On Sat, 21 Aug 2004, Sebol wrote:

>+ Dnia Fri, 20 Aug 2004 07:48:36 +0200, Gotfryd Smolik news naskrobał(a):
>+
>+ >
>+ > IMHO możliwość 'zabrania' *przez wykup za tą cenę którą podał*
>+ > właścicielowi jego własności jest dużo bardziej "demokratyczna"
>+ > niż możliwość zabrania własności dlatego, że poprzedni
>+ > właściciel tejże nie zapłacił podatku. Owszem, to jest
>+ > "przymusowa sprzedaż spowodowana zaniżeniem podatku".
>+
>+ Rozumiem że uważasz, że każdy właściciel zna wartość swojej nieruchomości?

Musisz być precyzyjny - na grupie prawo regularnie upominają grupowiczów
że nieruchomość (zresztą nie tylko) ma kilka wartości, i trzeba ustalić
o którą wartość chodzi.
Cały czas optuję za tym aby (*jeśli* ma być "podatek od wartości
nieruchomości") to aby przyjąć INNĄ podstawę wyceny.

>+ ROFL^2.

Owszem, z kogo ? ;>

>+ Czy masz jakieś pojęcie ile warunków wpływa na ustalenie wartości
>+ katarstralnej nieruchomości? Najwidoczniej nie.

No, ty nie chcesz przyjąć do wiadomości że wszystko co piszę ma na celu
*UNIKNIĘCIE* uwzględniania tego miliona czynników potrzebnego do ustalenia
"urzędowej wartości katastralnej".
PO CO płacić specjalistom za "kawał solidnej, nikomu niepotrzebnej
roboty" - jeśli to właściciel może za pomocą rynku w prosty sposób
zweryfikować poprawność wyceny ?
Zaniży za bardzo - dostanie "propozycję podniesienia podatku nie do
odrzucenia" i albo się zgodzi (zapłaci wyższy podatek) albo nie
(uzna że nieruchomość NIE JEST tyle warta i sprzeda).

>+ > Jakby kto pytał - pewno demokratyczne państwo które 1.V br
>+ > weszło do Unii Europejskiej ma taką regulację w art. 112 Ordynacji
>+ > właśnie taką regulację.
>+
>+ z pewnością w twojej interpretacji :D

Och, bynajmniej, za cienki jestem. Jako szary podatnik tylko czasami
sobie komentarze do wyroków sądowych czytam... :>

>+ A karte praw podstawowych która stoi
>+ nad konstytucją to juz nie musi spełniać :D

Ta karta POZWALA na wywłaszczenie. W tym - za wywłaszczenie przez
przymusową sprzedaż (licytację) na skutek niepłacenia podatków.
To też nie "moja interpretacja", ja rozumiem iż zarzucasz sądom
RP łamanie tejże "karty", ale cóż poradzić... takie czasy...

--
pozdrowienia, Gotfryd
(KPiR, VAT, ZUS)

do góry

On Sat, 21 Aug 2004, Sebol wrote:

>+ Dnia Thu, 19 Aug 2004 09:32:18 +0200, Catbert naskrobał(a):
[...]
>+ > Ciekawa metoda wyceny jest wycena przez samego właściciela
[...]
>+ :DD
[...]
>+ szacuje swoją nieruchomość na 0 (słownie zero) złotych zapraszam do zakupu:
>+
>+ hint: wpis do KW w dziale 3 (rozdzielność majątkowa):
>+ - dożywotnia służebność mieszkania dla żony i dzieci dla całego domu.
>+ - umowa dzierżawy dla szwagra na cały dom na 10 lat zapłacona z góry bez
>+ możliwości wypowiedzenia

Jedyny punkt do "zahaczenia" na który nie znam dobrej regulacji
w polskim prawie to owo "zapłacone z góry". Rzeczywiście, trzeba by
przewidzieć prawo do uzyskania proporcjonalnej należności od należności
poprzedniego właściciela "w toku" ;)

>+ pytanie: kto kupi nieruchmość z rodziną którą NIE MOŻE wyrzucić oraz
>+ dzierżawcą który ma dom na wyłączność przez 10 lat? :D

...dla prawnuków ? ;>
Jak za zero złotych...
Rozumiem że ew. obowiązek "zapewnienia wody, prądu i ogrzewania" jest
już świadczeniem osobistym zapewnionym żonie przez właściciela i na
"nowego" nie przechodzi. Mieszkać oczywiście mogą.
Z niemożliwością "ruszenia" aktualnych lokatorów mają do czynienia
aktualni właściciele "czynszówek" - a co poniektórzy jeszcze owe
budynki trzymają i się nie zrzekli, tak że proponuję ostrożność
w zakładaniu przy pytaniu "kto kupi" że "nikt nie kupi" ;)

>+ Życze POWODZENIA

Proponujesz konkretną nieruchomość za zero złotych ?
Tylko żeby to było coś większego od budki z piwem, na drobnicę
nikt zdolny inwestować w prawnuków się nie rzuci. Ciekaw byłbym
wyniku...

>+ hint2: sprzedaż w trybie egzekucji komorniczej NIE usuwa tych wpisów w KW.

Dobrze sobie na grupie poczytać :), poważnie i bez ironii piszę :)

--
pozdrowienia, Gotfryd
(KPiR, VAT, ZUS)

do góry

On 8/21/2004 12:52 AM, Sebol wrote:
> Dnia Thu, 19 Aug 2004 09:32:18 +0200, Catbert naskrobał(a):
[...]
>
> szacuje swoją nieruchomość na 0 (słownie zero) złotych zapraszam do zakupu:
>
> hint: wpis do KW w dziale 3 (rozdzielność majątkowa):
> - dożywotnia służebność mieszkania dla żony i dzieci dla całego domu.
> - umowa dzierżawy dla szwagra na cały dom na 10 lat zapłacona z góry bez
> możliwości wypowiedzenia
>
>
> pytanie: kto kupi nieruchmość z rodziną którą NIE MOŻE wyrzucić oraz
> dzierżawcą który ma dom na wyłączność przez 10 lat? :D
>
>
> Życze POWODZENIA
>
> hint2: sprzedaż w trybie egzekucji komorniczej NIE usuwa tych wpisów w KW.

O zł nie pieniądz, biorę z całym dobytkiem inwentarza.
Jako właściciel odkroję naookoło i sprzedam sąsiadom po parę tysięcy,
zrobi sie "drogę konieczną" dla najemcy/użytkownika i ustali opłatę
miesieczną za korzystanie - lepsze coś niż nic.

Pzdr: Catbert

do góry