Witam wszytkich w Nowym Roku.
Mam następujący problem do rozwiazania: osoba prowadzaca jednoosobową
działalność gospodarczą (KH) kupuje lokal nowy od spółdzielni z
przeznaczeniem pod wynajem. Jak myślicie, czy lepiej rozszerzyć zakres
działalności o usługi wynajmu, wrzucać wszystko w działalność podstawową,
rozliczać VAT najpierw od inwestycji, później od sprzedaży?
Czy też zastosować inny wariant: potraktować jako działalność zupełnie nie
związaną z działalnością podstawową, znaczy jako prywatne inwestycje i
później prywatny (odrębny) dochód tej osoby? Czy wtedy można odliczyć VAT od
inwestycji - wykup lokalu, wykończenie?
Rozumiem że później w PIT-5 (wariant drugi) wystawiam faktury VAT, wykazuję
w PIT-5 przychody z wynajmu. Co wtedy z kosztami i VAT-em od zakupu (czynsz
od spółdzielni). Pozostałe usługi - energia, telefony- umowy z dostawcami
będzie zawierać osoba która wynajmie ten lokal.
Czy przy wynajmie na lokal użytkowy trzeba prowadzić KPiR od dodatkowej
działalności?

Poratujcie ludziska dobrymi radami bo w US otrzymałam bardzo różne opinie.

Pozdrawiam
żuczek_biedny