-
Odstąpienie od umowy najmu niekiedy poza kosztami podatkowymi
... zgody na odstąpienie od umowy. W konsekwencji z uwagi na wzajemny charakter świadczeń stron nie można uznać takiej płatności za wypłatę o charakterze odszkodowawczym. Zgodnie ze stosunkowo jednolitą w ostatnich latach praktyką organów podatkowych, jeżeli wypłata wynagrodzenia za przedterminowe rozwiązanie umowy za zgodą stron dotyczy umowy mającej ...
-
Odstąpienie od umowy najmu poza kosztami podatkowymi
... zgody na odstąpienie od umowy. W konsekwencji z uwagi na wzajemny charakter świadczeń stron nie można uznać takiej płatności za wypłatę o charakterze odszkodowawczym. Zgodnie ze stosunkowo jednolitą w ostatnich latach praktyką organów podatkowych, jeżeli wypłata wynagrodzenia za przedterminowe rozwiązanie umowy za zgodą stron dotyczy umowy mającej ...
-
Odstąpienie od umowy to ponowne nabycie nieruchomości w PIT
... , a wobec tego stosunek zobowiązaniowy wygasł i odstąpienie od umowy (rozwiązanie umowy) stało się bezprzedmiotowe. Umowa ta może być jeszcze w całości nie wykonana z tego powodu, że np. nabywca nie zapłacił całej ceny kupna lub zbywca nie wydał rzeczy będącej przedmiotem umowy. Przyjmując za uzasadniony pogląd prezentowany w orzecznictwie ...
-
Odstępne od umowy nie jest usługą, nie jest opodatkowane VAT
... towarów (czy świadczenie usług) było uzależnione od spełnienia przesłanek, które różniłyby się w zależności od prawa cywilnego danego państwa członkowskiego. W omawianej sprawie odstępne nie stanowi zapłaty za wyrażenie zgody przez nabywcę na odstąpienie od umowy, ponieważ odstąpienie od umowy stanowi realizację uprawnienia sprzedającego i jest ...
-
Kara umowna za rozwiązanie umowy najmu nie jest kosztem podatkowym
... postaci kary umownej za odstąpienie od umowy najmu będzie poniesiony w celu wycofania się Spółki z zawartej umowy, a wypłacone odszkodowanie (kara umowna) będzie zabezpieczać wynajmującego i jego źródło przychodów, a nie Wnioskodawcy. Podsumowując, wydatek w postaci zapłaty przez Wnioskodawcę kary umownej z tytułu rozwiązania umowy najmu nie będzie ...
-
Rozwiązanie umowy najmu: podatek VAT od wynagrodzenia
... wykonanie zobowiązań. Odstąpienie od umowy stanowi realizację uprawnień związanych z określonymi wypadkami niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązań z umów wzajemnych i skuteczne odstąpienie od umowy stanowi w pewnym sensie potwierdzenie, że istotnie miał miejsce przypadek niewykonania lub nienależytego wykonania umowy przez drugą stronę ...
-
Kara umowna za zerwanie umowy najmu jako koszt uzyskania przychodu
... opłacalne niż realizacja umowy. Sprawa dotyczyła podatnika, któremu kontrahent naliczył karę umowną w związku z odstąpieniem od umowy najmu lokalu w galerii handlowej. W wyniku analizy podatnik doszedł do wniosku, że kontynuacja najmu byłaby dla niego nieopłacalna, a korzystniejszą alternatywą jest odstąpienie od umowy, nawet jeżeli oznaczałoby ...
-
Przedterminowe rozwiązanie umowy: odstępne w kosztach podatkowych
... przewidywała możliwości jej wcześniejszego rozwiązania. Ugoda i 1,55 mln EUR odstępnego z tytułu przedterminowego rozwiązania umowy Obowiązywanie nowych regulacji prawnych sprawiło, że cena nabycia świadectw okazała się zdecydowanie wyższa od ich wartości rynkowej. Spółka, która zobowiązała się je nabyć, zaczęła ponosić więc z tego tytułu ...
-
Odstępne, kara umowna za rozwiązanie umowy a rozliczenie VAT
... z umowy. Rekompensata za wcześniejsze rozwiązanie umowy Wyroki sądów administracyjnych i interpretacje organów podatkowych wskazują, że zapłata z tytułu wcześniejszego rozwiązania umowy za zgodą stron (dotyczy to m.in. umów najmu lub dzierżawy) stanowi wynagrodzenie za usługę, która polega na wyrażeniu zgody na odstąpienie od umowy i jako ...
