Ojciec planuje podarować mi działkę budowlaną.
Ponieważ podatek od darowizn w ramach rodziny został zniesiony, pozostaje
tylko kwestia wysokości opłaty notarialnej.

Czy jeśli zaniżymy wartość nieruchomości, to możemy mieć potem jakieś
przykre konsekwencje? I kto by za to ewentualnie odpowiadał - ojciec, czy
ja?

do góry

> Czy je?li zaniżymy warto?ć nieruchomo?ci, to możemy mieć potem jakie?
> przykre konsekwencje? I kto by za to ewentualnie odpowiadał - ojciec, czy
> ja?

Obaj bedziecie odpowiadac, obaj sie podpisujecie pod aktem notarialnym.
Obaj tym samym poświadczacie nieprawdę. Tylko, ze i tak nikt was nie
bedzie scigał ...

--
Krzysiek, Kraków, http://kp.oz.pl

do góry

On Wed, 26 Sep 2007, KrzysiekPP wrote:

>> Czy je?li zaniżymy warto?ć nieruchomo?ci, to możemy mieć potem jakie?
>> przykre konsekwencje? I kto by za to ewentualnie odpowiadał - ojciec, czy
>> ja?
>
> Obaj bedziecie odpowiadac, obaj sie podpisujecie pod aktem notarialnym.
> Obaj tym samym poświadczacie nieprawdę. Tylko, ze i tak nikt was nie
> bedzie scigał ...

Tak sobie gdybam: ale jakby tak kiedyś ktoś chciał *sprzedać* tę
nieruchomość, to może by podatek wyszedł zawyżony dla odmiany...

pzdr, Gotfryd

do góry

Dnia 26-09-2007 o 23:27:00 KrzysiekPP <j...@n...ceti.pl> napisał(a):

>> Czy je?li zaniżymy warto?ć nieruchomo?ci, to możemy mieć potem jakie?
>> przykre konsekwencje? I kto by za to ewentualnie odpowiadał - ojciec,
>> czy
>> ja?
>
> Obaj bedziecie odpowiadac, obaj sie podpisujecie pod aktem notarialnym.
> Obaj tym samym poświadczacie nieprawdę. Tylko, ze i tak nikt was nie
> bedzie scigał ...
>

Poświadczenie nieprawdy nie idzie tak z automatu jak napisałeś.
A przede wszytskim ktoś by musiał im udowodnić że zaniżyli wartość.

do góry

Dnia Wed, 26 Sep 2007 22:48:33 +0200, Maciek napisał(a):

> Ojciec planuje podarować mi działkę budowlaną.
> Ponieważ podatek od darowizn w ramach rodziny został zniesiony, pozostaje
> tylko kwestia wysokości opłaty notarialnej.
>
> Czy jeśli zaniżymy wartość nieruchomości, to możemy mieć potem jakieś
> przykre konsekwencje? I kto by za to ewentualnie odpowiadał - ojciec, czy
> ja?

dzialka jest podmokła, w dodatku 100m od A4, 30m dalej jest słup 10 000V
i to wg ciebie zaniza wartosc tej dzialki,

to jest wszytko sprawa dyskusyjna, oczywiscie w mare rozsadku
zeby nie bylo ze za dzialke nad jeziorem mikołajskim zaplacisz 1zl za m kw.


--
..::Michal::..

do góry

Dnia Thu, 27 Sep 2007 08:49:50 +0200, t...@o...pl napisał(a):

> Dnia 26-09-2007 o 23:27:00 KrzysiekPP <j...@n...ceti.pl> napisał(a):
>
>>> Czy je?li zaniżymy warto?ć nieruchomo?ci, to możemy mieć potem jakie?
>>> przykre konsekwencje? I kto by za to ewentualnie odpowiadał - ojciec,
>>> czy
>>> ja?
>> Obaj bedziecie odpowiadac, obaj sie podpisujecie pod aktem notarialnym.
>> Obaj tym samym poświadczacie nieprawdę. Tylko, ze i tak nikt was nie
>> bedzie scigał ...
> Poświadczenie nieprawdy nie idzie tak z automatu jak napisałeś.
> A przede wszytskim ktoś by musiał im udowodnić że zaniżyli wartość.

