-
Data: 2006-02-15 21:33:53
Temat: Najem - odszkodowanie za bezumowne korzystanie z przedmiotu najmu - czy może mnie ktoś oświecić? :-)
Od: piotrek <p...@r...net.pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]Witam,
1) W umowie najmu znajduje się następujący zapis:
"W przypadku rozwiązania Umowy, o ile Najemca nie wyda przedmiotu najmu
Wynajmującemu, to zobowiązany będzie do zapłaty na rzecz Wynajmującego
kwotę stanowiącą dwukrotną wartość miesięcznego czynszu jako
odszkodowanie za bezumowne korzystanie z przedmiotu najmu."
2) Umowa najmu została rozwiązana aneksem (za porozumieniem stron),
jednak najemca do dnia dzisiejszego nie wydał przedmiotu najmu.
W związku z tym mam pytanie jak - z punktu widzenia Urzędu Skarbowego -
będzie traktowane powołane wyżej odszkodowanie z bezumowne korzystanie z
przedmiotu najmu.
A w szczególności:
1) Co powinno być podstawą do wypłaty takiego odszkodowania? Wyrok
sądowy? Porozumienie pomiędzy byłym wynajmującym i byłym najemcom -
jeżeli uda się je osiągnąć?
2) Czy byłemu najemcy należy wystawić fakturę VAT i od takiego przychodu
odprowadzić VAT i podatek zryczałtowany? Wtedy jak rozumiem należy go
wpisać do PIT-28.
A może raczej nie należy wystawić faktury VAT i raczej wpisać przychód
do PIT-37 i rozliczyć go na zasadach ogólnych?
Dodatkowe informacje:
Wynajmujący nie prowadzi działalności gospodarczej. W 2005 rozliczał się
na zasadzie ryczałtu ewidencjonowanego. Był czynnym płatnikiem VAT (ze
względu na przekroczenie kwoty zwolnienia).
Czy ktoś zechce mnie oświecić?
Z góry dziękuję.
Piotrek
Następne wpisy z tego wątku
- 16.02.06 18:31 Gotfryd Smolik news
- 17.02.06 05:03 piotrek
- 17.02.06 16:50 Kriss
- 17.02.06 19:14 Gotfryd Smolik news
- 18.02.06 00:10 kriss
- 20.02.06 13:00 Gotfryd Smolik news
Najnowsze wątki z tej grupy
- Tymczasowe wprowadzenie towaru na obszar celny EU przy przesyłce pocztowej
- Uwaga na spadki....
- Usługi, rozliczanie płatności z karty i blika
- Drobne umowy o dzielo z przeniesieniem praw autorskich
- kontrolowanie tego czy wpłaty faktycznie pochodzą od różnych darczyńców jest niemożliwe
- kod dostępu stawka VAT
- VAT-R Umowa najmu na adres zamieszkania
- Umowa o dzieło zlecenia służby mundurowe
- Useme
- Kasa fiskalna warunki zwolnienia
- Lokaty na nowe środki
- samodzielne prowadzenie księgowości
- Faktura z czech.
- kontrole kont przez fiskus
- jednak nie tylko allegro OLX i podobne
Najnowsze wątki
- 2025-07-11 Tymczasowe wprowadzenie towaru na obszar celny EU przy przesyłce pocztowej
- 2025-05-28 Uwaga na spadki....
- 2025-05-08 Usługi, rozliczanie płatności z karty i blika
- 2025-05-06 Drobne umowy o dzielo z przeniesieniem praw autorskich
- 2025-04-14 kontrolowanie tego czy wpłaty faktycznie pochodzą od różnych darczyńców jest niemożliwe
- 2025-04-12 kod dostępu stawka VAT
- 2025-03-14 VAT-R Umowa najmu na adres zamieszkania
- 2025-02-28 Umowa o dzieło zlecenia służby mundurowe
- 2025-02-23 Useme
- 2025-02-20 Kasa fiskalna warunki zwolnienia
- 2025-02-08 Lokaty na nowe środki
- 2025-02-06 samodzielne prowadzenie księgowości
- 2025-01-30 Faktura z czech.
- 2024-07-25 kontrole kont przez fiskus
- 2024-07-02 jednak nie tylko allegro OLX i podobne