Remont domu w Niemczech a opodatkowanie VAT
2012-12-20 13:34
Remont domu © Jürgen Fälchle - Fotolia.com
Jeżeli Spółka będzie świadczyła usługę remontu domu jednorodzinnego, a więc na możliwej do zlokalizowania co do miejsca położenia nieruchomości, miejscem jej świadczenia będzie miejsce położenia nieruchomości, czyli Niemcy. Usługi takie nie będą podlegały opodatkowaniu w Polsce. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 06.12.2012 r. nr ITPP2/443-1201/12/EK.
Przeczytaj także: Usługi budowlane: miejsce świadczenia i odliczenie VAT
Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy?Polska spółka zamierza przyjąć zlecenie od osoby fizycznej na remont domu jednorodzinnego znajdującego się na terenie Niemiec. Po zakończeniu usługi zostanie wystawiona zleceniodawcy – osobie fizycznej – faktura VAT ze stawką podatku 8%. Spółka zadała pytanie, czy działanie takie będzie prawidłowe z punktu widzenia podatku VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko:
„(…) Zgodnie z dyspozycją zawartą w art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054), opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, zwanym dalej „podatkiem”, podlegają odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju.
Z powyższego przepisu wynika tzw. zasada terytorialności, zgodnie z którą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlega odpłatna dostawa towarów oraz odpłatne świadczenie usług, ale tylko w sytuacji, gdy miejscem ich świadczenia (określanym na podstawie przepisów ustawy) jest terytorium kraju, przez które - w myśl definicji zawartej w art. 2 pkt 1 ustawy - rozumie się terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, z zastrzeżeniem art. 2a.
W myśl art. 8 ust. 1 tej ustawy, przez świadczenie usług, o którym mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się każde świadczenie na rzecz osoby fizycznej, osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, które nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu art. 7 (…).
fot. Jürgen Fälchle - Fotolia.com
Remont domu
Jeżeli Spółka będzie świadczyła usługę remontu domu jednorodzinnego, miejscem jej świadczenia będzie miejsce położenia nieruchomości, czyli Niemcy. Usługi takie nie będą podlegały opodatkowaniu w Polsce.
W przypadku świadczenia usług bardzo istotnym, dla prawidłowego rozliczenia podatku od towarów i usług, jest określenie miejsca ich świadczenia. Od poprawności określenia miejsca świadczenia zależy, czy dane świadczenie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług w Polsce.
Zgodnie z zasadą ogólną, wyrażoną w art. 28b ust. 1 ustawy, miejscem świadczenia usług w przypadku świadczenia usług na rzecz podatnika jest miejsce, w którym podatnik będący usługobiorcą posiada siedzibę działalności gospodarczej, z zastrzeżeniem ust. 2-4 oraz art. 28e, art. 28f ust. 1 i 1a, art. 28g ust. 1, art. 28i, art. 28j i art. 28n.
Na potrzeby stosowania regulacji dotyczących miejsca świadczenia usług, ustawodawca zdefiniował pojęcie podatnika. Zgodnie z art. 28a ustawy, na potrzeby stosowania niniejszego rozdziału:
1. ilekroć jest mowa o podatniku - rozumie się przez to:
a. podmioty, które wykonują samodzielnie działalność gospodarczą, o której mowa w art. 15 ust. 2, lub działalność gospodarczą odpowiadającą tej działalności, bez względu na cel czy rezultat takiej działalności, z uwzględnieniem art. 15 ust. 6,
b. osobę prawną niebędącą podatnikiem na podstawie lit. a, która jest zidentyfikowana lub obowiązana do identyfikacji do celów podatku lub podatku od wartości dodanej;
2. podatnika, który prowadzi również działalność lub dokonuje transakcji nieuznawanych za podlegające opodatkowaniu dostawy towarów lub świadczenia usług zgodnie z art. 5 ust. 1, uznaje się za podatnika w odniesieniu do wszystkich świadczonych na jego rzecz usług.
Od ogólnej zasady ustalania miejsca świadczenia usług, ustawodawca przewidział szereg wyjątków.
Jak stanowi art. 28e ustawy, miejscem świadczenia usług związanych z nieruchomościami, w tym usług świadczonych przez rzeczoznawców, pośredników w obrocie nieruchomościami, usług zakwaterowania w hotelach lub obiektach o podobnej funkcji, takich jak ośrodki wczasowe lub miejsca przeznaczone do użytku jako kempingi, użytkowania i używania nieruchomości oraz usług przygotowywania i koordynowania prac budowlanych, takich jak usługi architektów i nadzoru budowlanego, jest miejsce położenia nieruchomości.
