i ugód innych niż ugody sądowe.
 
 
strony : [ 1 ] . [ 2 ]
tytuł : Utrata wartości działki: odszkodowanie a podatek dochodowy
oprac. : Ministerstwo Finansów
 

Zainteresował Cię ten artykuł? Przeczytaj podobne. Kliknij i wybierz temat:

przychody podatkowe, odszkodowanie, odszkodowania, wypłata odszkodowania, zwolnienia podatkowe, zwolnienia z PIT

Masz pytanie? Chcesz wyrazić swoją opinię? Wypowiedz się na Forum!

Wybierz dział tematyczny, aby podyskutować:

Podobne tematy Najnowsze w dziale Wszystkie wiadomości
04.12Umowne odszkodowanie a podatek
11.07Odszkodowanie za odwołanie z urlopu a podatek
02.07Odszkodowanie: odsetki to przychód pracownika
06.04Otrzymane odszkodowanie a podatek dochodowy
20.11Służebność przesyłu a podatek dochodowy
06.10Podatek od odszkodowania za ustanowienie służebności
27.09"Odszkodowanie" z sądu a podatek dochodowy
20.03Odszkodowanie za utratę pracy a podatek dochodowy
22.05Likwidacja firmy: zwrot podatku VAT
22.05Samochód ciężarowy = szybsza amortyzacja?
22.05Aport przedsiębiorstwa podatnika a podatek dochodowy
21.05Odliczenie VAT gdy nieterminowa faktura
21.05Interpretacje podatkowe: ochrona po zmianie?
21.05Podatek VAT: spis z natury gdy śmierć wspólnika?
20.05Ubezpieczenie firmy: odszkodowanie to przychód
19.05Zniesienie współwłasności = podatek od darowizny?
22.05 Rynki finansowe czekają na bodźce do dalszych wzrostów
22.05 Dalsze wzrosty na GPW
22.05 Rating japońskiej gospodarki poszedł w dół
22.05 Luksusowe rezydencje raczej na rynku wtórnym
22.05 Ocieplenie klimatu na rynkach światowych
22.05 Tablety napędzą ruch w Internecie
22.05 Strefa euro: gospodarka francuska daleka od ideału
22.05 Sprzedaż obligacji skarbowych IV 2012
Bezplatna prenumerata naszego Newsletter'a!
Kalkulatory Oferty pracy Baza firm
Przydatne kalkulatory biznesowe: Wpisz słowo kluczowe lub wybierz branżę: Wyszukiwarka firm i instytucji w bazie Panorama Firm:
wszystkie »
słowo kluczowe:
 
branża:
 
słowa kluczowe:
 
lokalizacja:
 
O serwisie . Dla prasy . Regulamin . Polityka prywatności . Reklama . Kontakt . Uwagi i błędy
Na skróty: Oferty pracy Kodeks pracy Kredyty i lokaty Wskaźniki i stawki Wzory dokumentów Kalkulatory Tematy

Copyright © Kasat Sp. z o.o.