-
Grunty rolne: sprzedaż zwolniona z podatku?
... gminie i nadal uprawia zakupiony grunt, opłaca także podatek rolny. W związku z powyższym powstała wątpliwość, czy w przedstawionej sytuacji sprzedaż gruntu korzysta ... dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. ...
-
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa bez gruntu
... rzeczy i praw (posiadającym walor katalogu zamkniętego), których sprzedaż objęta jest przedmiotowym zwolnieniem. Gdyby ... grunt. Jeśli zaś przepis nie przewiduje zwolnienia z opodatkowania gruntu, to przychód w części przypadającej na grunt ... odziedziczonym lokalu mieszkalnym, Wnioskodawca był zameldowany w sumie 25 lat (do jesieni 1979 r.). W związku z ...
-
Ulga meldunkowa na sprzedaż budynku mieszkalnego i gruntu
... 2010 r., która została nabyta w roku 2007. Natomiast sprzedaż części nieruchomości, która została nabyta w roku 2004 ... stały od 2007 r. przez kilka lat do 2010 r. Niezwłocznie po sprzedaży przedmiotowej ... oznacza budynek mieszkalny stanowiący odrębną własność, po drugie grunt zabudowany budynkiem mieszkalnym. W związku z powyższym, zwolnieniu, o ...
-
Zakup i sprzedaż gruntu budowlanego w podatku VAT
... wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca wraz z bratem kupił kilka lat temu (2006 rok) grunt do majątku osobistego (każdy po 1/2). W momencie ... się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel. Zgodnie z art. 2 pkt 22 ustawy, przez sprzedaż rozumie się odpłatną dostawę towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium ...
-
Sprzedaż nieruchomości nie zawsze podlega PIT
... budzić ustalenie daty w sytuacji, gdy w pierwszej kolejności został zakupiony grunt pod budowę, a następnie rozpoczęta została budowa budynku mieszkalnego. Jaką ... tym gruntem związanego źródłem przychodu jest zatem odrębnie sprzedaż prawa do gruntu i sprzedaż budynku, dokonana przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym ...
-
Kiedy sprzedaż nieruchomości zwolniona z VAT?
... podzielony grunt). Zatem nawet jednorazowa sprzedaż w tym przypadku może zostać uznana za działalność gospodarczą. Wskazać jednak należy, iż podatnik taki, który będzie sprzedawał ten grunt ... - jeżeli od końca roku, w którym zakończono budowę tych obiektów, minęło co najmniej 5 lat. Za towary używane nie uznaje się jednak gruntów. Zatem aby dostawa ...
-
Sprzedaż nieruchomości firmowej otrzymanej w spadku
... roku, w związku z tym, że sprzedaż nieruchomości nastąpi po upływie pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, jej sprzedaż nie stanowi źródła przychodu w ... prawie, jeżeli w okresie, o którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, ...
-
Sprzedaż gruntu rolnego a podatek dochodowy
... upływem pięciu lat, licząc od ... grunt rolny o zamiarach nabywcy co do sposobu wykorzystywania tego gruntu, wprost eliminuje możliwość zastosowania przez zbywającego przepisu art.; 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Reasumując, na podstawie przedstawionego stanu faktycznego oraz prawnego należy stwierdzić, iż sprzedaż ...
-
Sprzedaż gruntu rolnego bez podatku?
Sprzedaż gruntów przed upływem pięciu lat licząc od końca roku, w którym nastąpiło ich nabycie co do zasady jest ... i drugim przypadku przysługiwać na tych samych zasadach. Ważne aby w momencie sprzedaży grunty te wchodziły w skład gospodarstwa rolnego. Grunt nie może utracić charakteru rolnego Bardzo istotny jest także drugi warunek zwolnienia, który ...
-
Korzystna sprzedaż nieruchomości z VAT?
... sprzedaż nieruchomości (budynków, budowli) jest zwolniona z podatku. Pamiętajmy przy tym, że sprzedawany wraz z budynkiem grunt jest opodatkowany w taki sam sposób jak budynek (za wyjątkiem prawa użytkowania wieczystego). Co za tym idzie, cała taka transakcja (sprzedaż ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej w podatku dochodowym
... nastąpi jej sprzedaż. I tu ustawodawca przewidział oczywiście pewne ... lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ich nabycie. Co ważne, zasadę tę odnosi się także do zamiany nieruchomości. Tutaj wskazany okres odnosi się osobno do każdej z osób dokonującej zamiany. Nie ma przy tym znaczenia, czy daną nieruchomość stanowi grunt ...
