Witam

Mam pytanko, jestem wlaścielem niruchomosci jako os. fiz. nieprowadzaca
dzialalnosci gospodarczej. Chciałabym założyc firmę i poprzez oswiadczenie
przekazac te nieruchomosc na działalnośc gospodarczą. Firma osiagałaby
dochody z najmu tej nieruchomosci. Jesli bedzie taka nieruchomosc przekazana
na cele działalnosci to czy mozna ja amortyzowac? 2,5% w skali roku? Z gory
dziekuje za odpowiedzi i pozdarwaim

do góry

On Thu, 29 Jul 2004, Zulka wrote:

>+ Witam
>+
>+ Mam pytanko, jestem wlaścielem niruchomosci jako os. fiz. nieprowadzaca
>+ dzialalnosci gospodarczej. Chciałabym założyc firmę

:) Rzuć okiem na wątek "jak zacząć".

>+ i poprzez oswiadczenie
>+ przekazac te nieruchomosc na działalnośc gospodarczą. Firma osiagałaby
>+ dochody z najmu tej nieruchomosci. Jesli bedzie taka nieruchomosc przekazana
>+ na cele działalnosci to czy mozna ja amortyzowac?

IMHO nie widać przeszkód: stanowiący własność podatnika majątek
rzeczowy może być uznany za środki trwałe :)

>+ 2,5% w skali roku?

...a to nie wiem.

--
pozdrowienia, Gotfryd
(KPiR, VAT, ZUS)

do góry

Użytkownik "Gotfryd Smolik news" napisał:

> On Thu, 29 Jul 2004, Zulka wrote:
>
> >+ Witam
> >+
> >+ Mam pytanko, jestem wlaścielem niruchomosci jako os. fiz. nieprowadzaca
> >+ dzialalnosci gospodarczej. Chciałabym założyc firmę

Ale czy warto dla samego najmu ??? - dodatkowa i zbędna "papierologia".


>
> :) Rzuć okiem na wątek "jak zacząć".
>
> >+ i poprzez oswiadczenie
> >+ przekazac te nieruchomosc na działalnośc gospodarczą. Firma osiagałaby
> >+ dochody z najmu tej nieruchomosci. Jesli bedzie taka nieruchomosc
przekazana
> >+ na cele działalnosci to czy mozna ja amortyzowac?
>
> IMHO nie widać przeszkód: stanowiący własność podatnika majątek
> rzeczowy może być uznany za środki trwałe :)
>
> >+ 2,5% w skali roku?

Tak jest w tabeli stawek załączonej do ustawy PDOF dla budynków i lokali
_użytkowych_.
IMHO przy wynajmie możesz uznawać odpisy amortyzacyjne za koszt uzyskania
przychodu, bez potrzeby zakładania DG.

Poczytaj w tej ustawie jak przy sprzedaży są opodatkowane nieruchomości (
budynki ), które były wykorzystywane w DG; ze sprzedażą tej nieruchomości w
przyszłości też musisz się liczyć i wtedy będziesz bardzo nieprzyjemnie
zaskoczony.

pozdrawiam
Ryszard

do góry