Witam.
Na to pytanie nie mogę otrzymać jednoznacznej odpowiedzi już od 2 miesięcy.
Niby proste ale...

Na podstawie której ostatecznej decyzji administracyjnej grunty rolne
podlegają podatkowi od nieruchomości (34gr za m2)?
1.Zmiana planu przestrzennego (przeznaczenie usługowo przemysłowe)
2.Zgoda wojewody na wyłączenie gruntów z produkcji rolnej.
3.Ogłoszenie uchwały Rady Miejskiej w Dzienniku Wojewódzkim.
4.Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu (gmina).
5.Faktyczne wyłączenie gruntów z produkcji rolnej (starosta)
6.Wydanie zgody na budowę (gmina)

Tomek

do góry

Tomek wrote:
>
> Witam.
> Na to pytanie nie mogę otrzymać jednoznacznej odpowiedzi już od 2 miesięcy.
> Niby proste ale...
>
> Na podstawie której ostatecznej decyzji administracyjnej grunty rolne
> podlegają podatkowi od nieruchomości (34gr za m2)?
> 1.Zmiana planu przestrzennego (przeznaczenie usługowo przemysłowe)
> 2.Zgoda wojewody na wyłączenie gruntów z produkcji rolnej.
> 3.Ogłoszenie uchwały Rady Miejskiej w Dzienniku Wojewódzkim.
> 4.Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu (gmina).
> 5.Faktyczne wyłączenie gruntów z produkcji rolnej (starosta)
> 6.Wydanie zgody na budowę (gmina)
>
> Tomek

Wydaje mi sie, ze zadnej z powyzszych. Podatek od nieruchomosci placi
sie zawsze jesli areal przeliczeniowy (ogolem) nie przekracza 1 ha.
Jesli jest powyzej to zawsze podatek rolny. Uwaga - nie znam na pamiec
wszystkich przepisow, moge o czyms nie wiedziec.
Pozdrowienia Zbyszek

do góry

"Zbyszek"[...]
> Wydaje mi sie, ze zadnej z powyzszych. Podatek od nieruchomosci placi
> sie zawsze jesli areal przeliczeniowy (ogolem) nie przekracza 1 ha.
> Jesli jest powyzej to zawsze podatek rolny. Uwaga - nie znam na pamiec
> wszystkich przepisow, moge o czyms nie wiedziec.
> Pozdrowienia Zbyszek

Moim zdaniem podatek placi sie w zaleznosci od FAKTYCZNEGO uzytkowania.

Gdy kupilem dzilake, urzad chcial mi wyznaczyc podatek z pozycji "inne
uzytkowanie",
ja naisalem oswiadczenie ze jest uzytkowaine rolne i zaprosilem Panie na
"ogladanie rosnacego zboza". Urzad wydal decyzje i jest OK.

Boguslaw
Boguslaw

do góry

> > Wydaje mi sie, ze zadnej z powyzszych. Podatek od nieruchomosci placi
> > sie zawsze jesli areal przeliczeniowy (ogolem) nie przekracza 1 ha.
> > Jesli jest powyzej to zawsze podatek rolny. Uwaga - nie znam na pamiec
> > wszystkich przepisow, moge o czyms nie wiedziec.
> > Pozdrowienia Zbyszek
>
> Moim zdaniem podatek placi sie w zaleznosci od FAKTYCZNEGO uzytkowania.
>
> Gdy kupilem dzilake, urzad chcial mi wyznaczyc podatek z pozycji "inne
> uzytkowanie",
> ja naisalem oswiadczenie ze jest uzytkowaine rolne i zaprosilem Panie na
> "ogladanie rosnacego zboza". Urzad wydal decyzje i jest OK.
>
> Boguslaw
> Boguslaw
Podatki i oplaty lokalne to : podatki - rolny, lesny, od nieruchomosci,
od srodkow transportowych. Co to jest "inne uzytkowanie" i jakie sa
stawki podatku od tego ? Z ciekawosci : jak duza dzialka (ha
przeliczeniowe) i jaki to urzad ?
Pozdrowienia Zbyszek

do góry

"Zbyszek" [...]
> Podatki i oplaty lokalne to : podatki - rolny, lesny, od nieruchomosci,
> od srodkow transportowych. Co to jest "inne uzytkowanie" i jakie sa
> stawki podatku od tego ? Z ciekawosci : jak duza dzialka (ha
> przeliczeniowe) i jaki to urzad ?

Nie pamietam dokladnie jak sie podatek nazywal.....
Byl od "dzialki" 2 500 m*m uzytkowanej rolniczo (niezabudowanej).

W tabelce byly rozne "rodzaje uzytkowania" i panie najpierw wymierzyly
podatek jak od
innego, czy tez "pozostale", nie pamietam.

A urzad, to oczywiscie byl Urzad Gminy.

> Pozdrowienia Zbyszek

Pozdrowienia

Boguslaw

do góry

> Nie pamietam dokladnie jak sie podatek nazywal.....
> Byl od "dzialki" 2 500 m*m uzytkowanej rolniczo (niezabudowanej).
>
> W tabelce byly rozne "rodzaje uzytkowania" i panie najpierw wymierzyly
> podatek jak od
> innego, czy tez "pozostale", nie pamietam.
>
> A urzad, to oczywiscie byl Urzad Gminy.
>
> Pozdrowienia
>
> Boguslaw
To dziwne, bo wedlug ordynacji podatkowej sposob (rodzaj)uzytkowania
dzialki nie ma prawie zadnego wplywu na sposob jej opodatkowania. Wazne
sa: rodzaj, klasa. Rodzaj to np. grunty orne, zielone (laki), stawy
itd., klasa rozna dla roznych rodzajow - tutaj przypisany jest
przelicznik np. dla ORNE/Klasa pierwsza przelicznik wynosi najczesciej
1,95, czyli przy powierzchni fizycznej 0.6 ha masz okolo 1.2 ha
przeliczeniowego i placisz podatek rolny w wysokosci okolo 60-70 zl za
hektar przel. czyli w tym przypadku okolo 80 zl rocznie. W przypadku
ORNE/Klasa piata przelicznik wynosi 0,25 czyli masz 0,15 ha przel. i
placisz podatek od nieruchomosci w wysokosci okolo 0,30 zl za metr
fizyczny czyli okolo 180 zl rocznie. W obydwu przypadkach na dzialkach
moze pieknie rosnac pszenica i nie powinno to zupelnie interesowac
urzedu gminy czy miasta. Hektar przeliczeniowy mozesz uzbierac na
terenie kilku gmin, czyli za mala niezabudowana dzialke w miescie
zaplacisz podatek rolny jesli tylko caly Twoj zasob przekracza 1 ha
przeliczeniowy. Gdy wybudujesz dom sytuacja oczywiscie sie zmienia.
W Twoim przypadku 2500 m*m to 0,25 ha. Nie ma takiego przelicznika aby
dalo to powyzej 1 ha przel., powinienes placic podatek od nieruchomosci
jesli jest to Twoja jedyna dzialka.
Teraz dalszy stopien mojej ciekawsci : ktory to konkretnie urzad gminy.
Pozdrowienia Zbyszek.

do góry