Witam

Prosze o pomoc w odpowiedzi na takie pytanie:

Mam jednoosobowa dzialalnosc gospodarcza, otrzymalem kredyt na zakup
lokalu handlowego (kredyt na firme) ktory obecnie wynajmuje od Urzedu
Miasta. Czy w akcie notarialnym wlascicielem bede JA czy moja firma?
Jesli moja firma to co w przypadku jak np. zamkne firme, co sie stanie
z lokalem?

Pozdrawiam
Marek

do góry

djmaro wrote:

> Mam jednoosobowa dzialalnosc gospodarcza, otrzymalem kredyt na zakup
> lokalu handlowego (kredyt na firme) ktory obecnie wynajmuje od Urzedu
> Miasta. Czy w akcie notarialnym wlascicielem bede JA czy moja firma?

Ty czyli Twoja firma :-)

> Jesli moja firma to co w przypadku jak np. zamkne firme, co sie stanie
> z lokalem?

Sam zdecydujesz czy wynajmiesz komuś, czy sprzedasz,
czy co tam jeszcze sobie wymyślisz.

do góry

On Wed, 4 Apr 2007, djmaro wrote:

> Witam
>
> Prosze o pomoc w odpowiedzi na takie pytanie:
>
> Mam jednoosobowa dzialalnosc gospodarcza, otrzymalem kredyt na zakup
> lokalu handlowego (kredyt na firme) ktory obecnie wynajmuje od Urzedu
> Miasta. Czy w akcie notarialnym wlascicielem bede JA czy moja firma?

Chyba masz "standardowy problem prywatny" ;) - znaczy bardzo wiele
osób dzieli majątek na "prywatny" i "firmowy" co jest od podstaw
błędne, bo podział majątku PRYWATNEGO przebiega (dla potrzeb tematyki
którą zajmuje się ta grupa :)) wg rozróżnienia na gospodarczy i osobisty.

Stan jest taki: "firma to Ty". Koniec.

To co powoduje, iż mówimy o "firmowości" majątku, jest PRZENACZENIE
tego majątku (na cele gospodarcze) wyrażone poprzez ZAEWIDENDJONOWANIE
go (na cele gospodarcze).
Dla celów cywilnoprawnych, czyli niemal wszystkich rozważań opartych
o Kodeks Cywilny (niemal, bo z czasem istotny jest fakt zawarcia
umowy z przedsiębiorcą a czasem z konsumentem jeśli chodzi o odmienność
uregulowań) "firmowość" jest bez znaczenia.
"Twoje", nie ruszać :)
Ale ponieważ *w ramach DG* zezwala się przedsiębiorcy na różnego rodzaju
manewry, których z majątkiem osobistym wykonywać się nie da, a pociąga
to za sobą skutki podatkowe - konkretnie poprzez prawo zaliczenia tego
czy owego w koszty i w ten sposób obniżenia podatku, to istnieje
niekiedy obowiązek "wyróżnienia" tego majątku, który "służy celom
gospodarczym", poprzez jego zaewidencjonowanie, niekiedy ewidencjonowanie
ogranicza się do trzymania dokumentów zakupu, niekiedy trzeba ująć
w oddzielnych ewidencjach.
NIEMNIEJ - "firmowe" jest TWOJE!
Nadal jest prywatne. Natomiast NIE JEST przeznaczone "do użytku
osobistego".

I teraz: MOGĄ niekiedy nastąpić pewne skutki, związane z faktem iż
nabycie zostało dokonane w celu gospodarczym, a na skutek zaprzestania
DG następuje "przeznaczenie majątku na cele nie związane z DG".
Taka klasyka, to odliczony VAT - bardzo bolesny cios, jak w momencie
zakończenia DG trzeba oddać odliczony od (konkretnego!) zakupu VAT.
Inny przykład to konieczność ujęcia w remanencie wyposażenia i zapłaty
podatku (dochodowego) liczonego wg specjalnej zasady.
Tak czy siak - fakt przekazania na cele nie związane z DG może
spowodować różne skutki (w tym podatkowe), ale NIE wpływa na własność!
Było TWOJE i pozostaje TWOJE.

pzdr, Gotfryd

do góry