Witam

w 2004 zaciagnalem kredyt na sfinasowanie zakupu mieszkania u
dewelopera. Caly kredyt zostal przelany na konto dewelopera w 2004 roku
w ktorym to tez zakonczyla sie cala inwestycja.

Problem polega na tym, ze deweloper wystawial faktury lacznie na zakup
gruntu i mieszkania. Jak rozumiem, w ramach ugli odsetkowej moge
uwzglednic jedynie te czesc odsetek od kredytu, ktore zostaly zaplacone
od tej czesci kredytu, ktora dotyczy mieszkania, a nie gruntu. Jak
jednak obliczyc te czesc?

Na umowie z deweloperem wstepna cena mieszkania (X+Y) podana jest jako:
X - cena lokalu (brutto - z 7% VAT)
Y - cena gruntu (0% VAT)
Oczywiscie pozniej cena gruntu zostala odpowiednio uaktualniona o VAT
(zaplacilem odpowiednie wyrownanie).

Faktury wystawione przez developera w zwiazku z wyplatami transz
kredytu mam trzy:
1. ma dwie pozycje: "zaliczka na zakup gruntu"
i "zaliczka na zakup mieszkania"
2. ma jedna pozycje "zaliczka na zkup gruntu i mieszkania"
(tu juz bylo wiadomo, ze VAT na grunt jest 7%)
3. ma jedna pozycje "zaliczka na zkup gruntu i mieszkania"

Wiem, ze aby skorzystac z ulgi odsetkowej musze miec zaswiadczenie z
banku potwierdzajace zaplate odesetek. Czy zaswiadczenie to musi
precyzowac, jaka czesc kredytu (i odsetek) dotyczy gruntu a jaka
mieszkania?
Czy moze wystarczy, jesli bank wystawi mi zaswiadczenie o zaplaconych
odsetkach (bez precyzowania grunt/lokal), a ja moge sam dokonac
obliczenia ulamkowych kwot poslugujac sie stosunkiem liczb X i Y? Jesli
tak, to jak dokonac tego obliczenia?


pozdrawiam
Bartek