Niech ktoś mi wyjaśni:

Otrzymałem w spadku mieszkanie(I grupa pokrew.) które natychmiast
sprzedałem, zgłosiłem do US przeznaczenie uzyskanej kasy na cele
mieszkaniowe, nie minęły dwa lata i kupiłem za tą kasę NOWE mieszkanie
(czy teraz coś zgłaszam do US?)

zakupione nowe mieszkanie mam zamiar od razu darować synowi

syn zgłasza do US darowiznę

pod względem podatkowym wszystko jest OK?

do góry

Tom wrote:
> Niech ktoś mi wyjaśni:
>
> Otrzymałem w spadku mieszkanie(I grupa pokrew.) które natychmiast
> sprzedałem, zgłosiłem do US przeznaczenie uzyskanej kasy na cele
> mieszkaniowe, nie minęły dwa lata i kupiłem za tą kasę NOWE mieszkanie
> (czy teraz coś zgłaszam do US?)
>
> zakupione nowe mieszkanie mam zamiar od razu darować synowi
>
> syn zgłasza do US darowiznę
>
> pod względem podatkowym wszystko jest OK?
>
>
>
>

tam w ustawie nie jest napisane "na cele mieszkaniowe" tylko "na własne
cele mieszkaniowe".

jakbym się chciał przyczepić, to faktu, że ty w tym kupionym mieszkaniu
nie mieszkałeś, więc pieniędzy nie przeznaczyłeś na własne cele
mieszkaniowe. I dokopał 19% podatku z odsetkami za dwa lata.

reszta byłaby ok.

Radziłbym z tą darowizną poczekać minimum do momentu aż US zapyta jak
wydałeś kasę.

do góry

> tam w ustawie nie jest napisane "na cele mieszkaniowe" tylko "na własne
> cele mieszkaniowe".
>
> jakbym się chciał przyczepić, to faktu, że ty w tym kupionym mieszkaniu
> nie mieszkałeś, więc pieniędzy nie przeznaczyłeś na własne cele
> mieszkaniowe. I dokopał 19% podatku z odsetkami za dwa lata.
>
> reszta byłaby ok.
>
> Radziłbym z tą darowizną poczekać minimum do momentu aż US zapyta jak
> wydałeś kasę.


no tak ale czy bym darował stare mieszkanie czy nowe to darowizna jest
bez podatku, podatek jest od zysku a gdzie ten zysk?

do góry

Tom wrote:
>
>> tam w ustawie nie jest napisane "na cele mieszkaniowe" tylko "na własne
>> cele mieszkaniowe".
>>
>> jakbym się chciał przyczepić, to faktu, że ty w tym kupionym mieszkaniu
>> nie mieszkałeś, więc pieniędzy nie przeznaczyłeś na własne cele
>> mieszkaniowe. I dokopał 19% podatku z odsetkami za dwa lata.
>>
>> reszta byłaby ok.
>>
>> Radziłbym z tą darowizną poczekać minimum do momentu aż US zapyta jak
>> wydałeś kasę.
>
>
> no tak ale czy bym darował stare mieszkanie czy nowe to darowizna jest
> bez podatku, podatek jest od zysku a gdzie ten zysk?
>

nie o darowiznie mowa, tylko o twoim oswiadczeniu ze wydasz pieniadze ze
sprzedazy na wlasne cele mieszkaniowe.

do góry

> nie o darowiznie mowa, tylko o twoim oswiadczeniu ze wydasz pieniadze ze
> sprzedazy na wlasne cele mieszkaniowe.


no i wydałem, jest na to dowód: akt notarialny, a teraz ile mam w tym
mieszkaniu mieszkać: dzień, miesiąc, rok, 10 lat, 100 lat żeby zostało
wypełnione oświadczenie że cele były własne>? od kogo to zależy? od
widzimisię naczelnika US?

