Telesfor Baudot wrote:
> Wynajęte mieszkanie od 1 grudnia 2008 (umowa zawarta w połowie
> listopada), pierwsza wplata za czynsz około 20 grudnia 2008.
>
> 1) ZTCW chcąc opodatkować to ryczałtem 8,5% musze złożyć niezwłocznie
> (najpóźniej w terminie płatności zaliczki na podatek - czyli jak
> sądzę do 20 stycznia 2009) pismo / wniosek whatever o.... właśnie o
> co? czy ktoś może podrzucić jakiś sznyt.... Co do reszty stwierdzeń
> mam nadzieje, że się nie mylę.
ZTCW to koniecznie PRZED otrzymaniem pierwszego czynszu!

"Oświadczenie takie trzeba złożyć do 20 stycznia danego roku
podatkowego, a jeżeli podatnik rozpoczyna uzyskiwanie przychodów z najmu
w trakcie roku, obowiązek taki powstaje w dniu poprzedzającym dzień
rozpoczęcia działalności, nie później jednak niż w dniu uzyskania
pierwszego przychodu. Przekroczenie tych terminów jest równoznaczne z
tym, że podatnik musi opodatkować dochody z najmu według skali podatkowej."

http://www.podatki.egospodarka.pl/34937,Prywatny-naj
em-nieruchomosci-a-ryczalt-ewidencjonowany,1,65,1.ht
ml


Ja napisalem do naczelnika wlasciwego US:

W zwiazku z zawarciem umowy najmu lokalu mieszkalnego przu ulicy...
oswiadczam, ze wybieram ryczalt ewidencjonowany jako metodę
opodatkowania uzyskiwanych z tego zrodla przychodow.

Wyslalem i... dostalem wezwanie do zlozenia wyjasnien, bo zostawilem
date z jakiegos szablonu, kilka miesiecy wczesniejsza niz wlasciwa :)


> 2) 20 stycznia 2009 to dzień rozliczenia podatku ryczałtowego za
> 2008, a więc do tego dnia muszę złożyć PIT-28, w którym rozliczę cały
> rok 2008 czyli jeden czynsz za grudzień 2008. Right?
Right.


> 3) Potem do 20 każdego miesiąca wpłacam zaliczki za kolejne miesiące
> bez żadnych PIT-ów. Tak?
Tak.

> 4) Czy płacenie tego podatku w formie ryczałtowej (tylko i wyłącznie
> za okazjonalny wynajem mieszkania na kilka miesięcy, żadnej
> działalności czy wolnego zawodu) ma wpływ na rozliczenie rocznego
> PIT-u z tytułu pracy, zleceń, dzieła, itp. W szczególności czy da się
> pogodzić wspólne roczne rozlicznie małżonków za tyt. pracy i
> ryczałtem od najmu płaconym tylko przez jednego?
Mysle, ze tak, ale w zwiazku z byciem kawalerem brak mi doswiadczenia,
moze ktos inny sie wypowie.

Wieslaw