On Sat, 6 Nov 2004, Andrzej Kmicic wrote:

>+ Użytkownik "Radoslaw P." <r...@a...net.pl> napisał
[...]
>+ Kmicic" <d...@p...onet.pl> napisał(-a):
>+
>+ >> ja z pieniędzmi robię. Natomiast jeżeli urząd STWIERDZI
>+ >> że spekulowałem

Umówmy się że najwyraźniej taki był cel ustawodawcy, i to raczej
nie "spekulacji" (nie jest zabroniona ! - od dobrze ponad 10 lat,
za wyjątkami stosowania *innych* przepisów prawa) ale "normalnego
pośrednictwa" - zamiast prowadzić firmę ktoś "sobie kupuje"
i "swoje sprzedaje"...
Nikt "za spekulację" cię karał nie będzie.
To jest "zwykły podatek" :( (wiem, od przychodu...)
Jeśli będzie coś "karnego" - to za fakt niezgłoszenia się do
opodatkowania. W .pl (i większości krajów) to norma - dostajesz
pieniądze masz iść do US opodatkować, pesnje/emerytury/renty
oraz "umowy osobiste na rzecz firm" są tu wyjątkiem od zasady.
Więc pewnie o brak "przyjścia ze zgłoszeniem podatku" się
przyczepią... (znaczy: możliwa *kara* - bo owe 10% to *nie*
"kara" w ścisłym znaczeniu) no i nie wiem jak odsetki :( !

>+ > (a może ponieważ do pełnych 5 lat brak jest 2 tygodni

Radek zwrócił ci uwagę że najwyraźniej dużo więcej...

>+ > mimo że zamieszkiwałem w nim od ponad 30 lat)

Ech... tam się liczy kiedy je KUPIŁEŚ.
Ja rozumiem że popełniłeś błąd - to się zdarza. Ale przecież
tłumaczą ci że palnąłeś SERIĘ błędów....
Co ma "zamieszkiwanie" do "zakupu" ? - ja wiem co ma. Przepisy
o ochronie lokatorów (w sporej częsci uzasadnione) plus przepisy
o ochronie dóbr osobistych (jak najbardziej uzasadnione) powodują
że jeden z drugim powiada "moje mieszkania"... na NIE swoje
mieszkanie.
Liczy się "zakup"... !

>+ to wówczas muszę albo udowodnić że je przeznaczyłem na budowę

...też ci wyłożyli. "Chlewik z zapleczem".
I na argument że można przyjść i obejrzeć setkę takich chlewików,
mało - że chcielibyśmy tak mieszkać - możemy rzecz że wierzymy.
I że chyba jedyne co możesz zrobić - to donos złożyć. Że sąsiedzi
wykorzystyją budynki niezgodnie z pozwoleniem budowlanym... oczywiście
nic ci z tego nie przyjdzie.
Chodzi o to że NIE MASZ zgody na "budowę domu" - więc *legalnie*
domu *NIE* budujesz.
Nie, nic mi nie tłumacz.
Uzyskiwaliśmy razem z sąsiadami pozwolenie na postawienie garaży
"blaszaków" (ale z fundamentem), gmina bez plany zagospodarowania
- 2 lata. Wiem. Ale to nie moja zasługa - i nic nie poradzę...

A teraz owo dictum:

>+> Pamiętaj, że te 5 lat jest liczone od _końca roku_, w którym nastąpiła
>+> sprzedaż.
>+
>+ Sprecyzuj proszę drugą granicę jeżeli od początku roku w którym
>+ nastąpiło kupno

Nie, Radek wykładał KONIEC roku w którym miała miejsce umowa sprzedaży
w której ty KUPIŁEŚ.
Z ustawy:
++++
Art. 10. 1. Źródłami przychodów są:
[...]
8) odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2:
a) nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości,
[...]
- jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności
gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia
nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a)-c) - przed upływem
pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło
nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy - przed upływem pół roku, licząc
od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie; w przypadku zamiany okresy
te odnoszą się do każdej z osób dokonującej zamiany,
----

--
pozdrowienia, Gotfryd
(memoriał, KPiR, VAT, ZUS)