Witam,

razem z kolegą zakładamy działalność w formie s.c. Dzisiaj złożyliśmy
wpisy w EDG i czekają nas dalsze etapy rejestracji - w szczególności
US. Dodam jeszcze, że obaj dokonaliśmy wpisu na osobne DG (DG1
moje_imie_nazwisko, DG2 kolega_imie_nazwisko) a jako główne siedziby
wskazaliśmy ten sam adres - docelowo siedzibę naszej spółki.

I teraz właśnie mamy problem z siedzibą - chodzi o to, że mój Ojciec
ma własną firmę i własny lokal i zgodził się, żebyśmy prowadzili naszą
działalność w tym lokalu. Nie wiemy jednak jak napisać odpowiednią
umowę, żeby żaden urząd się nie przyczepił, a żeby koszty były
relatywnie niskie - w końcu to lokal mojego Taty.

Pomysł jest taki, żeby napisać umowę użyczenia części lokalu przez
mojego Ojca na potrzeby mojej działalności - jak się orientuję nie
rodzi to konieczności płacenia podatku dochodowego ani przeze mnie ani
przez Ojca, bo jesteśmy z Tatą bliskimi krewnymi. Czy to samo wystąpi
jeżeli użyczenie będzie na rzecz spółki cywilnej, w której uczestniczę
(o ile takie coś w ogóle jest możliwe)? Co wtedy z moim kolegą - jak
wyliczyć jaki podatek ma zapłacić od takiej korzyści? Czy jeżeli umowa
będzie mówiła o użyczeniu np. 5m kw. to on będzie musiał odprowadzać
podatek za 2,5m? I jak wyznaczyć "korzyść finansową" - czy wystarczy
napisać w umowie, że użyczona zostaje powierzchnia o wartości rynkowej
XX i to wystarczy?

Być może nie warto bawić się w to "użyczanie", jak wtedy
najkorzystniej załatwić tą sprawę?
Jest jeszcze problem VAT-u, czy w przypadku użyczenia też trzeba go
odprowadzić - chodzi o Ojca jako użyczającego?

będę wdzięczny za wszelką pomoc i pozdrawiam serdecznie

do góry

On 23 Wrz, 12:04, j4gf3l <j...@g...com> wrote:
> Witam,
>
> razem z kolegą zakładamy działalność w formie s.c. Dzisiaj złożyliśmy
> wpisy w EDG i czekają nas dalsze etapy rejestracji - w szczególności
> US. Dodam jeszcze, że obaj dokonaliśmy wpisu na osobne DG (DG1
> moje_imie_nazwisko, DG2 kolega_imie_nazwisko) a jako główne siedziby
> wskazaliśmy ten sam adres - docelowo siedzibę naszej spółki.
>
> I teraz właśnie mamy problem z siedzibą - chodzi o to, że mój Ojciec
> ma własną firmę i własny lokal i zgodził się, żebyśmy prowadzili naszą
> działalność w tym lokalu. Nie wiemy jednak jak napisać odpowiednią
> umowę, żeby żaden urząd się nie przyczepił, a żeby koszty były
> relatywnie niskie - w końcu to lokal mojego Taty.
>
> Pomysł jest taki, żeby napisać umowę użyczenia części lokalu przez
> mojego Ojca na potrzeby mojej działalności - jak się orientuję nie
> rodzi to konieczności płacenia podatku dochodowego ani przeze mnie ani
> przez Ojca, bo jesteśmy z Tatą bliskimi krewnymi. Czy to samo wystąpi
> jeżeli użyczenie będzie na rzecz spółki cywilnej, w której uczestniczę
> (o ile takie coś w ogóle jest możliwe)? Co wtedy z moim kolegą - jak
> wyliczyć jaki podatek ma zapłacić od takiej korzyści? Czy jeżeli umowa
> będzie mówiła o użyczeniu np. 5m kw. to on będzie musiał odprowadzać
> podatek za 2,5m? I jak wyznaczyć "korzyść finansową" - czy wystarczy
> napisać w umowie, że użyczona zostaje powierzchnia o wartości rynkowej
> XX i to wystarczy?
>
> Być może nie warto bawić się w to "użyczanie", jak wtedy
> najkorzystniej załatwić tą sprawę?
> Jest jeszcze problem VAT-u, czy w przypadku użyczenia też trzeba go
> odprowadzić - chodzi o Ojca jako użyczającego?
>
> będę wdzięczny za wszelką pomoc i pozdrawiam serdecznie

