Witam,

zainteresowani pewnie śledzą i są na bieżąco, jakie zmiany
w sprawie opodatkowania sprzedaży nieruchomości prawie na pewno wejdą
od 1 stycznia 2007.

Zastanawiam się nad jednym. W sprawie zmian niekorzystnych
takich jak likwidacja zwolnienia panuje praktyka stosowania
praw nabytych, z której to powszechnie się przyjmuje, że
mieszkania zakupione w tym roku i wcześniej będzie można
sprzedawać z wykorzystaniem likwidowanych zwolnień.

A co w przypadku zmian korzystnych? Za taką uznaję
możliwość zwolnienia z podatku przy sprzedaży jesli jest się zameldowanym
w mieszkaniu od roku. W prawie prawno-podatkowej przy opisywaniu
wprowadzanych zmian, z automatu zaznaczają, że powyższe zasady
będą obowiązywać dla nieruchomości kupionych po 1.01.2007r.
Czy w przypadku takiej korzystnej zmiany nie będzie można z niej skorzystac?

Z tego co wiem, w ustawie żadnych szcegółych zasad opodatkowania
nieruchomości zakupionych wcześniej nie ma, więc wszystkie
te interpretacje opierają się o zasadę korzystania z praw nabytych.
Czy korzystanie z praw nabytych to obowiązek? :)

A idąc dalej w tym kierunku .... co ze zmianami, którą mogą być
korzystne i niekorzystne, w zależności od sytuacji. Mam na myśli
przejście z opodatkowania przychodu, które obowiązuje teraz,
na opodatkowanie dochodu, które będzie od 1.01. W zależności
od sytuacji korzystniejsze mogą być przepisy nowe lub stare.
I co w przypadku sprzedawania mieszkania kupionego przed 1.1.2007r?
Będzie przymus skorzystania ze starych zasad,
jeśli nowe przepisy okazałyby się korzystniejsze?

--c

do góry

On Sat, 11 Nov 2006, c...@g...com wrote:

> A idąc dalej w tym kierunku .... co ze zmianami, którą mogą być
> korzystne i niekorzystne, w zależności od sytuacji.

IMVHO to się na .prawo nadaje.
Ale daj znać o wnioskach :)

pzdr, Gotfryd

do góry

On 2006-11-14, Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl> wrote:
> On Sat, 11 Nov 2006, c...@g...com wrote:
>
>> A idąc dalej w tym kierunku .... co ze zmianami, którą mogą być
>> korzystne i niekorzystne, w zależności od sytuacji.
>
> IMVHO to się na .prawo nadaje.
> Ale daj znać o wnioskach :)

Dzięki za sugestię, ale odpuszczę sobie. Zapewne osoby zorientowane/
zainteresowane w temacie prawa i podatków siedzą i tam i tu.
Pewnie trzeba będzie zaczekać aż to wejdzie w życie, a potem
na interpretacje.

Prasa nadal pisze, że nowe zasady tylko dla nowo nabytych, np.
świeże z dziś:
http://www.gazetaprawna.pl/index.php?action=showNews
&dok=1840.27.3.2.8.1.0.1.htm
http://www.gazetaprawna.pl/numery/1840/8big.gif

ale sądzę, że to piszą tak z rozpędu i automatu, bez dogłębnej
analizy prawnej :(

pzdr.

do góry

<c...@g...com> wrote in message
news:slrnell4c8.rn8.civic@patek.netinfo.pl...
>
> Prasa nadal pisze, że nowe zasady tylko dla nowo nabytych, np.
> świeże z dziś:
> http://www.gazetaprawna.pl/index.php?action=showNews
&dok=1840.27.3.2.8.1.0.1.htm
> http://www.gazetaprawna.pl/numery/1840/8big.gif
>
> ale sądzę, że to piszą tak z rozpędu i automatu, bez dogłębnej
> analizy prawnej :(


Pamiętaj, zawsze wierz dziennikarzom.

USTAWA
z dnia 18 października 2006 r.
o zmianie ustawy o podatku od spadków i darowizn oraz ustawy o podatku od
czynności cywilnoprawnych

Art. 3.
1. Do nabycia własności rzeczy lub praw majątkowych, które nastąpiło przed
dniem wejścia w życie niniejszej ustawy, stosuje się przepisy ustawy
wymienionej w art. 1, w brzmieniu obowiązującym przed dniem wejścia w życie
niniejszej ustawy, z zastrzeżeniem ust. 2 i 3.
2. Przepis art. 4 ust. 4 ustawy wymienionej w art. 1, w brzmieniu nadanym
niniejszą ustawą, ma zastosowanie również do nabycia własności rzeczy lub
praw majątkowych, które nastąpiło po dniu 12 maja 2006 r.
3. Przepis art. 15 ust. 4 ustawy wymienionej w art. 1, w brzmieniu nadanym
niniejszą ustawą, ma zastosowanie również do nabycia własności rzeczy lub
praw majątkowych w drodze darowizny lub polecenia darczyńcy przed dniem
wejścia w życie niniejszej ustawy, jeżeli obowiązek podatkowy powstał
wskutek powołania się na fakt nabycia po dniu wejścia w życie niniejszej
ustawy.

Art. 4.
1. Do czynności cywilnoprawnych, o których mowa w ustawie wymienionej w
art. 2, z tytułu których obowiązek podatkowy powstał przed dniem wejścia w
życie niniejszej ustawy, stosuje się przepisy dotychczasowe.
2. Przepis art. 6 ust. 9 pkt 6 ustawy wymienionej w art. 2, w brzmieniu
nadanym niniejszą ustawą, ma zastosowanie do odliczania od podstawy
opodatkowania kwot pożyczek udzielonych spółce przez wspólników
(akcjonariuszy) od dnia wejścia w życie niniejszej ustawy.

Art. 5.
Ustawa wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 2007 r.

do góry

Dnia 15-11-2006 o 05:37:21 witek <w...@g...pl.invalid> napisał(a):

>
> <c...@g...com> wrote in message
> news:slrnell4c8.rn8.civic@patek.netinfo.pl...
>>
>> Prasa nadal pisze, ?e nowe zasady tylko dla nowo nabytych, np.
>> ?wie?e z dzi?:
>> http://www.gazetaprawna.pl/index.php?action=showNews
&dok=1840.27.3.2.8.1.0.1.htm
>> http://www.gazetaprawna.pl/numery/1840/8big.gif
>>
>> ale s?dz?, ?e to pisz? tak z rozp?du i automatu, bez dog??bnej
>> analizy prawnej :(
>
>
> Pami?taj, zawsze wierz dziennikarzom.

To jest ironia ? :)

do góry

> USTAWA
> z dnia 18 października 2006 r.
> o zmianie ustawy o podatku od spadków i darowizn oraz ustawy o podatku od
> czynności cywilnoprawnych

ta, ale to dotyczy innych podatków,
a ja się zastanawiam nad ustawą o PIT, a tam z tego co pamiętam,
analogicznych zapisów nie ma.

pzdr.

do góry