Telesfor Baudot wrote:

> Moje pytanie zmierzało w kierunku tego czy dla jednej umowy najmu,
> która się rozpoczęła w grudniu 2008 i przez moje zaniedbanie
> opodatkowała się według skali (odżałuję to) mogę zmienić formę
> opodatkowania od stycznia 2009 składając stosowne oświadczenie do 20
> stycznia?
>
>

TAK.


Potrzebne oświadczenie
Przychody uzyskane z prywatnego najmu można opodatkować ryczałtem pod
warunkiem, że podatnik w urzędzie skarbowym (właściwym dla niego z uwagi
na miejsce zamieszkania) złoży pisemne oświadczenie o wyborze tej formy
opodatkowania. Oświadczenie takie trzeba złożyć do 20 stycznia danego
roku podatkowego, a jeżeli podatnik rozpoczyna uzyskiwanie przychodów z
najmu w trakcie roku, obowiązek taki powstaje w dniu poprzedzającym
dzień rozpoczęcia działalności, nie później jednak niż w dniu uzyskania
pierwszego przychodu. Przekroczenie tych terminów jest równoznaczne z
tym, że podatnik musi opodatkować dochody z najmu według skali podatkowej.

Warto w tym miejscu dodać, że raz złożone oświadczenie jest ważne także
w latach następnych, chyba że podatnik chce zmienić formę opodatkowania,
wtedy składa je ponownie. Nie może jednak tego zrobić w trakcie roku.

http://www.podatki.egospodarka.pl/34937,Prywatny-naj
em-nieruchomosci-a-ryczalt-ewidencjonowany,1,65,1.ht
ml

Wieslaw