Dzialka ma 3 wspolwlascicieli (nie bylo zadnego rozdzialu majatku) i pare
razy do roku owi wspolwlasciciele musza uiszczac podatek. Wszystko jesne,
ale.....

...podatek za 3 wspolwlascicieli jest oplacany jednym przelewem (Taki
wspolny przelew przychodzi z Urzedu Gminy.) ze wskazaniem na jednego z nich,
i co sie stanie jak jeden ze wspolwlascicieli nie chce oplacac podatku i
chce robic zaleglosci? Wiadomo, pozostali nie chca placic za niego.

Do kogo w takim przypadku urzad bedzie mial pretensje? Do wszystkich
wpolwlascicieli? A moze mozna w jakis sposob rozdzielic platnosci tak aby
kazdy ze wspolwlascicieli oplacal nalezna czesc podatku samodzielnie? Wtedy
urzad mialby czarno na bialym ktory z nich zalega?

Dzieki z gory za sugestie,

Pozdrawiam,

Pawel

do góry

> ...podatek za 3 wspolwlascicieli jest oplacany jednym przelewem (Taki
> wspolny przelew przychodzi z Urzedu Gminy.) ze wskazaniem na jednego z nich,
> i co sie stanie jak jeden ze wspolwlascicieli nie chce oplacac podatku i
> chce robic zaleglosci? Wiadomo, pozostali nie chca placic za niego.
>
> Do kogo w takim przypadku urzad bedzie mial pretensje? Do wszystkich
> wpolwlascicieli? A moze mozna w jakis sposob rozdzielic platnosci tak aby
> kazdy ze wspolwlascicieli oplacal nalezna czesc podatku samodzielnie? Wtedy
> urzad mialby czarno na bialym ktory z nich zalega?
Urząd wybiera jednego z listy - decyduje o tym Pani w Urzędzie, może ale
nie musi wybrać tego który nie zapłacił. Gdybym to ja wybierał -
wybrałbym takiego od którego mam największe szanse wyciągnięcia tych
pięniedzy później przy pomocy tytułu wykonanwczego. Możliwe sposoby, aby
to zmienić to :
- podzielić geodezyjnie działkę na trzy odrębne przedmioty
opodatkowania.
- doprowadzić do zmian w ordynacji podatkowej.
pozdrawiam ZN.

do góry

Użytkownik "ZN" <"zn(nospam)"@mikrobit.com.pl> napisał w wiadomości

> Urząd wybiera jednego z listy - decyduje o tym Pani w Urzędzie, może ale
> nie musi wybrać tego który nie zapłacił. Gdybym to ja wybierał -

chyba nie zawsze, w krakowie - wspolna droga - do kazdego przychodzi osobno
do zaplaty za swoj udzial


--
---------------------------------------------
ania
www.aem.pl GG: 1145538
osiolek F650 CS i jeszcze 143 spiace kucyki

do góry

> > Urząd wybiera jednego z listy - decyduje o tym Pani w Urzędzie, może ale
> > nie musi wybrać tego który nie zapłacił. Gdybym to ja wybierał -
>
> chyba nie zawsze, w krakowie - wspolna droga - do kazdego przychodzi osobno
> do zaplaty za swoj udzial
Pytanie tylko co przychodzi ? Nakaz płatniczy czy upomnienie ? Jeżeli
nakaz to jest to normalne, ale jeżeli upomnienie tzn, że Panie w
Urzędzie mają bardzo dużo cierpliwosci.
Dodatkowo : masz 50% udziału w czymkolwiek, co jest opodatkowane.
Wpłacasz swoją częsć, a drugi współwłasciciel olał wpłatę. Cierpliwe
Panie w Urzędzie wysyłają upomnienie temu co nie zapłacił. Po upomnieniu
- brak zapłaty, wystawiają tytuł wykonawczy. Po jakims czasie przychodzi
pismo od komornika o niesciągalnosci długu. Obowiązkiem (!) Pani w
Urzędzie jest wszczęcie takiej procedury wobec drugiego
współwłasciciela. Jedyne co chroni przed zapłatą to kolejny protokół o
niesciągalnosci. Po zapłacie na drodze cywilnej mogę żądać od
współwłasciciela wyrównania kosztów.
Pozdrawiam ZN.