-
Wynagrodzenie za rozwiązanie umowy najmu w podatku VAT
... ściśle związane z uzyskaniem korzyści przez najmującego w postaci wcześniejszego zakończenia umowy najmu lokalu. Wynagrodzenie nie będzie więc zadośćuczynieniem lecz będzie stanowiło formę wynagrodzenia za działania Wnioskodawcy (wyrażenie zgody za odstąpienie od umowy). W analizowanym przypadku będzie istniał bezpośredni związek pomiędzy dokonanym ...
-
Zwrot podatku od czynności cywilnoprawnych od zakupu mieszkania
... od czynności cywilnoprawnych płaci się od transakcji, m.in. nabycia nieruchomości. Ale zdarzają się sytuacje, kiedy strony od umowy odstępują. W efekcie transakcję uważa ... jak np. odstąpienie od oświadczenia wili, to musi posługiwać się nimi w sposób, w jaki dokonał tego wnioskujący. Skoro więc we wniosku mowa jest o odstąpieniu od oświadczenia woli, ...
-
Zakres czynności objętych podatkiem od czynność cywilnoprawnych
... r., sygn. 0111-KDIB2-2.4014.64.2018.1.MZA). Rozwiązanie umowy, a PCC Fakt rozwiązania umowy oraz odstąpienie od jej realizacji nie uzasadniają zwrotu prawidłowo naliczonego i uiszczonego podatku PCC. Podobna sytuacja ma miejsce w przypadku późniejszego rozwiązania ważnie zawartej umowy na skutek zgodnych oświadczeń stron. Do powyższych konkluzji ...
-
Umorzenie/zwrot odsetek od kredytu bez podatku dochodowego?
... od dłużnika świadczenia, a dłużnik powinien świadczenie spełnić. Natomiast zgodnie z art. 353 § 2 Kodeksu cywilnego, świadczenie może polegać na działaniu albo na zaniechaniu. Zatem strony umowy ... z którą związane jest przyznawanie nagród. „Sprzedaż” jest pojęciem cywilistycznym i oznacza odstąpienie czegoś przez sprzedawcę na własność kupującego za ...
-
Kiedy kara umowna w koszty firmy?
... , że korzystniejsze i bardziej racjonalne będzie odstąpienie od umowy, to brak jest podstaw do kwestionowania ekonomicznego i racjonalnego uzasadnienia tego działania. Poza tym sąd uznał to działanie za mające na celu zachowanie źródła przychodów, gdyż na skutek odstąpienia od umowy spółka zachowała własność aktywów wykorzystywanych w prowadzonej ...
-
4 mln kara umowna nie jest kosztem uzyskania przychodu
... do dyspozycji, okazały się dla odmiany przeszacowane. W efekcie spółka odstąpiła od umowy, a właściciel nieruchomości zażądał wypłaty kary umownej. Sprawa trafiła do sądu, a ten w końcu nakazał wypłatę odszkodowania za odstąpienie od umowy. Firma chciała się dowiedzieć od urzędników z izby skarbowej, czy kwotę wypłaconą jako karę umowną będzie ...
-
Otrzymane odstępne z podatkiem VAT?
... za zgodę na odstąpienie od umowy kupna-sprzedaży. Należy zwrócić uwagę na fakt, że w przypadku opisanym we wniosku możemy wskazać konkretnego beneficjenta tej usługi – w zamian za wyrażenie zgody na odstąpienie od umowy właściwej (przyrzeczonej) (wyczerpanie wszelkich roszczeń Wnioskodawcy związanych z odstąpieniem od umowy przez sprzedającego ...
-
Sprzedaż nieruchomości: kwota odstępnego z podatkiem VAT
... złożone jednocześnie z zapłatą odstępnego. Skuteczne odstąpienie od umowy w wyniku zapłaty odstępnego wymaga spełnienia następujących warunków: • zawarcia w umowie stron klauzuli umownego prawa odstąpienia od umowy; • zawarcia postanowienia co do odstępnego; • złożenie oświadczenia o odstąpieniu od umowy; • równoczesna z tym oświadczeniem zapłata ...
