Zastanawiam się nad możliwością zminimalizowania obciążeń podatkowych
związanych ze sprzedażą mieszkania (2% PCC) - sytuacja wygląda tak:
ja z żoną mamy mieszkanie A
moja siostra z mężem nie ma mieszkania
moi teściowie mają mieszkanie B
W związku z tym , że teściowie wyprowadzają się z większego mieszkania B
przejdzie ono na mnie i żonę, a moje mieszkanie dostanie moja siostry -
transakcje będą polegały na nieodpłatnym przekazaniu mieszkań. Interesuje
mnie to, czy jeżeli ja zrobię najpierw darowiznę mieszkania dla siostry
(zwolniona z podatku zgodnie z art. 16 ustawy o podatku od spadków i
darowizn) to darowizna mieszkania przez teściów dla mnie będzie również
zwolniona z podatku - chodzi konkretnie o spłnienie wymogu z art. 16.2.2 i
3. - osoba oddarowana nie może być właścicielem budynku mieszkalnego lub
lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość bądź będąc nimi
przeniosą własność budynku lub lokalu na rzecz zstępnych, Skarbu Państwa lub
gminy, ani dysponować spółdzielczym lokatorskim prawem do lokalu lub
spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego - zgodnie ze
stanem faktycznym nie będę już właścicelem mieszkania, ale czy urząd
skarbowy nie będzie kwestionował takiego załatwienia sprawy lub raczej, czy
będzie miał podstawy aby to kwestionować.
A może w sytuacji gdy ja swoje mieszkanie nabyłem jeszcze przed ślubem, a
teraz darowiznę od swoich rodziców dostanie żona to wcale nie ma żadnego
problemu?

Adam