-
Data: 2007-10-27 20:23:17
Temat: Re: Wynajem lokalu kupionego na kredyt - jak opodatkowane - czy można jako działalność
Od: "Kriss" <k...@p...onet.pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]> Witam
>
> Noszę się z zamiarem zakupu lokalu użytkowego lub mieszkalnego,
> który chcę wynajmować. Przeczytałem sobie tutaj
> http://dom.gazeta.pl/prawo/1,65546,2467479.html?as=2
&ias=2&startsz=x
> że można opodatkować przychody z wynajmu na zasadach ogólnych
> albo ryczałtem. Czy istnieje trzecia mozliwość ?
> Mam na mysli to że prowadzę działalność gospodarczą i płacę podatek
> liniowy 19%. Czy w takim przypadku istnieje mozliwość wliczenia
> odsetek od kredytu do kosztów uzyskania przychodu i wystawiania
> najemcy normalnej faktury VAT ?
Istnieje taka mozliwość - lokal kupujesz jako przedsiebiorca - odsetki w koszty
i amortyzacja w koszty.
> Czy w takim wypadku mogę odliczać sobie koszty odsetek również
> w miesiącach w których z róznych przyczyn nie będzie przychodów
> z wynajmu ( np. czas szukania najemcy, zmiana najemcy itp ) ?
Możesz.
> Czy jeżeli najemcą będzie osoba fizyczna, to VAT wyniesie 0% ?
> Pozdrawiam
>
> Grzegorz
Jesli lokal bedzi użytkowy - VAT 22%
Jeśli lokal mieszkalny ale z przeznaczeniem przez najemce na działalność - VAT
22%
Jesli najem na cele mieszkalne VAT - ZWOLNIONY.
pOZDRAWIAM - kRISS
--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl
Najnowsze wątki z tej grupy
- Tymczasowe wprowadzenie towaru na obszar celny EU przy przesyłce pocztowej
- Uwaga na spadki....
- Usługi, rozliczanie płatności z karty i blika
- Drobne umowy o dzielo z przeniesieniem praw autorskich
- kontrolowanie tego czy wpłaty faktycznie pochodzą od różnych darczyńców jest niemożliwe
- kod dostępu stawka VAT
- VAT-R Umowa najmu na adres zamieszkania
- Umowa o dzieło zlecenia służby mundurowe
- Useme
- Kasa fiskalna warunki zwolnienia
- Lokaty na nowe środki
- samodzielne prowadzenie księgowości
- Faktura z czech.
- kontrole kont przez fiskus
- jednak nie tylko allegro OLX i podobne
Najnowsze wątki
- 2025-07-11 Tymczasowe wprowadzenie towaru na obszar celny EU przy przesyłce pocztowej
- 2025-05-28 Uwaga na spadki....
- 2025-05-08 Usługi, rozliczanie płatności z karty i blika
- 2025-05-06 Drobne umowy o dzielo z przeniesieniem praw autorskich
- 2025-04-14 kontrolowanie tego czy wpłaty faktycznie pochodzą od różnych darczyńców jest niemożliwe
- 2025-04-12 kod dostępu stawka VAT
- 2025-03-14 VAT-R Umowa najmu na adres zamieszkania
- 2025-02-28 Umowa o dzieło zlecenia służby mundurowe
- 2025-02-23 Useme
- 2025-02-20 Kasa fiskalna warunki zwolnienia
- 2025-02-08 Lokaty na nowe środki
- 2025-02-06 samodzielne prowadzenie księgowości
- 2025-01-30 Faktura z czech.
- 2024-07-25 kontrole kont przez fiskus
- 2024-07-02 jednak nie tylko allegro OLX i podobne