-
Korekta VAT naliczonego nawet pomimo braku zwrotu zaliczki i faktury korygującej
... dokonała odliczenia podatku naliczonego od wpłaconej zaliczki, to będzie zobowiązana do skorygowania podatku naliczonego wynikającego z faktury zaliczkowej z uwagi na to, że dostawa nie została zrealizowana. Zdaniem fiskusa brak faktury korygującej nie warunkuje tutaj korekty podatku naliczonego. Odstąpienie od umowy należy bowiem uznać zgodnie ...
-
Kara umowna z podatkiem VAT?
... , iż wynagrodzenie otrzymywane przez wynajmującego za wcześniejsze rozwiązanie umowy nie stanowi zadośćuczynienia, lecz formę wynagrodzenia za jego działanie - tj. wyrażenie zgody na odstąpienie od umowy. Konsekwentnie, jako odpłatne świadczenie usług podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Przykładowo, w interpretacji z dnia 15 marca ...
-
Data nabycia w PIT a odzyskanie sprzedanej nieruchomości
... wykonana, a wobec tego stosunek zobowiązaniowy wygasł i odstąpienie od umowy (rozwiązanie umowy) stało się bezprzedmiotowe. Umowa ta może być jeszcze w całości niewykonana z tego powodu, że np. nabywca nie zapłacił całej ceny kupna lub zbywca nie wydał rzeczy będącej przedmiotem umowy. Przyjmując za uzasadniony pogląd prezentowany w orzecznictwie ...
-
Niektóre kary umowne w koszty uzyskania przychodu
... i pozbawionego należytej staranności działania łamiącego warunki umowy przedsiębiorcy. Powyższe stwierdził Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji ... umownej za odstąpienie od umowy leasingu. Podatku nie obniży zapłata za umyślne naruszenie umowy Jeśli przedsiębiorca świadomie nie dotrzyma warunków zawartej z kontrahentem umowy ...
-
Zwrot sprzedanej nieruchomości w podatku dochodowym
... mieszkania i odzyskanie pieniędzy. Obie strony decydują się na rozwiązanie umowy lub odstąpienie od niej i sprzedający oddaje pieniądze oraz otrzymuje mieszkanie. A ... sprzedający i nabywca muszą przed notariuszem złożyć oświadczenie woli o odstąpieniu od umowy sprzedaży ewentualnie zawrzeć porozumienie o jej rozwiązaniu, co zostanie dokonane w ...
-
Kara umowna za niedotrzymany termin nie jest kosztem podatkowym
... budowlane czy umowach o dzieło, kary umowne są zastrzegane na rzecz obu stron umowy na wypadek wielu okoliczności dotyczących przedmiotu umowy (np. opóźnienie, nieprawidłowe wykonanie przedmiotu umowy, odstąpienie od umowy). Stanowią one zabezpieczenie realizacji postanowień kontraktu, bez którego podmioty gospodarcze, w szczególności w branży ...
-
Kara umowna a podatek VAT
... jest wypłaca w przypadku (jeżeli zostało to zastrzeżone w umowie), gdy strona umowy niewykonała lub nienależycie wykonała zobowiązania, jakie wynikało z zawartej umowy. Przykładem takiego niewykonania jest np. niedostarczenie towaru na czas czy nawet odstąpienie od umowy. Charakterystyczne dla niej jest to, że należy się stronie bez względu ...
-
Tarcza antykryzysowa 2.0: ulgi w zapłacie ZUS i świadczenie postojowe
... RP. niewykonywanie umowy cywilnoprawnej w całości lub w części z powodu przestoju w prowadzeniu działalności. 3. Odstąpienie od pobierania odsetek za zwłokę Rozwiązanie to jest przeznaczone dla płatników składek, którzy mają trudności w terminowym opłaceniu składek w następstwie COVID-19. Będą mogli z niego skorzystać za okres od stycznia 2020 ...
-
Korekta faktury i VAT gdy zwrot zaliczki
... . Odstąpienie od umowy powoduje, że przedmiot opodatkowania (dla którego przyjęta płatność była częścią podstawy opodatkowania) nie zaistnieje. Nie ma więc czego obejmować opodatkowaniem. Konsekwencją powyższego musi być upadek obowiązku podatkowego od zaliczki. Nie ma bowiem przedmiotu podatku (czynności podlegającej opodatkowaniu), od którego ...
-
Kary umowne: koszty podatkowe firmy
... pod znakiem zapytania staje opłacalność kontynuowania rozpoczętej inwestycji. Jeżeli po przeprowadzeniu analizy opłacalności, z której wynika, że bardziej korzystne będzie odstąpienie od umowy – w efekcie dobrowolne podporządkowanie się sankcji umownej, niż dokończenie usługi określonej w umowie, podatnik zdecyduje się na zaliczenie jej wartości do ...
