Niebawem (za miesiąc - dwa) wyprowadzam się z mieszkania, które
następnie zamierzam komuś wynajmować. Dotychczas byłem przekonany, że
chcąc być w porządku wobec prawa powinienem od dochodów z najmu
odprowadzać podatek wg. stawk 19, 30 lub 40%.
Dziś ku swojemu zdumieniu dowiedziałem się, że istnieje cośtakiego jak
ryczał - czytałem przed chwilą o pewnych perturbacjach związanych z
definiowaniem przychodu, ale i tak byłby dla mnie korzystniejszy niż
zasady ogólne.
Nie prowadzę działalności gosp, dlatego słabo orientuję się w przepisach
podatkowych. Bardzo proszę o pomoc w znalezieniu kilku odpowiedzi:
-zakładając, że osiągam dochody z, powiedzmy, drugiego progu - czy
dochody z wynajmu mieszkania będą rzeczywiście opodatkowane odrębną
stawką 8%?
-czy to prawda, że do jutra musiałbym złożyć deklarację w US, czy
zamierzam dochody z wynajęcia rozliczaćryczałtem czy normalnie? A jeśli
tak, to w jakiej formie?
-skąd mam wiedzieć, czy w ogóle będę wynajmował mieszkanie za kilka
miesięcy? Przecież mogę zmienić zdanie i je sprzedać?

Będę bardzo wdzięczny za wszelkie wskazówki, linki i informacje odnośnie
rzeczonego ryczałtu, zwłaszcza, że pewnie do jutra mam czas na podjęcie
pewnych zobowiązań...

--
www.franek.strzelecki.prv.pl

do góry

> Niebawem (za miesiąc - dwa) wyprowadzam się z mieszkania, które
> następnie zamierzam komuś wynajmować. Dotychczas byłem przekonany, że
> chcąc być w porządku wobec prawa powinienem od dochodów z najmu
> odprowadzać podatek wg. stawk 19, 30 lub 40%.
> Dziś ku swojemu zdumieniu dowiedziałem się, że istnieje cośtakiego jak
> ryczał - czytałem przed chwilą o pewnych perturbacjach związanych z
> definiowaniem przychodu, ale i tak byłby dla mnie korzystniejszy niż
> zasady ogólne.
> Nie prowadzę działalności gosp, dlatego słabo orientuję się w przepisach
> podatkowych. Bardzo proszę o pomoc w znalezieniu kilku odpowiedzi:
> -zakładając, że osiągam dochody z, powiedzmy, drugiego progu - czy
> dochody z wynajmu mieszkania będą rzeczywiście opodatkowane odrębną
> stawką 8%?
> -czy to prawda, że do jutra musiałbym złożyć deklarację w US, czy
> zamierzam dochody z wynajęcia rozliczaćryczałtem czy normalnie? A jeśli
> tak, to w jakiej formie?
> -skąd mam wiedzieć, czy w ogóle będę wynajmował mieszkanie za kilka
> miesięcy? Przecież mogę zmienić zdanie i je sprzedać?
> Będę bardzo wdzięczny za wszelkie wskazówki, linki i informacje odnośnie
> rzeczonego ryczałtu, zwłaszcza, że pewnie do jutra mam czas na podjęcie
> pewnych zobowiązań...
>
--
Post wysłany z portalu finansowego Money.pl <www.money.pl>