-
Tylko sprzedaż ponad 1 ha ziemi rolnej zwolniona z podatku PCC
... rolne będzie prowadził przez okres co najmniej 5 lat od dnia nabycia wskazanych wyżej ... 2 lit. a) wymienionej ustawy zwalnia się od podatku sprzedaż własności gruntów, stanowiących gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów o ... ustawy o podatku rolnym, w chwili dokonania czynności, nabywany grunt będzie stanowił gospodarstwo rolne. Przepisy ustawy o ...
-
Czy sprzedaż prywatnej działki gruntu skutkuje zapłatą VAT?
... jego działalności gospodarczej, jaką jest handel częściami samochodowymi. Nabył ten grunt w 2005 r. wyłącznie w celu lokaty kapitału jako lepszej inwestycji niż lokaty ... połączonych sprawach C-180/10 i C-181/10 TSUE wyrokiem z 15 września 2011 r. orzekł, że jeśli sprzedaż nieruchomości następuje w ramach zarządu majątkiem prywatnym, a nie w ramach ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej zwolniona z podatku dochodowego?
... , że nieruchomość przeznaczona jest pod rolnictwo i jest zakaz realizacji budynków. W związku z powyższym, z uwagi na to, że sprzedaż przez Wnioskodawcę działki rolnej nastąpiła przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ich nabycie, tym samym stanowić będzie źródło przychodu podlegające opodatkowaniu ...
-
Grunt z 2004 r.: sprzedaż nieruchomości a podatek
Sprzedaż nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym w stanie surowym zamkniętym, której to grunt pod budowę został nabyty w 2004 ... jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Ustawą z dnia ...
-
Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego bez podatku dochodowego
... W przypadku sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu i budynku trwale z tym gruntem związanego, źródłem przychodu jest bowiem odrębnie sprzedaż prawa do gruntu i sprzedaż budynku, dokonana przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie prawa bądź wybudowanie budynku. Okres pięcioletni, o którym mowa ...
-
Sprzedaż, darowizna i zakup mieszkania a ulga mieszkaniowa
... mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę ... grunt rozpatrywanej sprawy stwierdzić należy, że podstawową okolicznością decydującą o zastosowaniu zwolnienia wynikającego z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym jest fakt wydatkowania (począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie dwóch lat ...
-
Sprzedaż odziedziczonego mieszkania bez podatku dochodowego
... lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Powyższy przepis formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości oraz praw określonych w tym przepisie przed upływem pięciu lat ... nieruchomości. Przenosząc powyższe na grunt niniejszej sprawy należy wskazać, że skoro ...
-
Grunt zabudowany: sprzedaż a podatek VAT
... , dla którego stracił ważność miejscowy plan ogólny zagospodarowania przestrzennego. Grunt ten leży w obszarze preferowanym na cele mieszkaniowe i mieszkaniowo-usługowe. W ... podatku naliczonego od tych wydatków; użytkował te towary w okresie krótszym niż 5 lat w celu wykonywania czynności opodatkowanych. Stosownie do przepisu art. 29 ust. 5 ustawy ...
-
Duża ulga budowlana a sprzedaż działki
... podatku wydatki poniesione na zakup gruntu lub odpłatne przeniesienie prawa wieczystego użytkowania gruntu, a następnie po dniu 1 stycznia 2002 r. zbyli ten grunt lub to prawo. Z treści powyższych przepisów wynika, iż ustawodawca enumeratywnie określił przypadki, w których podatnik obowiązany jest doliczyć w zeznaniu odliczoną w latach ...
-
Sprzedaż rolnej nieruchomości a podatek
... dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca ... sprzedaż przedmiotowej nieruchomości skutkuje powstaniem przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ww. ustawy. Przychód ten będzie podlegał opodatkowaniu na zasadach określonych w art. 30e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jeżeli nie wykaże Pani, że sprzedany grunt ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zwolnienia podatkowe
... zbyciem wnioskodawca nie był w powyższej nieruchomości zameldowany. Sprzedaż nie nastąpiła w ramach działalności gospodarczej. ... jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ... . Przenosząc przedstawione powyżej uregulowania prawne na grunt rozpatrywanej sprawy stwierdzić należy, iż ...
-
"Sprzedaż" gruntu pod budowę drogi bez podatku dochodowego?
... , stosownie do przepisów o gospodarce nieruchomościami; nie dotyczy to przypadków, gdy właściciel nieruchomości, o której mowa w zdaniu pierwszym, nabył jej własność w okresie 2 lat przed wszczęciem postępowania wywłaszczeniowego bądź odpłatnym zbyciem nieruchomości za cenę niższą o co najmniej 50% od wysokości uzyskanego odszkodowania lub ceny ...