-
Niezamortyzowana inwestycja w obcym środku trwałym
... używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 17a pkt 1, zwane ... od działania w celu kontynuacji inwestycji. Odwołując się do słownikowych definicji, przez "zaniechanie" należy rozumieć brak działania, zaprzestanie dokonywania następnych czynności, a w konsekwencji rezygnacja z podjętych wcześniej zamierzeń i odstąpienie od ...
-
Zapłać VAT nawet gdy faktycznie sprzedaż nie wystąpi!
... , który miał się różnić od tego, w jakim najemca widział go podczas oględzin przed zawarciem umowy najmu. W październiku 2018 r. spółka złożyła oświadczenie o odstąpieniu od umowy najmu, a w grudniu 2018 r. odesłała wynajmującemu fakturę VAT bez księgowania. Wynajmujący stanął na stanowisku, że odstąpienie od umowy nie ma podstaw prawnych i uznał ...
-
Kto, kiedy i w jakim celu może wystawić notę obciążeniową w branży transportowej?
... odstąpienie od umowy powoduje, że uważa się ją za niezawartą, przewoźnik będzie mógł domagać się od zleceniodawcy jedynie kosztów poniesionych w celu realizacji umowy. Jest to zgodne z art. 494 KC, który stanowi, iż strona, która odstępuje od umowy, zobowiązana jest zwrócić drugiej stronie wszystko, co otrzymała od ...
Tematy: nota obciążeniowa, nota księgowa, spedytor, przewóz towarów, transport towarów, spedycja, umowa spedycji, usługi transportowe, przewoźnik, nienależyte wykonanie umowy, kara umowna, rekompensata, uszkodzona przesyłka, odpowiedzialność przewoźnika, umowa przewozu, opóźnienie w dostawie, odszkodowanie za szkodę, Konwencja CMR -
Niektóre kary umowne w koszty podatkowe firmy
... projektu, ale także dość powszechnie zdarzające się opóźnienia. Niekiedy podczas realizacji projektu okazuje się, że doprowadzenie wykonywanej umowy do końca jest mniej opłacalne, niż odstąpienie od niej i zapłacenie określonej w umowie kary finansowej. Może to być następstwem niekorzystnej sytuacji gospodarczej na rynku, jak również ...
-
Koszty podatkowe: uzyskanie przychodu a zabezpieczenie źródła
... przychodu zostały wyłączone) organy podatkowe wskazują, że zapłacenie takiego odszkodowania za wcześniejsze rozwiązanie umowy (jakkolwiek by się ono nie nazywało) nie jest ponoszone celu osiągnięcia przychodów, ponieważ odstąpienie od umowy żadnego przysporzenia nie przyniesie - nie wygeneruje przychodu (zarówno teraz jak i w przyszłości). Tak też ...
-
Zwrot towaru gdy nieczytelny paragon fiskalny
... zwrotu wartości towaru w wyniku bądź odstąpienia od umowy sprzedaży, bądź to w wyniku uznania reklamacji (postępowanie w przypadku obniżenia obrotu o kwoty odpowiadające wartości zwróconych towarów w wyniku ich reklamacji bądź też zwrotu winno być takie same). Zarówno odstąpienie od umowy sprzedaży i w konsekwencji dokonany przez sprzedawcę zwrot ...
-
Kaucja gwarancyjna a korekta kosztów w podatku dochodowym
... w rachunku podatkowym, w tym roku, w którym osiągnięty został przychód. Odstąpienie od zasady potrącalności kosztów możliwe jest tylko wtedy, gdy zarachowanie kosztu ... obowiązek wystawienia faktury (rachunku) - kwoty wynikającej z umowy albo innego dokumentu, i nieuregulowania tej kwoty w terminie 30 dni od daty upływu terminu płatności, podatnik ...
-
Wynagrodzenie zagranicznego artysty z 20% podatkiem u źródła
... pobierać go w niższej stawce wynikającej z umowy. Pobranie podatku w stawce wynikającej z umowy, bądź też odstąpienie od poboru zryczałtowanego podatku możliwe jest bowiem tylko pod warunkiem udokumentowania płatnikowi dla celów podatkowych siedziby podatnika (odbiorcy płatności) uzyskanym od niego certyfikatem rezydencji. (...) Mając powyższe na ...