do góry

> > Niebawem (za miesiąc - dwa) wyprowadzam się z mieszkania, które
> > następnie zamierzam komuś wynajmować. Dotychczas byłem przekonany, że
> > chcąc być w porządku wobec prawa powinienem od dochodów z najmu
> > odprowadzać podatek wg. stawk 19, 30 lub 40%.
> > Dziś ku swojemu zdumieniu dowiedziałem się, że istnieje cośtakiego jak
> > ryczał - czytałem przed chwilą o pewnych perturbacjach związanych z
> > definiowaniem przychodu, ale i tak byłby dla mnie korzystniejszy niż
> > zasady ogólne.
> > Nie prowadzę działalności gosp, dlatego słabo orientuję się w przepisach
> > podatkowych. Bardzo proszę o pomoc w znalezieniu kilku odpowiedzi:
> > -zakładając, że osiągam dochody z, powiedzmy, drugiego progu - czy
> > dochody z wynajmu mieszkania będą rzeczywiście opodatkowane odrębną
> > stawką 8%?
> > -czy to prawda, że do jutra musiałbym złożyć deklarację w US, czy
> > zamierzam dochody z wynajęcia rozliczaćryczałtem czy normalnie? A jeśli
> > tak, to w jakiej formie?
> > -skąd mam wiedzieć, czy w ogóle będę wynajmował mieszkanie za kilka
> > miesięcy? Przecież mogę zmienić zdanie i je sprzedać?
> > Będę bardzo wdzięczny za wszelkie wskazówki, linki i informacje odnośnie
> > rzeczonego ryczałtu, zwłaszcza, że pewnie do jutra mam czas na podjęcie
> > pewnych zobowiązań...
> >
....................................................
.............
Witam!
Z tego co mi wiadomo to rzeczywiście można wybrać opodatkowanie najmu w formie
ryczałtu, tylko,że będzie Pan płacił podatek od przychodu nie będzie Pan mógł
uwzględniać kosztów(tak jakt to jest przy zasadach ogólnych).Zgłoszenie o wyborze
opodatkowania w formie ryczałtu z najmu trzeba złożyć do 20.01.04 r.
Opodatkowani w tej formie mogą być osoby nie prowadzące działalności gospodarczej.W
zeszłym roku opadatkowanie najmu, podnajmu,dzierżawy ryczałtem wynosiło 8,5%.Co
miesiąc oblicza się kwotę podatku od przyvhodu i wpłaca do US a na koniec roku do
końca stycznia składa się PIT 28 w którym rozlicza się ryczałt za cały rok.Należy
prowadzić ewidencje przychodów dla przychodów zryczałtowanych (do kupienia w
punktach w US).Jeżeli nie będzie Pan miał przychodu przez cały rok to rozlicza się
Pan tylko z tych miesięcy w których wystąpił przychód.To po krótce, ale proszę się
jescze dokładniej zorientować np. w US.Pozdrawiam.
--
Post wysłany z portalu finansowego Money.pl <www.money.pl>

do góry

On Mon, 19 Jan 2004, Marek Strzelecki wrote:
[...]
>+ Dziś ku swojemu zdumieniu dowiedziałem się, że istnieje cośtakiego jak
>+ ryczał - czytałem przed chwilą o pewnych perturbacjach związanych z
>+ definiowaniem przychodu, ale i tak byłby dla mnie korzystniejszy niż
>+ zasady ogólne.

Cóż, "nieznajmość prawa szkodzi".
[...]
>+ -zakładając, że osiągam dochody z, powiedzmy, drugiego progu - czy
>+ dochody z wynajmu mieszkania będą rzeczywiście opodatkowane odrębną
>+ stawką 8%?

Owszem, ale zakładam iż wiesz że ryczałt ów jest *progresywny*,
i od jakiejś-tam wartości łącznej (nie pamiętam ile, zajrzyj
do ustawy albo archiwum !) płaciło się 20% - nie wiem ile jest
w tym roku.

>+ -czy to prawda, że do jutra musiałbym złożyć deklarację w US, czy
>+ zamierzam dochody z wynajęcia rozliczaćryczałtem czy normalnie?

Mhm.

>+ A jeśli tak, to w jakiej formie?

Pewnie tak jak przy DG: "własnoręcznie", ew. powoławszy się
na właściwy artykuł ustawy :) "dla mądrzejszego brzemienia" :>

>+ -skąd mam wiedzieć, czy w ogóle będę wynajmował mieszkanie za kilka
>+ miesięcy? Przecież mogę zmienić zdanie i je sprzedać?

A co to kogo obchodzi ??
Podatek dochodowy płaci się *cały rok* tak samo: jak zadeklarujesz
że chcesz ryczałtem, to będzie ryczałtem. Nawet jak zaraz po
zadeklarowaniu mieszkanie sprzedasz a w listopadzie kupisz nowe
- to to "nowe" też będzie (do grudnia) podlegało pod ryczałt
czy ci się to podoba czy nie.

>+ Będę bardzo wdzięczny za wszelkie wskazówki, linki i informacje odnośnie

groups.google.pl -> zaawansowane, wpisać grupę *.podatki (albo
zaraz pl.soc.prawo* - bo na .prawo też co nieco było !) i hasła
"ryczałt OR ryczałtem OR ryczałtowo najem OR najmu OR ...)

>+ rzeczonego ryczałtu, zwłaszcza, że pewnie do jutra mam czas na podjęcie
>+ pewnych zobowiązań...

...już tylko do dziś :)

--
pozdrowienia, Gotfryd
(KPiR, VAT, ZUS, memoriał)

do góry

On Tue, 20 Jan 2004, beata1001 wrote:
[...]
>+ Opodatkowani w tej formie mogą być osoby nie prowadzące działalności gospodarczej.

Nie jest to "zeszłoroczna" informacja ;)

pozdrowienia, Gotfryd

do góry