-
Sprzedaż, zakup i ponowna sprzedaż mieszkania w uldze mieszkaniowej
... takim prawie, jeżeli w okresie, o którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, nadbudowę ... dnia sprzedaży i nie później niż w okresie trzech lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiła sprzedaż, wyłącznie na enumeratywnie wskazane w ustawie cele mieszkaniowe. Zawarty ...
-
Grunty rolne zabudowane: sprzedaż a podatek
... . 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym ... rolnego charakteru nawet wtedy, gdy według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, grunt ten położony jest na terenie upraw rolnych. Istotnym dla możliwości ...
-
Ulga meldunkowa gdy budowa i sprzedaż domu
... w wykonywaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca ... Przenosząc zatem przedstawione powyżej uregulowania prawne na grunt rozpatrywanej sprawy, mając na względzie opisane we ... budynku mieszkalnego”, przez które to pojęcie rozumiana jest sprzedaż domu i gruntu, na którym dom ten jest posadowiony. ...
-
Sprzedaż domku w ogródku działkowym zawsze z podatkiem dochodowym?
... i nie da się go przenieść bez uszkodzenia. To oznacza, że zarówno grunt, wchodzący w skład ogródka należącego do danej osoby, jak i budynek należą ... lat. Jeśli bowiem sprzedaż działki i domku traktować tak samo, jak obrót nieruchomościami, mogliby liczyć na zwolnienie z podatku. Zwłaszcza, że wielu z nich jest w posiadaniu działki dłużej niż 5 lat ...
-
Zadatek za sprzedaż nieruchomości a cele mieszkaniowe
... lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie i nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej. (…) Mając na uwadze fakt, iż 1/3 część z połowy działki Wnioskodawczyni nabyła w 2007 roku oraz, że sprzedaż ... o którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej opodatkowana PIT?
Sprzedaż ... następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub ... rolnego. Zatem, zgodnie z powyższym należy stwierdzić, iż w wyniku sprzedaży grunt utraci charakter rolny. Stanowisko wnioskodawczyni jest zatem nieprawidłowe, a uzyskany ...
-
Grunty rolne i nieużytki: sprzedaż a podatek dochodowy
Sprzedaż gruntu oznaczonego jako nieużytek należy opodatkować podatkiem dochodowym. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 28.12.2009 r. nr ITPB2/415-820/09/TJ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? We wniosku podatniczka wskazała, iż 11 maja 2009 r. zakupiła grunt ... pięciu lat, licząc od ...
-
Prywatne nabycie i sprzedaż działek a podatek VAT
... częstotliwości nie decyduje okres wykonywania czynności (rok, dwa czy pięć lat) ani ilość dokonanych transakcji. Decydującym kryterium jest powtarzalność czynności. Dlatego ... tej osoby za podatnika VAT. Przenosząc powyższe na grunt rozpatrywanej sprawy należy uznać, iż sprzedaż przedmiotowych działek, której Wnioskodawca jest właścicielem, z majątku ...
-
Sprzedaż prywatnych działek bez podatku VAT
... sprzedaż takiej działki nie będzie opodatkowana podatkiem VAT. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 10.04.2012 r. nr IPTPP2/443-58/12-4/JN. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? 08.09.2010 r. wnioskodawca wraz z żoną nabył grunt ... (rok, dwa czy pięć lat) ani ilość dokonanych transakcji. ...
-
Ulga meldunkowa na sprzedaż gruntu?
... Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy przysługująca jej ulga meldunkowa obejmuje także zbyty grunt czy tylko lokal mieszkalny? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) ... przychodu podlegające opodatkowaniu, jeżeli zbycie (np. sprzedaż) ma miejsce przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym ...
-
Kiedy sprzedaż gruntu budowlanego opodatkowana VAT?
... sprzedaż rozumie się odpłatną dostawę towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju, eksport towarów oraz wewnątrzwspólnotową dostawę towarów. W myśl powołanych wyżej przepisów grunt, spełnia definicję towaru wynikającą z art. 2 pkt 6 ustawy o VAT, a jego sprzedaż ... (kilka dni, miesięcy czy lat) – wyłącznie na cele działalności zwolnionej ...
-
Grunty rolne: sprzedaż wolna od PIT
... wykorzystywane w celach rolniczych. W związku z powyższym podatnik ma wątpliwości, czy sprzedaż taka jest zwolniona ze zryczałtowanego podatku dochodowego. Na podstawie takiego ... następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie ...