Bunio <a...@b...pl> napisał(a):

> Witam
>
> Człowiek chce darować bliźniemu i jego żonie działkę na wsi
> jest to tzw siedlisko z zabudowaniami. Na działce jest dom drewniany o
> powierzchni oko 70 m^2. Ponieważ darczyńca należy do 1 grupy darczyńców
> (czy jak to zwał ) więc podatek będzie niewielki.
>

jeżeli jest to budynek mieszkalny to można skorzystać z ulgi z art. 16 ustawy
o podatku od spadków i darowizn, o ile się nie posiada się innego lokalu
mieszkalnego, domu itp.. (zakładam że darczyńca jest z pierwszej grupy
podatkowej zarówno dla ciebie jak i małżonki)


> ale
>
> Do darowania na rzecz powyżej obdarowanego jest też (od tego samego
> darczyńcy ) dom w centrum miasta dużej wartości o powierzchni oko 120
> m^2 i teraz.....
>
> darowizna do 112 m^2 domu na cele mieszkalne jest bez zwolniona od
> podatku od darowizn ale jeśli obdarowany będzie miał już te 70 m to nie
> będę się kwalifikował do darowania na cele mieszkaniowe.
>

zwolnienie (hmm, zawieszenie podatku na 5 lat) dotyczy tylko 110m2, nie
112m2, jeżeli to poprzednie nie jest budynkiem mieszkalnym to ulga
przysługuje... 2m2 pozostaje do opodatkowania...


>
> Kolejności darowizn nie można zamienić
>
> Czy da się coś skombinować ?
>

jak zwykle w polskim prawie są dziury...;-P
jeżeli od obu darowizn minie 5 lat...
IMHO ustawa oposid mówi że aby skorzystać z ulgi z art. 16 nie można być
posiadaczem innego lokalu, budynku itd.. nie wspomina natomiast o sytuacji w
której jest się posiadaczem UDZIAŁU w bydynku, lokalu itd.. a z treści twego
posta wynika że darowizna pierwszej nieruchomości będzie na 2 osoby w udziale
po 1/2 części.... czyli IMHO nikt z was w dalszym ciągu nie będzie
posiadaczem CAŁEGO budynku, lokalu itd... czyli ulga przysługuje cały czas,
nawet w przypadku jeżeli będziecie posiadali kilka nieruchomości na
współwłasność..:-P

TO MOJA RADOSNA TWÓRCZOŚĆ, ZWERYFIKOWAĆ!!!!!!!!!!!!!!!!!


> Czy istnieje jakaś możliwość zmiany kwalifikacji pierwszej darowizny na
> cele rekreacyjne. ?
>

a po co??

> Nie wiem kiedy będzie darowany dom ..ale chyba kiedyś zakładam
> niezmienność prawa w tej materii.
>

oj, prawo zmienne bywa...

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/