On Mon, 1 Aug 2005, Jasek wrote:

> Witam,
> Zadalem to pytanie na pl.soc.prawo, ale przegonili mnie tutaj.

:)

> Czy moge np. notarialnie, nieodplatnie uzyczyc moje mieszkanie krewnemu, z
> prawem do jego (mieszkania), zazadzania (bez prawa sprzedazy) tak by on mogl
> to mieszkanie wynajmowac osobie trzeciej, oczywiscie odplatnie. Chodzi mi o
> to, by podatek za zysk z jego wynajmu byl placony przez krewnego i zeby nawet
> zlotowka nie byla odnotowana na moje konto jako dochod?

Jeśli to nie jest "członek rodziny" (nie pytaj mnie o definicję) to
z przepisów wynika iż użyczenie nieruchomości rodzi obowiązek podatkowy
dla OBU stron.
Ten co użycza ma przychód wg art. 16.1; z rzedka pojawiają się zdania
próbujące podważyć taki pogląd, ale jednak doradcy w gazetach piszą
to co wyzej (że przychód JEST).
Ten co korzysta też ma przychód - bo nie płaci.

Dla odmiany jakby to był "członek rodziny" to wydatki z użyczonej
nieruchomości nie są kosztem, ale to tak na marginesie.

> Czy fakt placenia czynszu przez dana osobe (mnie, krewnego) ma jakies odbicie
> podatkowe?

PŁACENIA ?
No tak, ten co płaci może zaliczyć w koszty, jeśli to SĄ koszty
jakiegoś innego przychodu.
Po polsku: jeśliby właściciel wynajął lokal z prawem podnajmu, zaś
wynajmujący połowę podnajął - to właściciel ma przychód w wysokości
czynszu od najemcy, zaś najemca od przychodu uzyskanego z podnajmu
mógłby odjąć połowę czynszu za lokal - bo tyle wydaje i do opodatkowania
poszłaby tylko nadwyżka.
Ale podatki dochodowe płaci ten co "dostaje" (zarabia) a nie ten
co wydaje :)

--
pozdrowienia, Gotfryd
(KPiR, VAT, memoriał, ZUS)