bardzo proszę o pomoc

w ramach podpisanej z developerem umowy na sprzedaż mieszkania dokonałem
wpłaty kolejnej raty (przekraczającej w momencie realizacji 50 % wartości
mieszkania) w dniu 31.12.2001 roku (przelewem bankowym z tego dnia),
rachunek developera został uznany tą kwotą w dniu 3.01.2002 roku. Developer
najpierw wystawił 31 grudnia fakturę VAT z 0% podatkiem, po czym w styczniu
wystawił korektę na 7 %. Podpisać ją czy nie ????

Czy wpłacona kwota objęta jest 0% czy 7% podatkiem VAT ????

z góry dziekuję za pomoc


vide: Gazeta Prawna GP nr 9(614) z 14 stycznia 2002 "Co ze spóźnionymi
wpłatami"

do góry

Wydaje mi się że Developer ma rację , gdyż na pewno masz w umowie zapis że
ratę za wpłaconą uważa się za dokonaną kiedy środki faktycznie znajdą się na
rachunku Developera .............. , tak więc mogłeś nawet wysłać przelew
27.XII.01 i kiedy faktycznie dotarł po 01.01.02 to wystawią Ci korektę
..............

Marcin
P.S. Czy słyszeliście coś a propos zwrotu tego 7% Vatu przez US ????

do góry

sęk w tym, ze nie,

wynegocjowałem zmianę w zapisie umowy i za datę wpłaty uznaje się dzień
obciążenia mojego rachunku potwierdzoną kopią dokumentu potwierdzającego
przelew.

natomiast on tłumaczy, ze obowiązek podatkowy powstaje niezależnie od
zapisów umowy w dniu uznania jego rachunku (mimo dogłębnej analizy nie udało
mi się potwierdzić jego racji)




Użytkownik "Marcin" <o...@o...it.pl> napisał w wiadomości
news:a2lrnq$30i$1@news.supermedia.pl...
> Wydaje mi się że Developer ma rację , gdyż na pewno masz w umowie zapis że
> ratę za wpłaconą uważa się za dokonaną kiedy środki faktycznie znajdą się
na
> rachunku Developera .............. , tak więc mogłeś nawet wysłać przelew
> 27.XII.01 i kiedy faktycznie dotarł po 01.01.02 to wystawią Ci korektę
> ..............
>
> Marcin
> P.S. Czy słyszeliście coś a propos zwrotu tego 7% Vatu przez US ????
>
>

do góry

Radoslaw Podhorecki wrote:
>
> bardzo proszę o pomoc
>
> w ramach podpisanej z developerem umowy na sprzedaż mieszkania dokonałem
> wpłaty kolejnej raty (przekraczającej w momencie realizacji 50 % wartości
> mieszkania) w dniu 31.12.2001 roku (przelewem bankowym z tego dnia),
> rachunek developera został uznany tą kwotą w dniu 3.01.2002 roku. Developer
> najpierw wystawił 31 grudnia fakturę VAT z 0% podatkiem, po czym w styczniu
> wystawił korektę na 7 %. Podpisać ją czy nie ????
napewno nie podpisuj,bo wtedy będziesz musiał zapłacić dodatkowo 7%.
Poproś o podstawę prawną na piśmie - jeżeli masz taki zapis w umowie
to raczej masz spokój.

> Czy wpłacona kwota objęta jest 0% czy 7% podatkiem VAT ????
Wyglada mi to na to że jakaś najgorliwa księgowa nie chce mieć
jakichkolwiek kłopotów więc wymysliłam sobie że wystawić klientowi
korektę. Niech naiwny płaci :)))

Czy firma developer jest na pełnej księgowości ?
Jeśli nie,a boją się tylko kontroli z US to spóbuj,aby wystawili Ci KP
z datą 31 grudzień 2001.
A przede wszystkim developer ma problem,a nie Ty - póki nie podpiszesz
korekty faktury VAT.