A Ziobro coś mówił, że obniży opłaty notarialne...? ;>
To może w tę stornę :)
--
Pozdrawiam,
Jagna

do góry

Użytkownik "Maciek" <m...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:fdegj6$1jjr$1@news2.ipartners.pl...
> Ojciec planuje podarować mi działkę budowlaną.
> Ponieważ podatek od darowizn w ramach rodziny został zniesiony, pozostaje
> tylko kwestia wysokości opłaty notarialnej.
>
> Czy jeśli zaniżymy wartość nieruchomości, to możemy mieć potem jakieś
> przykre konsekwencje? I kto by za to ewentualnie odpowiadał - ojciec, czy
> ja?

Z własnego doświadczenia przy darowiźnie mieszkania, powiem Ci, że mozesz
mieć problemy z notariuszem. Te szczwane lisy, chcą żeby wartość działki
była realna (czytaj: jak najwyższa) bo od wartości wyliczają swoje opłaty za
akt notarialny. Mnie notariusz straszył skarbówką, która niby miała
zakwestionować wartość mieszkania. Też byłem zwolniony w tym przypadku z
podatku od darowizny, ale notariusz warczał, bo im zawsze mało kasy.

wiatrak

do góry

Użytkownik "KrzysiekPP" <j...@n...ceti.pl> napisał w wiadomości
news:MPG.2164ed1024618f0989c8e@news.task.gda.pl...
> > Czy je?li zaniżymy warto?ć nieruchomo?ci, to możemy mieć potem jakie?
> > przykre konsekwencje? I kto by za to ewentualnie odpowiadał - ojciec,
czy
> > ja?
>
> Obaj bedziecie odpowiadac, obaj sie podpisujecie pod aktem notarialnym.
> Obaj tym samym poświadczacie nieprawdę. Tylko, ze i tak nikt was nie
> bedzie scigał ...
>

Nie wiem czy obaj odpowiadają, skoro w akcie not. notariusz umieszcza
klauzulę, że KUPUJący oświadcza, że cena odpowiada wartości rynkowej.

Coś w tym jest bo znajoma agentka, któryj zdarza się nabyć nieruchomości w
miarę okazjonalnie pisze do skarbówki prośby o weryfikację tej ceny.

Robi to po to,żeby fiskus nie przypomniał sobie o niej przed upływem 5 lat
(bo chba tyle czasu na to mają) i oprócz kary nie dowalili ustawowych
odsetek.

do góry

Użytkownik "..:Michal::.." <u...@o...pl> napisał w wiadomości
news:17symwwinamyh$.19k7unfcvn1dl$.dlg@40tude.net...
> Dnia Wed, 26 Sep 2007 22:48:33 +0200, Maciek napisał(a):
>
>> Ojciec planuje podarować mi działkę budowlaną.
>> Ponieważ podatek od darowizn w ramach rodziny został zniesiony, pozostaje
>> tylko kwestia wysokości opłaty notarialnej.
>>
>> Czy jeśli zaniżymy wartość nieruchomości, to możemy mieć potem jakieś
>> przykre konsekwencje? I kto by za to ewentualnie odpowiadał - ojciec, czy
>> ja?
>
> dzialka jest podmokła, w dodatku 100m od A4, 30m dalej jest słup 10 000V
> i to wg ciebie zaniza wartosc tej dzialki,
>
> to jest wszytko sprawa dyskusyjna, oczywiscie w mare rozsadku
> zeby nie bylo ze za dzialke nad jeziorem mikołajskim zaplacisz 1zl za m
> kw.
> ..::Michal::..

Jeżeli rynek w danej okolicy jest płynny to US może porównać do transakcji w
okolicy z ostatniego czasu. Jeśli działka jest podmokłą to porówna do innych
działek podmokłych (jeśli takie były sprzedawane w w ostatnim czasie)
Jeśli wszyscy w okolicy zaniżają wartość to ok. Odbija się to jednak na tych
którzy biorą taką nieruchomośc na kredyt bo rzeczoznawcy stosujac metodę
porównaczą zanizają wartość i banki nie chcą kredytować całości.

do góry

Ile wynosi opłata notarialna?

do góry