On Mon, 4 Dec 2006, Lejak wrote:

> 1. Czy to, co już zapłaciłem fiskusowi, to już przepadło, bo sam nie
> wyczaiłem, że w marcu ubiegłego roku zmieniła się interpretacja MF? Czy może
> mam prawo upomnieć się o niepotrzebnie nadpłaconą część podatku, przynajmniej
> od początku tego roku? Jeśli mogę się upominać - jak się do tego zabrać?

IMO podpada toto pod normalną korektę deklaracji - do 5 lat wstecz,
trzeba dołączyć objaśnienie dlaczego korekta, IMO najlepiej dołączyć
na objaśnieniu proste wyliczenie obejmujące kwotę "odliczonych" faktur,
bo jak znam życie US wezwie na "czynności wyjaśniające" :)

> Wystarczy w PIT-28 w wyszczególnieniu miesięcznym wpisać inne kwoty, niż te,
> wg których wyliczałem i wykazać sporą nadpłatę? To będzie podejrzane...

http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Ordynacja-podatkow
a-1_2_129.html
Gdzieś tam jest zapisane że "ma być wyjaśnienie" (razem z korektą).
Nie pamiętam czy tam, ale równie "gdzieś" :) wyjaśniono że korektę
składa sie w ten sposób, że na deklaracji pisze się wyraźnie wielkimi
literami KOREKTA.

> 3. Za grudzień darowałem lokatorce całkowicie opłaty (odstępne włącznie z
> opłatami eksploatacyjnymi, które biorę na siebie), w zamian za samodzielne
> malowanie przez nią mieszkania i kilka drobnych napraw, co dokładnie
> udokumentowałem w umowie. Mam płacić podatek ryczałtowy za grudzień?

IMHO tak.

Powody:
- albo przyjmujemy, że są to "drobne naprawy" które zgodnie z przepisami
obciążają najemcę, a tym samym obie strony mają przychód :>, wynajmujący
dlatego że... ma (w ustawie jest zapis, że mimo nieodpłatności
świadczenia podatek się należy, i obawiam się że podatek z art. 16
PDoOF *nie* jest wykluczony przez ryczałt) zaś najemca za to, że
mieszka za darmo (nieodpłatne świadczenie), bo skoro przyjmujemy
iż mowa o jego obowiązkach to miał zrobić mimo że zapłaciłby
- albo przyjmujemy że chodzi o naprawy przekraczające zakres obowiązków
najemcy (ustalony przepisami), a tym samym mamy przychód z art.6.1a
ustawy o ryczałcie wprost wskazujący na "zasady art.11a UoPDoOF",
z tym że opodatkowanie pozostaje ryczałtowe.

Nie wypowiadam się w sprawie odstępnego.

> Jeśli nie - gdzie dokładnie szukać podstawy prawnej?

http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Ustawa-o-podatku-d
ochodowym-od-osob-fizycznych-1_2_31.html
Art.11a
Art.16.1
http://gofin.pl/5,36,28341,0.html

Zwróć uwagę, że nieodpłatne udostępnienie lokalu *nie* podlega pod
ryczałt, IMO przyjęcie że lokator korzysta "za darmo" (znaczy nie płaci
wcale, bo to co robi *i tak* z mocy przepisów należy do jego obowiazków)
spowodowałoby konieczność zapłacenia za ten miesiąc oddzielnie podatku
dochodowego z najmu nieryczałtowo.
Chyba prościej nie przyznać się że nie zapłacił ;) albo twierdzić że
remont był "niedrobną naprawą" :|

Tragikomiczne? - ale takie mamy przepisy, proszę MNIE nie bić :)

pzdr, Gotfryd