-
Data: 2005-08-16 13:00:12
Temat: Re: Sprzedaż darowanego mieszkania a kupno domu
Od: "urzednik skarbowy" <u...@g...pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]Tomek <t...@p...onet.pl> napisał(a):
> 3) dwa lata temu pobraliśmy się z obdarowaną :) (wspólnota majątkowa)
>
niedobrze ;-)
zrzeczenie się zrealizowano w formie odręb
> nego
> oświadczenia, podpisy na oświadczeniu zostały potwierdzone przez notariusza
> (poświadczenie podpisów – nie akt notarialny, z tego co wiem dokument ten
> "nie
> wędruje" do US)
>
tak
> I teraz pytania:
>
> 1) czy w tej sytuacji w związku ze sprzedażą mieszkania jesteśmy
zobowiązani do
>
> odprowadzenia jakiegoś podatku (dochodowy / inny) ? przede wszystkim mam na
> myśli:
> - fakt, że sprzedajemy mieszkanie przed upływem 5 lat od momentu jego
zakupu,
tak, należy zapłacić podatek od darowizny mieszkania który był zawieszony na
okres tych własnie 5 lat...
> - fakt, że mieszkanie to było darowane,
w związku z tym nie płaci się podatku dochodowego od sprzedaży przed upływem
5 lat ;-P
> - fakt, że teściowie przy okazji darowizny uzyskali bezpłatne prawo
użytkowania
>
wartośc dożywocia US odejmie przy obliczaniu należnego podatku od darowizny...
> 2) czy w opisanej sytuacji zasadne jest pisanie oświadczenia do US o
> wykorzystaniu środków uzyskanych podczas sprzedaży mieszkania na kupno
nowego
> domu (i w konsekwencji poprawę warunków życiowych) lub spłatę kredytu
> hipotecznego ?
podatku od darowizny nie byłoby gdyby nie małżeństwo...
> moje wątpliwości to przede wszystkim:
> - mieszkanie było własnością mojej żony, nowy dom będzie własnością nas
obojga,
dokładnie czyli nabędzie każdy z was udział wynoszący 1/2 całości, jeżeli
małżeństwa by nie było a żona nabyła do 0,5 roku od daty sprzedaży darowanego
mieszkania inne mieszkanie itd(w ustawie wymienione art. 16) to nie byłoby
utraty ulgi w podatku od darowizny
>
> 3) w przypadku konieczności składania oświadczeń w US – który dział US je
> st
> właściwy do załatwiania tego typu formalności ?
>
w sprawie podatku od darowizny właściwy jest US ze względu na miejsce
położenia darowanego mieszkania
> Podsumowując : czy uda nam się uniknąć płacenia podatku ? (lub w jaki
sposób
> maksymalnie zmniejszyć jego wymiar).
>
niestety nie, chyba że .... umowa majątkowa małżeńska...;-P
nie wiem czy nie wystarczyłoby oświadczenie w akcie notarialnym kupowanego
domu że pieniądze którymi płaci żona pochodzą ze sprzedaży JEJ własności , i
że nabywa sama dom na majątek odrębny - niech ktoś zweryfikuje ;-)
--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/
Najnowsze wątki z tej grupy
- Uwaga na spadki....
- Usługi, rozliczanie płatności z karty i blika
- Drobne umowy o dzielo z przeniesieniem praw autorskich
- kontrolowanie tego czy wpłaty faktycznie pochodzą od różnych darczyńców jest niemożliwe
- kod dostępu stawka VAT
- VAT-R Umowa najmu na adres zamieszkania
- Umowa o dzieło zlecenia służby mundurowe
- Useme
- Kasa fiskalna warunki zwolnienia
- Lokaty na nowe środki
- samodzielne prowadzenie księgowości
- Faktura z czech.
- kontrole kont przez fiskus
- jednak nie tylko allegro OLX i podobne
- Praca w Monako i podatki
Najnowsze wątki
- 2025-05-28 Uwaga na spadki....
- 2025-05-08 Usługi, rozliczanie płatności z karty i blika
- 2025-05-06 Drobne umowy o dzielo z przeniesieniem praw autorskich
- 2025-04-14 kontrolowanie tego czy wpłaty faktycznie pochodzą od różnych darczyńców jest niemożliwe
- 2025-04-12 kod dostępu stawka VAT
- 2025-03-14 VAT-R Umowa najmu na adres zamieszkania
- 2025-02-28 Umowa o dzieło zlecenia służby mundurowe
- 2025-02-23 Useme
- 2025-02-20 Kasa fiskalna warunki zwolnienia
- 2025-02-08 Lokaty na nowe środki
- 2025-02-06 samodzielne prowadzenie księgowości
- 2025-01-30 Faktura z czech.
- 2024-07-25 kontrole kont przez fiskus
- 2024-07-02 jednak nie tylko allegro OLX i podobne
- 2024-06-26 Praca w Monako i podatki