On Fri, 15 Oct 2004, Krzysiek wrote:

>+ > spółdzielcze prawo LOKATORSKIE.
>+ to właśnie- a co z poradą merytoryczną w sprawie

1. nie ma i nie będzie. Mam nadzieję że wiesz czemu
2. skoro widzisz że grupowicze musieli w kilku krokach wydzierać
ci z gardła :) niezbędne informacje - no to jest pytanie: załóżmy
że nawet i doradzca zechciałby ci udzielić PORADY. Pytaniem
jest czego on jeszcze NIE WIE.

>+ skoro już wszystkie detale
>+ zostały naświetlone precyzyjnie jak tylko się dało?

A nie nie. Na razie to wiemy tyle, na ile wpadliśmy o co spytać.

Zauważ że NIE ZNAMY np. umowy, na podstawie której "znajomy
zapłacił". Nie wiemy KOMU - komu PRAWNIE zapłacił.
Bo jeśli na przykład <dywagacja> pieniądze wpłacił do kasy spółdzielni,
na własne nazwisko - ale *zamiast* dłużnika, to IM*H*O zapłacił
dłużnikowi (!) a nie spółdzielni.

Nie jest dla mnie jasne czy US odmówił zaliczenia wydatku *w całości*
(na zasadzie że "sprzedaż nie była W CELU zakupu prawa lokatorskiego)
czy *w części* dotyczącej pokrycia długów (kwestia remontów chyba
jest jasna...jak niżej).

W wersji optymistycznej...
Próby rozważania jak zrobić żeby to dług był "w wartości mieszkania"
mi się nie udają. Patrząc na to tak że prawo do mieszkania ma "jakąś
wartość rynkową" i mamy obciążenie długiem - to ten dług
albo mi nie wchodzi w wartość mieszkania (i "nabycie" ma wartość
gołego prawa) albo zmniejsza wartość prawa do mieszkania - no bo
jest obciążone długiem... :(
Zastrzegam że nawet jakby się udały to ja bym się NIE podjął
ustosunkowania do prawidłowości potencjalnego konceptu.

Mam natomiast pytanie takie: nabył spółdzielcze prawo
lokatorskie. Kto wie jaka jest interpretacja "w celu uzyskania" ?
Bo z ustawy:
+++++
Art. 21. 1. Wolne od podatku dochodowego są:
....
32) przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości [...]
a) w części wydatkowanej nie później niż w okresie dwóch lat
od dnia sprzedaży:
- na nabycie [...] budynku mieszkalnego [...] lokalu mieszkalnego
....
b) w całości - jeżeli sprzedaż nastąpiła w celu uzyskania, w zamian
^^^^^^^^^^^^^^^^
za te nieruchomości lub prawa, spółdzielczego lokatorskiego prawa
do lokalu albo budynku mieszkalnego lub jego części
-------


Coś jeszcze: grupa jest "dyskusyjna". To że tobie nie chodzi
o polemikę to rozumiem. Ale jakbyś był uprzejmy nie zabraniać.... ;>

Jedyne co się wyjaśniło to powód odmowy uznania wydatków na remont
bo w ustawie faktycznie jest "remont WŁASNEGO".... :(

--
pozdrowienia, Gotfryd
(KPiR, VAT, ZUS)