Tomek <t...@o...pl> writes:

> Dnia 14-04-2010 o 17:55:07 Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl>
> napisał(a):
>
>> On Wed, 14 Apr 2010, Tomek wrote:
>>
>>> Nie wiedziałeś że aż tak uchylili?
>>
>> Nie wiedziałem :D
>>
>
> Swoją drogą było by miło zobaczyć takie "uchyla się"
> w ustawie o zmianie ustawy o podatku ...

No juz przestancie sie dziwic, ze gdy uchwalono osobna ustawe o
spoldzielniach mieszkaniowych, to przepisy ogolnej ustawy
spoldzielczej w tej czesci uchylono...

MJ

do góry

Dnia 14-04-2010 o 22:22:36 Michal Jankowski <m...@f...edu.pl>
napisał(a):

> Tomek <t...@o...pl> writes:
>
>> Dnia 14-04-2010 o 17:55:07 Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl>
>> napisał(a):
>>
>>> On Wed, 14 Apr 2010, Tomek wrote:
>>>
>>>> Nie wiedziałeś że aż tak uchylili?
>>>
>>> Nie wiedziałem :D
>>>
>>
>> Swoją drogą było by miło zobaczyć takie "uchyla się"
>> w ustawie o zmianie ustawy o podatku ...
>
> No juz przestancie sie dziwic, ze gdy uchwalono osobna ustawe o
> spoldzielniach mieszkaniowych, to przepisy ogolnej ustawy
> spoldzielczej w tej czesci uchylono...
>

Aj waj, faktycznie to nie żadne uchylenie :)

--
Tomek

do góry

Wed, 14 Apr 2010 18:08:03 +0200, w <Pine.WNT.4.64.1004141755260.3600@quad>,
Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl> napisał(-a):

> On Wed, 14 Apr 2010, r...@k...pl wrote:
>
> > Wed, 14 Apr 2010 00:33:46 +0200, w <Pine.WNT.4.64.1004140030280.2276@quad>,
> > Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl> napisał(-a):
> >
> >> KC nie zabrania (o ile *umowa* pozwala). Skąd wiesz jaką ma umowę?
> >
> > KC zezwala na wynajem, spółdzielnia nie może tego zabronić.
>
> Przyznam, że stanowiska aż tak skrajnego nie zajmowałem :) - możesz
> wskazać *przepis*?
> Przypomnę iż chodzi o mieszkanie lokatorskie.

USTAWA
z dnia 15 grudnia 2000 r.
o spółdzielniach mieszkaniowych

Rozdział 2
Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego

7. Wynajmowanie lub oddawanie w bezpłatne używanie przez członka całego lub
części
lokalu mieszkalnego nie wymaga zgody spółdzielni, chyba że byłoby to związane
ze zmianą
sposobu korzystania z lokalu lub przeznaczenia lokalu bądź jego części. Jeżeli
wynajęcie lub
oddanie w bezpłatne używanie miałoby wpływ na wysokość opłat na rzecz
spółdzielni, członek
obowiązany jest do pisemnego powiadomienia spółdzielni o tej czynności.

> Skoro spółdzielca jest właścicielem prawa majątkowego (spółdzielczego
> lokatorskiego prawa do lokalu),

Hmmm, wczoraj wertowałem coś o prawach majątkowych i było tam wymienione tylko
spółdzielcze _własnościowe_ prawo do lokalu.

> to IMVHO powinien móc amortyzować WNiP,
> ale lista z poz. art.22b.1 zawiera tylko prawo włanościowe oraz prawo

Ano właśnie :].

> - jakbyś Ty "wycenił" prawo lokatorskie - przypominam, że to *nie*
> ma związku z wartością lokalu (bo to nie lokal jest przedmiotem
> własności)

Na chłopski rozum:
1. Spółdzielca jest właścicielem części majątku Spółdzielni.
2. Spółdzielnia jest właścicielem mieszkania.
3. Czyli spółdzielca jest właścicielem proporcjonalnej części mieszkań
posiadanych przez Sp-nię.
4. A że zajmuje (mieszka) właśnie tą proporcjonalną część, to wygląda że jest
"właścicielem" tego mieszkania. Tylko na "nieco" gorszych prawach. :)
Tylko jak te gorsze prawa wycenić?

do góry

Wed, 14 Apr 2010 19:54:40 +0200, w <k...@c...fuw.edu.pl>, Michal
Jankowski <m...@f...edu.pl> napisał(-a):

> > A chętni do zastrzeżeń że prawo spółdzielcze może stanowić inaczej,
> > proszeni są (*bardzo* proszę, niezainteresowanych też, jest co
> > poczytać ;)) do zajrzenia w rozdział 2, art.213 do 239:
> > http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Ustawa-Prawo-spold
zielcze-1_2_131.html
>
> Nie ta ustawa. Zobacz ustawę o spółdzielniach mieszkaniowych, art. 9
> ust 7.

To przy okazji zapytam: a jak z przekształceniem mieszkań lokatorskich
zbudowanych na podstawie ustawy z 26.10.1995 o niektórych formach popierania
budownictwa mieszk.?

W tamtej ustawie jest punkt:
Art. 20.
2. Lokale mieszkalne wybudowane przy wykorzystaniu kredytu, o którym mowa w
art. 18 pkt 1, nie mogą być, pod rygorem nieważności, wyodrębnione na własność,
a także nie może być do nich ustanowione spółdzielcze własnościowe
prawo.

Z kolei ustawa z 2000r. o spółdzielniach dopuszcza wykup.

Niby coś tam Przyjazne Państwo wymyśliło (projekt w drodze) wykup mieszkań, ale
odnosi się on tylko do TBS.

do góry

Thu, 15 Apr 2010 19:21:24 +0200, w
<e...@4...com>, "r...@k...pl"
<r...@k...pl> napisał(-a):

> Z kolei ustawa z 2000r. o spółdzielniach dopuszcza wykup.

OK, już wiem że nie dopuszcza.

do góry