Re: Jaka działalność tylko pod wynajem nieruchomości?

Path: news-archive.icm.edu.pl!newsfeed.gazeta.pl!news.nask.pl!news.nask.org.pl!newsfe
ed.tpinternet.pl!atlantis.news.tpi.pl!news.tpi.pl!localhost!smolik
From: Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl>
Newsgroups: pl.soc.prawo.podatki
Subject: Re: Jaka działalność tylko pod wynajem nieruchomości?
Date: Tue, 23 Jan 2007 00:41:25 +0100
Organization: tp.internet - http://www.tpi.pl/
Lines: 22
Message-ID: <Pine.WNT.4.64.0701230039200.2948@athlon64>
References: <45b5085a$1@news.home.net.pl>
NNTP-Posting-Host: ack66.internetdsl.tpnet.pl
Mime-Version: 1.0
Content-Type: TEXT/PLAIN; charset=ISO-8859-2; format=flowed
Content-Transfer-Encoding: 8BIT
X-Trace: atlantis.news.tpi.pl 1169509328 14354 83.16.62.66 (22 Jan 2007 23:42:08 GMT)
X-Complaints-To: u...@t...pl
NNTP-Posting-Date: Mon, 22 Jan 2007 23:42:08 +0000 (UTC)
In-Reply-To: <45b5085a$1@news.home.net.pl>
X-X-Sender: moj@[athlon64]
User-Agent: Hamster/2.1.0.11
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo.podatki:176312
[ ukryj nagłówki ]
On Mon, 22 Jan 2007, Tomek wrote:

> Wspólnie z żoną nabyliśmy budynek w stanie surowym. Jest klient
> zainteresowany wynajmem obiektu (po jego wykończeniu). Jaką formę
> działalności wybrać aby mozliwe było:
>
> primo A: wykończenie nieruchomości z możliwością zwrotu kosztów (vat-u
> materiałów / robocizny)

Zakładam że hasło "amortyzacja" znasz :)
"Wykończenie" IMO jest zdecydowanie "ulepszeniem" (w znaczeniu
podatkowym).

> primo B: ponoszenie najmniejszych kosztów (Zus-y, podatki) wynajmu
>
> Dodam, że obydwoje z żoną pracujemy na umowę o pracę.

A dlaczego nie najem - tak po prostu, z wyborem bycia płatnikiem VAT?
Ani do wynajmu ani do rozliczania VAT DG *nie* jest konieczna!
A od wynajmu (nie wykonywanego w ramach DG) AFAIK ZUSu nie ma.

pzdr, Gotfryd