uzytkownik wrote:
> Użytkownik "witek" <w...@g...pl.invalid> napisał w wiadomości
> news:l1mrfr$k28$2@dont-email.me...
>
>>> a jak kupie samochód za 15 tys i za miesiąc go sprzedam za 15 tys to też
>>> płace podatek?
>>>
>>
>> nie, bo w przypadku samochodu podatek jest od zysku.
>> tylko w przypadku nieruchomosci zapisano 19% od jakies tam podstawy
>> zblizonej do ceny sprzedazy
>>
>> kiedys czyli dawno dawno temu bylo tak jak piszesz.
>> podatek byl od zysku.
>
> W przypadku domu obecnie także płaci się od zysku, czyli w tym
> przypadku, gdyby ktoś kupił dom za 15 tys. zł i sprzedał go za 3 dni za
> 150tys. zł to nie zpałaci podatku.
> Jeżeli jednak sprzedałby ten dom za 200 tys. zł to zapłaci podatek 19%
> od różnicy czyli 50 tys. zł.
> Te zasady istnieją od 1 stycznia 2007r.
>
> Reasumując autor wątku powinien był złożyć PIT, w którym powinien
> wykazać wysokość podatku tj. 19% od różnicy pomiędzy ceną zbycia, a ceną
> zakupu i powinien to zrobić do końca kwietnia 2009r.
> Jacek prawdopodobnie nie złożył tego PIT-a i dlatego teraz go ścigają o
> zapłatę, bo mają informację, że zbył, ale nie mają PIT-a, w którym
> obliczony jest należeny podatek. Zapewne żadnej wpłaty podatku taskże
> nie robił.
> Niestety w 2008r. nie było jeszcze zwolnień od kwot przeznaczonych w
> przeciągu 2 lat na inne cele mieszkaniowe, bo to zwolnienie weszło
> dopiero od 1 stycznia 2009r. Na podstawie tego zwolnienia nie zapłaciłby
> ani złotówki przy takiej zamianie.
>
> Czytając to jego wezwanie z US:
> "Należy złożyć korektę zeznania za 2008 rok i wykazać podatek z
> odpłatnego zbycia nieruchomości w wysokości 19% od kwoty uzyskanego
> przychodu pomniejszonego o dochód podlegający zwolnieniu............"
> sądzę, że US czeka na PIT-a, w którym wykaże podatek 19% od różnicy
> pomiędzy ceną zbycia 15 tys. zł, a kosztami użyskania przychodu, czyli
> ceną nabycia + opłaty notarialne + inne koszty związane bezpośrenio z
> nabyciem.
> Tu jako koszty notarialne może policzyć koszty notariusza jakie zapłacił
> przy nabywaniu tejże działki oraz połowę kosztów notartiusza podczas
> zamiany, bo przy zamianie koszty te płącą strony solidarnie.
> Możliwe że urzędnicy nie są aż tak upierdliwi i wcale nie chą go
> upierdzielić.
> Możliwe, że nie zapłaci w ogóle tego podatku, kiedy złoży prawidłowy PIT
> i co najwyżej dostanie niewielką karę lub nawet tylko pouczenie za
> niedopełnienie formalności.


fakt
zapedzilem sie myslac o darowiznach przy okazji.


dodam tylko jeszcze ze koszt zakupu mozna waloryzwac
jesli ktos kupil mieszkanie pare lat temu, to bedzie mogl wrzucic w
koszty troche wiecej niz tylko cene z aktu natarialnego kupna.
dodatkowo pare innych rzeczy tez mozna wliczyc w koszty.