MK

do góry

dziękuje za cenne uwagi

rzeczywiście cały problem leży w obawie developera (a właściwie jego doradcy
podatkowego) przed US, najzwyczajniej nie chcą ponosić jakiegokolwiek
ryzyka.

mam jeszcze jedno pytanie: czy wartość zwrócić się do US (w trybie Art.14 §4
Ordynacji Podatkowej) z zapytaniem jakim podatkiem powinna być opodatkowana
wpłata ?

pozdrawiam serdecznie wszystkich życzliwych
Radek



Użytkownik "Magda" <m...@w...pl> napisał w wiadomości
news:3C4F0925.F4ADBEF3@wp.pl...
> Radoslaw Podhorecki wrote:
> >
> > bardzo proszę o pomoc
> >
> > w ramach podpisanej z developerem umowy na sprzedaż mieszkania dokonałem
> > wpłaty kolejnej raty (przekraczającej w momencie realizacji 50 %
wartości
> > mieszkania) w dniu 31.12.2001 roku (przelewem bankowym z tego dnia),
> > rachunek developera został uznany tą kwotą w dniu 3.01.2002 roku.
Developer
> > najpierw wystawił 31 grudnia fakturę VAT z 0% podatkiem, po czym w
styczniu
> > wystawił korektę na 7 %. Podpisać ją czy nie ????
> napewno nie podpisuj,bo wtedy będziesz musiał zapłacić dodatkowo 7%.
> Poproś o podstawę prawną na piśmie - jeżeli masz taki zapis w umowie
> to raczej masz spokój.
>
> > Czy wpłacona kwota objęta jest 0% czy 7% podatkiem VAT ????
> Wyglada mi to na to że jakaś najgorliwa księgowa nie chce mieć
> jakichkolwiek kłopotów więc wymysliłam sobie że wystawić klientowi
> korektę. Niech naiwny płaci :)))
>
> Czy firma developer jest na pełnej księgowości ?
> Jeśli nie,a boją się tylko kontroli z US to spóbuj,aby wystawili Ci KP
> z datą 31 grudzień 2001.
> A przede wszystkim developer ma problem,a nie Ty - póki nie podpiszesz
> korekty faktury VAT.
>
>
> MK

do góry

pewnie warto, zawsze to jakiś papierek przetargowy ...
ale i tak US nie ponosi odpowiedzialności za udzielone informacje ...
To że twój US (tam możesz się zwrócić do US o informacje (Ordynacja)) wyda
opinię pozytywną dla Ciebie to nie oznacza że US developera będzie miał
takie samo zdanie....
Sam zwróciłem się kiedyś do US, odpowiedzieli mi na moją korzyść, ale
okazało się że i tak błędnie zinterpretowali przepisy (później była
interpretacja MFin., też na moją korzyść, ale inna)

Użytkownik "Radoslaw Podhorecki" <m...@a...gdansk.pl> napisał w
wiadomości news:a2onvr$otn$1@news.tpi.pl...
> dziękuje za cenne uwagi
>
> rzeczywiście cały problem leży w obawie developera (a właściwie jego
doradcy
> podatkowego) przed US, najzwyczajniej nie chcą ponosić jakiegokolwiek
> ryzyka.
>
> mam jeszcze jedno pytanie: czy wartość zwrócić się do US (w trybie Art.14
§4
> Ordynacji Podatkowej) z zapytaniem jakim podatkiem powinna być
opodatkowana
> wpłata ?
>
> pozdrawiam serdecznie wszystkich życzliwych
> Radek
>
>
>
> Użytkownik "Magda" <m...@w...pl> napisał w wiadomości
> news:3C4F0925.F4ADBEF3@wp.pl...
> > Radoslaw Podhorecki wrote:
> > >
> > > bardzo proszę o pomoc
> > >
> > > w ramach podpisanej z developerem umowy na sprzedaż mieszkania
dokonałem
> > > wpłaty kolejnej raty (przekraczającej w momencie realizacji 50 %
> wartości
> > > mieszkania) w dniu 31.12.2001 roku (przelewem bankowym z tego dnia),
> > > rachunek developera został uznany tą kwotą w dniu 3.01.2002 roku.
> Developer
> > > najpierw wystawił 31 grudnia fakturę VAT z 0% podatkiem, po czym w
> styczniu
> > > wystawił korektę na 7 %. Podpisać ją czy nie ????
> > napewno nie podpisuj,bo wtedy będziesz musiał zapłacić dodatkowo 7%.
> > Poproś o podstawę prawną na piśmie - jeżeli masz taki zapis w umowie
> > to raczej masz spokój.
> >
> > > Czy wpłacona kwota objęta jest 0% czy 7% podatkiem VAT ????
> > Wyglada mi to na to że jakaś najgorliwa księgowa nie chce mieć
> > jakichkolwiek kłopotów więc wymysliłam sobie że wystawić klientowi
> > korektę. Niech naiwny płaci :)))
> >
> > Czy firma developer jest na pełnej księgowości ?
> > Jeśli nie,a boją się tylko kontroli z US to spóbuj,aby wystawili Ci KP
> > z datą 31 grudzień 2001.
> > A przede wszystkim developer ma problem,a nie Ty - póki nie podpiszesz
> > korekty faktury VAT.
> >
> >
> > MK
>
>