Jak wynika z powyższego przepisu, katalog usług związanych z nieruchomościami jest otwarty. W przypadku, gdy usługa może mieć jakikolwiek związek z nieruchomością, należy dokonać analizy tego powiązania w świetle ww. regulacji. W przepisie tym przyjęto, że usługi związane z nieruchomościami są zawsze opodatkowane w kraju położenia nieruchomości, niezależnie od tego na czyją rzecz są wykonywane oraz gdzie mają siedzibę usługodawca i usługobiorca. Zasada ta ma zastosowanie wówczas, gdy usługę można przyporządkować do konkretnej nieruchomości, która jest możliwa do zlokalizowania co do miejsca jej położenia.
W polskim systemie prawnym definicję pojęcia „nieruchomość” zawiera ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93 ze zm.), która w art. 46 § 1 stanowi, iż nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności.
Krajowe unormowania dotyczące miejsca świadczenia usług związanych z nieruchomościami stanowią odzwierciedlenie regulacji art. 47 ww. Dyrektywy Rady 2006/112/WE z dnia 28 listopada 2006 r. w sprawie wspólnego systemu podatku od wartości dodanej (Dz. U. UE L 347, str. 1 ze zm.), zgodnie z którym, miejscem świadczenia usług związanych z nieruchomościami, w tym usług rzeczoznawców i agentów nieruchomości, usług zakwaterowania w sektorze hotelarskim lub sektorach o podobnej funkcji, takich jak ośrodki wczasowe lub w miejsca przeznaczone do użytku jako kempingi, przyznawanie prawa użytkowania nieruchomości oraz usług związanych z przygotowywaniem i koordynacją prac budowlanych, takich jak usługi architektów i biur nadzoru budowlanego, jest miejsce, w którym znajduje się dana nieruchomość.(…)
Biorąc pod uwagę powyższe oraz treść powołanych przepisów należy stwierdzić, że skoro Spółka będzie świadczyła usługę remontu domu jednorodzinnego, a więc na możliwej do zlokalizowania co do miejsca położenia nieruchomości, miejscem jej świadczenia, zgodnie z art. 28e ustawy, będzie miejsce położenia nieruchomości, czyli Niemcy. A zatem usługi te nie będą podlegały opodatkowaniu w Polsce. (…)”
Pełną treść interpretacji można przeczytać na stronie Ministerstwa Finansów
Przeczytaj także:
![Usługi budowlane: miejsce świadczenia i rozliczenie VAT]( "Usługi budowlane: miejsce świadczenia i rozliczenie VAT [© anna - Fotolia.com]")
Usługi budowlane: miejsce świadczenia i rozliczenie VAT
Usługi budowlane: miejsce świadczenia i rozliczenie VAT
oprac. : Ministerstwo Finansów
Przeczytaj także
-
![Usługi budowlane w UE: rozliczenie VAT]( "Usługi budowlane w UE: rozliczenie VAT [© anna - Fotolia.com]")
Usługi budowlane w UE: rozliczenie VAT
-
![Usługi budowlane w Szwecji a rozliczenie VAT]( "Usługi budowlane w Szwecji a rozliczenie VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Usługi budowlane w Szwecji a rozliczenie VAT
-
![Usługi związane z nieruchomościami w podatku VAT]( "Usługi związane z nieruchomościami w podatku VAT [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Usługi związane z nieruchomościami w podatku VAT
-
![Podatek VAT: gdzie są opodatkowane usługi magazynowe?]( "Podatek VAT: gdzie są opodatkowane usługi magazynowe? [© endostock - Fotolia.com]")
Podatek VAT: gdzie są opodatkowane usługi magazynowe?
-
![Magazynowanie towarów a rozliczenie VAT]( "Magazynowanie towarów a rozliczenie VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Magazynowanie towarów a rozliczenie VAT
-
![Usługi doradcze a rozliczenie VAT]( "Usługi doradcze a rozliczenie VAT [© anna - Fotolia.com]")
Usługi doradcze a rozliczenie VAT
-
![VAT a sprzedaż usług poza granicami RP]( "VAT a sprzedaż usług poza granicami RP [© FikMik - Fotolia.com]")
VAT a sprzedaż usług poza granicami RP
-
![Usługi zagraniczne w deklaracjach VAT]( "Usługi zagraniczne w deklaracjach VAT [© adam88xx - Fotolia.com]")
Usługi zagraniczne w deklaracjach VAT
-
![Rozliczenie usług elektronicznych w podatku dochodowym i VAT]( "Rozliczenie usług elektronicznych w podatku dochodowym i VAT [© apops - Fotolia.com]")
Rozliczenie usług elektronicznych w podatku dochodowym i VAT
Skomentuj artykuł Opcja dostępna dla zalogowanych użytkowników - ZALOGUJ SIĘ / ZAREJESTRUJ SIĘ
Komentarze (0)
Nowa Pabianicka we Wrocławiu: nowe mieszkania już w sprzedaży
