Witam,
jestem właścicielem działki, na której zamierzałem budować dom. Miesiąc
po rozpoczęciu budowy wystawiono nowy plan zagospodarowania
przestrzennego wedle którego przez moją działkę w przyszłości ma
przebiegać droga szybkiego ruchu. Tyle tytułem wstępu. Dogadałem się z
władzami miasta na szybką zamianę mojej działki na działkę której
właścicielem jest miasto, położoną w innym miejscu, wolną od planowanych
dróg i innych niedogodności. Procedura wygląda następująco: rzeczoznawca
sporządza operat szacunkowy, wycenia obie działki i w myśl ustawy o
gospodarce nieruchomościami jedna ze stron dopłaca różnicę. To jest dla
mnie jasne. Niejasne jest dla mnie natomiast dlaczego urząd miast do
swojej działki dolicza 22% podatku VAT. Oczywiście zgodnie z ustawą o
podatki VAT, grunt jest towarem podlegającym opodatkowaniu, nie rozumiem
tylko dlaczego w przypadku zamiany, grunt za grunt, doliczany jest tylko
do jednego gruntu :)

Czy jestem w stanie w jakikolwiek sposób uniknąć tego podatku (jestem
osobą fizyczną)?? Jakie jeszcze inne koszty będę ponosił przy tej operacji??

Pozdrawiam
--
Adrian