"Enetri" <e...@g...pl> wrote in message
news:ej6q9g$g1o$1@achot.icm.edu.pl...
> Prosze mi pomoc jesli ktos zna rozwiazanie.
> Znalezlismy mieszkanie w Warszawie 280 000, ktore chcielismy kupic, ale
> caly
> proces sprzedazy okazal sie skomplikowany, gdy "wlasciciel" oswiadczyl, ze
> musi najpierw wykupic mieszkanie, bo jest lokatorskie.
> Wiec nie ma poblemu.
> Jednakze on chce pieniadze na wykup (50 000) od nas jako forma zadatku na
> poczet pozniejszej umowy przedwstepnej.
> Sprawa jest wg mnie bardzo skomplikowana, bo :
> - wykup mieszkania ma byc za nasze pieniadze
> - umowa przedwstepna w tym roku
> - akt notarialny w przyszlym roku (sprzedajacy chce uniknac podatku od
> sprzedazy)
> - opuszczenie mieszkania gdzies na przelomie maja/czerwca ( wowczas to ma
> sie przeprowadzic do owego ktore sie jeszcze buduje)
>
> Po rozmowie z prawnikami, doradcami finansowymi - wiekszosc stwiedza, zeby
> sie w to nie pakowac, poniewaz jest to bardzo skomplikowane i pozniej
> sprzedajacy sie moze rozmyslic, albo cokolwiek innego by tego mieszkania
> nie
> sprzedac i wowczas odzykanie pieniedzy bedzie bardzo trudne.
> Jest jeden pomysl, zeby cala sprawe pilotowal notariusz, tzn u niego jest
> spisywana umowa wykupu mieszkania, u niego na koncie jest 50 000 zl, ktore
> w
> momencie zalatwienia wszystkich dokmentow przelewa na konto spoldzielni i
> od
> razu przystepujey do umowy przedwstepnej, w krorej jest zawarty termin
> wplyniecia reszty pieniedzy i opuszczenie mieszkania i zdania kluczy.
> Moze ktos mial doczynenia z czyms podobnym - przyzna, ze mieszkanie jest
> bardzo fajnie polozne i zalezy nam, zeby je kupic, ale oczywiscie tez nie
> chcemy sie wpakowac w ....
>

Poszukajcie innego mieszkania.
Lepszej rady wam dać nie można.
Zostawcie facetowi numer telefonu i powiedzcie, żeby zadzwonł jak już
mieszkanie będzie nadawało się do sprzedazy.
Od dawania kredytów sa banki, anie przogdnie spotkani ludzie na ulicy.