gdybym wiedział od razu darował bym stare mieszkanie synowi

do góry

> nie o darowiznie mowa, tylko o twoim oswiadczeniu ze wydasz pieniadze ze
> sprzedazy na wlasne cele mieszkaniowe.


np:

http://www.eporady24.pl/cel_mieszkaniowy_a_darowizna
_nabytej_nieruchomosci,pytania,15,86,4998.html

do góry

Tom wrote:
>
>> nie o darowiznie mowa, tylko o twoim oswiadczeniu ze wydasz pieniadze ze
>> sprzedazy na wlasne cele mieszkaniowe.
>
>
> np:
>
> http://www.eporady24.pl/cel_mieszkaniowy_a_darowizna
_nabytej_nieruchomosci,pytania,15,86,4998.html
>
>
masz tam dokładnie to samo.

I z jednej strony bedziesz miał argumenty, ze "moim zdaniem" można sprzedać
a z drugiej strony, że natychmiastowa sprzedaż oznacza braku wlasnych
celów mieszkaniowych.

ty zrobisz jak zechcesz, US też.
Najwyzej bedziesz sie kopał z koniem przez nastepnych 10 lat z marnym
dla ciebie skutkiem.
Raczej nie łudziłbym się, że US poprze twoją wersję.

do góry

> masz tam dokładnie to samo.
>
> I z jednej strony bedziesz miał argumenty, ze "moim zdaniem" można sprzedać
> a z drugiej strony, że natychmiastowa sprzedaż oznacza braku wlasnych
> celów mieszkaniowych.
>
> ty zrobisz jak zechcesz, US też.
> Najwyzej bedziesz sie kopał z koniem przez nastepnych 10 lat z marnym
> dla ciebie skutkiem.
> Raczej nie łudziłbym się, że US poprze twoją wersję.

tu nie chodzi o sprzedaż tylko darowanie synowi

co mam zrobić? sprawa jeszcze nie przeprowadzona, mam tam mieszkać? ILE?
gdzie to jest napisane? zwrócić się US ile tam mam mieszkać? to jakieś
kuriozum jak z filmu Barei!


a gdybym dostał mieszkanie w spadku na drugim końcu Polski, musiał bym
je sprzedać i kupic tu gdzie mieszkam, następnie wynająć bo mam swój dom
i mieszkanie nie jest mi potrzebne, wynająć nie mogę bo to nie "własne
cele mieszkaniowe", mieszkać nie mam potrzeby, pozostaje trzymać i
opłacać nie wiadomo ILE czasu...


po prostu wysadzić to wszystko w powietrze

do góry

W dniu 2015-05-03 o 06:44, Tom pisze:
>
> a gdybym dostał mieszkanie w spadku na drugim końcu Polski, musiał
> bym je sprzedać i kupic tu gdzie mieszkam, następnie wynająć bo mam
> swój dom i mieszkanie nie jest mi potrzebne, wynająć nie mogę bo
> to nie "własne cele mieszkaniowe", mieszkać nie mam potrzeby,
> pozostaje trzymać i opłacać nie wiadomo ILE czasu...

Ale sam sobie odpowiedziałeś.
Nie możesz realizować celów mieszkaniowych
skoro masz gdzie mieszkać. Realizujesz zatem inny cel,
który już może być opodatkowany.

do góry

> Ale sam sobie odpowiedziałeś.
> Nie możesz realizować celów mieszkaniowych
> skoro masz gdzie mieszkać. Realizujesz zatem inny cel,
> który już może być opodatkowany.
>

masz racje, jednym słowem trzeba rypać to państwo ile się da bo uczciwie
żyjąc można jedynie grzebać po śmietnikach

teraz kolejne 5 lat trzeba czekać zanim je daruje synowi bo urzędnik
sobie coś zinterpretuje i przywali mi podatek od dochodu którego to
dochodu nie mam

i tak znajdę sposób kupie kawałek działki budowlanej niech rośnie trawa
przez 5 lat

do góry