do góry

> Wpłacasz swoją częsć, a drugi współwłasciciel olał wpłatę. Cierpliwe
> Panie w Urzędzie wysyłają upomnienie temu co nie zapłacił. Po upomnieniu
> - brak zapłaty, wystawiają tytuł wykonawczy. Po jakims czasie przychodzi
> pismo od komornika o niesciągalnosci długu. Obowiązkiem (!) Pani w
> Urzędzie jest wszczęcie takiej procedury wobec drugiego
> współwłasciciela.

ok, ale skoro jest jeden dowod wplaty wysylany do jednego z wspolwlascicieli
w jaki sposob mozna udowodnic ktory nie zaplacil?

Pawel

do góry

On Fri, 14 May 2004, Pawel wrote:
[...]
>+ ok, ale skoro jest jeden dowod wplaty wysylany do jednego z wspolwlascicieli
>+ w jaki sposob mozna udowodnic ktory nie zaplacil?

To nie tak. Próbowali ci streścić jak działa "zobowiązanie solidarne".
Ujmę to brutalniej żebyś przyjął do wiadomości: jak jesteś
współwłaścicielem to "osoby trzecie" (czyli wszyscy dla których
ważna jest "rzecz" a nie "twoja osoba") mają roszczenie do tego
kogo sobie wybiorą do oskubania.
Układ jest taki, że *wszystkie* zobowiązania dotyczące całości
budynku (a nie konkretnego lokalu) są zobowiązaniami *wszystkich*
współwłaścicieli. Dopiero *osobno* obowiązuje zasada (zapisana
w osobnym przepisie KC) że współwłaścicielom przysługuje
"udział" w prawach i ze mają taki sam "udział" w obowiązkach
(czytaj: również w opłatach :)).
Ale za zobowiązanie odpowiadają wszyscy solidarnie - a to znaczy
że wierzyciel (ktoś komu zalegacie pieniądze "z budynku") może
sobie ściągnąć *całość* od kogo chce !
A ten na kogo padnie może sobie ściągać od reszty...
I w tym celu każdy z was powinien trzymać w ręku dowód, że "ja
zapłaciłem" ! W ostateczności jak dojdzie do sądu to może
poskutkować dowód "ze świadków". Dlatego pieniądze lepiej przy
świadkach zbierać :)
ZASTRZEŻENIE: mogą istnieć regulacje szczegółowe dla każdego
rodzaju zobowiązania. Nie wiem (nie sprawdzałem) jak jest dla
podatku od nieruchomości, ale zdziwiłbym się jakby zasada "solidarności
ogólnej" była wyłączona :]

pozdrowienia, Gotfryd

do góry

> > Wpłacasz swoją częsć, a drugi współwłasciciel olał wpłatę. Cierpliwe
> > Panie w Urzędzie wysyłają upomnienie temu co nie zapłacił. Po upomnieniu
> > - brak zapłaty, wystawiają tytuł wykonawczy. Po jakims czasie przychodzi
> > pismo od komornika o niesciągalnosci długu. Obowiązkiem (!) Pani w
> > Urzędzie jest wszczęcie takiej procedury wobec drugiego
> > współwłasciciela.
>
> ok, ale skoro jest jeden dowod wplaty wysylany do jednego z
> wspolwlascicieli w jaki sposob mozna udowodnic ktory nie zaplacil?
Wszystko masz wyłożone w poscie z soboty, ja tylko chciałem nadmienić,
że napisałem "cierpliwe ...". Tych Pań w Urzędzie nie interesuje kto
zapłacił, a kto nie. Procedura sciągania może być wykonana od razu na
współwłascicielu. który "swoje" już zapłacił.
Pozdrawiam ZN.

do góry