Czy przy zwykłej umowie najmu lokalu przez osobę fizyczną (zwolnienie z VAT bądź
przedmiotowe, bądź podmiotowe) przychód
następuje w dacie płatności okreslonej umową, czy w dacie faktycznego dokonania
zapłaty?

Wbrew domysłom ;-) nie chodzi o opóźnienie ;-)

Czasem najemca płacąc z wyprzedzeniem mógłby wynajmującego postawić w niedogodnej
sytuacji wobec US, gdyby obowiazywała
zasada "kasowa" (a sprowadzając rzecz do ekstremum - szczególnie płacąc w
kalendarzowym listopadzie za grudzień).

Jak to wygląda przy opodatkowaniu najmu na zasadach ogólnych, a jak przy ryczałcie
ewidencjonowanym najmu?
THX

do góry

Dnia Fri, 23 May 2008 13:54:12 +0200, 666 napisał(a):

> Czy przy zwykłej umowie najmu lokalu przez osobę fizyczną (zwolnienie z VAT bądź
przedmiotowe, bądź podmiotowe) przychód
> następuje w dacie płatności okreslonej umową, czy w dacie faktycznego dokonania
zapłaty?

Rozumiem, że chodzi o najem bez DG. Kasowo - faktyczna zapłata.

> Czasem najemca płacąc z wyprzedzeniem mógłby wynajmującego postawić w
> niedogodnej sytuacji wobec US, gdyby obowiazywała zasada "kasowa" (a
> sprowadzając rzecz do ekstremum - szczególnie płacąc w kalendarzowym
> listopadzie za grudzień).

Dlaczego. Podw ojna zaliczka jest tylko przy DG a nie przy najmie.

> Jak to wygląda przy opodatkowaniu najmu na zasadach ogólnych, a jak przy
> ryczałcie ewidencjonowanym najmu? THX

Tak samo.

do góry