Przeciez lokal zostanie wynajety nie tobie, lesz spolce cywilnej. Jest
to zupelnie inny podmiot, nie spokrewniony z Twoij ojcem.
Lepiej podpisac umowe najmu-nawet na niska kwote (bedzie to najem
czesci pomieszczenia?) np. 200-300 zl miesiecznie.

pozdrawiam,

anka

do góry

> Przeciez lokal zostanie wynajety nie tobie, lesz spolce cywilnej. Jest
> to zupelnie inny podmiot, nie spokrewniony z Twoij ojcem.
> Lepiej podpisac umowe najmu-nawet na niska kwote (bedzie to najem
> czesci pomieszczenia?) np. 200-300 zl miesiecznie.
A czy nie lepiej byłoby jednak użyczyć synowi z prawem do podnajmu.
Syn otrzymuje prawo do dysponowania lokalem, co chyba nie jest
opodatkowane, a później przenosi to prawo do spółki, co chyba też nie jest
opodatkowane. Chyba, bo pewności nie mam.

do góry

On 24 Wrz, 11:35, "K.K." <z...@h...oraz.pl>
wrote:
> > Przeciez lokal zostanie wynajety nie tobie, lesz spolce cywilnej. Jest
> > to zupelnie inny podmiot, nie spokrewniony z Twoij ojcem.
> > Lepiej podpisac umowe najmu-nawet na niska kwote (bedzie to najem
> > czesci pomieszczenia?) np. 200-300 zl miesiecznie.
>
> A czy nie lepiej byłoby jednak użyczyć synowi z prawem do podnajmu.
> Syn otrzymuje prawo do dysponowania lokalem, co chyba nie jest
> opodatkowane, a później przenosi to prawo do spółki, co chyba też nie jest
> opodatkowane. Chyba, bo pewności nie mam.

Dziękuję za odpowiedzi.
Propozycja p. Anny jest najprostsza - tzn. najbardziej przejrzysta i
oczywista - ale też chyba najmniej korzystna, w każdym razie tak
zrobię w ostateczności.
Natomiast co do propozycji p. K.K. - rozważam tą ścieżkę, przy czym o
ile użyczenie przez Ojca faktycznie nie powinno rodzić obowiązku
podatkowego (przynajmniej w zakresie podatku dochodowego), o tyle
wniesienie do spółki tego prawa może wiązać się z zapłatą PCC, bo
jednak jest to jakaś wartość (jak ją wyznaczyć, nie mam póki co
pojęcia). Pytanie czy dalej nie będzie to również rodziło konieczności
odprowadzania przez mojego wspólnika podatku dochodowego wynikającego
z "korzyści" - darmowy lokal?

pozdrawiam

do góry

On Tue, 23 Sep 2008, a...@v...pl wrote:

> Przeciez lokal zostanie wynajety nie tobie, lesz spolce cywilnej.

A od kiedy S.C. może zawierać umowy?
Parę dni nie śledziłem i jakąś ważną nowelizację K.C. przeoczyłem???
:D
hint: sama S.C. jest wyłącznie umową, która daje pewne ustawowe
prawa wobec osób trzecich. Ale nie prawo do zawierania umów
"w imieniu spółki".
Umowy zawierają nadal wspólnicy we WŁASNYM imieniu!
"w zakresie spółki" i "na potrzeby spółki", ale jako oni sami.
A w zakresie podatku dochodowego, również przypisanego do osób
(a nie do spółki), jasnych regulacji postępowania w przypadku
jeśli z ustawy wynika różne zaliczanie przychodów i/lub
kosztów u różnych wspólników - niestety brak :(

pzdr, Gotfryd

do góry