Użytkownik "..:Michal::.." <u...@o...pl> napisał w wiadomości
news:17symwwinamyh$.19k7unfcvn1dl$.dlg@40tude.net...
> Dnia Wed, 26 Sep 2007 22:48:33 +0200, Maciek napisał(a):
>
>> Ojciec planuje podarować mi działkę budowlaną.
>> Ponieważ podatek od darowizn w ramach rodziny został zniesiony, pozostaje
>> tylko kwestia wysokości opłaty notarialnej.
>>
>> Czy jeśli zaniżymy wartość nieruchomości, to możemy mieć potem jakieś
>> przykre konsekwencje? I kto by za to ewentualnie odpowiadał - ojciec, czy
>> ja?
>
> dzialka jest podmokła, w dodatku 100m od A4, 30m dalej jest słup 10 000V
> i to wg ciebie zaniza wartosc tej dzialki,
>
> to jest wszytko sprawa dyskusyjna, oczywiscie w mare rozsadku
> zeby nie bylo ze za dzialke nad jeziorem mikołajskim zaplacisz 1zl za m
> kw.
> ..::Michal::..

Jeżeli rynek w danej okolicy jest płynny to US może porównać do transakcji w
okolicy z ostatniego czasu. Jeśli działka jest podmokłą to porówna do innych
działek podmokłych (jeśli takie były sprzedawane w w ostatnim czasie)
Jeśli wszyscy w okolicy zaniżają wartość to ok. Odbija się to jednak na tych
którzy biorą taką nieruchomośc na kredyt bo rzeczoznawcy stosujac metodę
porównaczą zanizają wartość i banki nie chcą kredytować całości.