do góry

a czy mogę złożyć zapytanie do US właściwego dla siedziby developera ?


Użytkownik "RobertO" <r...@s...pl> napisał w wiadomości
news:a2or47$q5l$1@news.telbank.pl...
> pewnie warto, zawsze to jakiś papierek przetargowy ...
> ale i tak US nie ponosi odpowiedzialności za udzielone informacje ...
> To że twój US (tam możesz się zwrócić do US o informacje (Ordynacja)) wyda
> opinię pozytywną dla Ciebie to nie oznacza że US developera będzie miał
> takie samo zdanie....
> Sam zwróciłem się kiedyś do US, odpowiedzieli mi na moją korzyść, ale
> okazało się że i tak błędnie zinterpretowali przepisy (później była
> interpretacja MFin., też na moją korzyść, ale inna)
>
> Użytkownik "Radoslaw Podhorecki" <m...@a...gdansk.pl> napisał w
> wiadomości news:a2onvr$otn$1@news.tpi.pl...
> > dziękuje za cenne uwagi
> >
> > rzeczywiście cały problem leży w obawie developera (a właściwie jego
> doradcy
> > podatkowego) przed US, najzwyczajniej nie chcą ponosić jakiegokolwiek
> > ryzyka.
> >
> > mam jeszcze jedno pytanie: czy wartość zwrócić się do US (w trybie
Art.14
> §4
> > Ordynacji Podatkowej) z zapytaniem jakim podatkiem powinna być
> opodatkowana
> > wpłata ?
> >
> > pozdrawiam serdecznie wszystkich życzliwych
> > Radek
> >
> >
> >
> > Użytkownik "Magda" <m...@w...pl> napisał w wiadomości
> > news:3C4F0925.F4ADBEF3@wp.pl...
> > > Radoslaw Podhorecki wrote:
> > > >
> > > > bardzo proszę o pomoc
> > > >
> > > > w ramach podpisanej z developerem umowy na sprzedaż mieszkania
> dokonałem
> > > > wpłaty kolejnej raty (przekraczającej w momencie realizacji 50 %
> > wartości
> > > > mieszkania) w dniu 31.12.2001 roku (przelewem bankowym z tego dnia),
> > > > rachunek developera został uznany tą kwotą w dniu 3.01.2002 roku.
> > Developer
> > > > najpierw wystawił 31 grudnia fakturę VAT z 0% podatkiem, po czym w
> > styczniu
> > > > wystawił korektę na 7 %. Podpisać ją czy nie ????
> > > napewno nie podpisuj,bo wtedy będziesz musiał zapłacić dodatkowo 7%.
> > > Poproś o podstawę prawną na piśmie - jeżeli masz taki zapis w umowie
> > > to raczej masz spokój.
> > >
> > > > Czy wpłacona kwota objęta jest 0% czy 7% podatkiem VAT ????
> > > Wyglada mi to na to że jakaś najgorliwa księgowa nie chce mieć
> > > jakichkolwiek kłopotów więc wymysliłam sobie że wystawić klientowi
> > > korektę. Niech naiwny płaci :)))
> > >
> > > Czy firma developer jest na pełnej księgowości ?
> > > Jeśli nie,a boją się tylko kontroli z US to spóbuj,aby wystawili Ci KP
> > > z datą 31 grudzień 2001.
> > > A przede wszystkim developer ma problem,a nie Ty - póki nie podpiszesz
> > > korekty faktury VAT.
> > >
> > >
> > > MK
> >
> >
>
>

do góry