Czesc.
Chce wynajac na swoja firme mieszkanie od osoby fizycznej. Co ona musi w tym
celu zrobic? Chodzi m.in. o to, zeby nie placic VAT-u od wynajmu.

Pozdrawiam,
BaLab

do góry

Użytkownik "BaLab" <b...@p...com> napisał w wiadomości
news:aihspg$sm0$1@news.tpi.pl...
> Czesc.
> Chce wynajac na swoja firme mieszkanie od osoby fizycznej. Co ona musi w
tym
> celu zrobic? Chodzi m.in. o to, zeby nie placic VAT-u od wynajmu.
>
> Pozdrawiam,
> BaLab

musicie podpisać umowę i tak ustalić wysokość czynszu żeby jego łączna
wartość w roku podatkowym nie przekroczyła progu umożliwiającego wybór
zwolnienia z VAT

dobrze gadam ????

--
A.S.

do góry

Użytkownik "Matovy" <a...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:ail20l$pqi$1@news.onet.pl...
>
> Użytkownik "BaLab" <b...@p...com> napisał w wiadomości
> news:aihspg$sm0$1@news.tpi.pl...
> > Czesc.
> > Chce wynajac na swoja firme mieszkanie od osoby fizycznej. Co ona musi w
> tym
> > celu zrobic? Chodzi m.in. o to, zeby nie placic VAT-u od wynajmu.
> >
> > Pozdrawiam,
> > BaLab
>
> musicie podpisać umowę i tak ustalić wysokość czynszu żeby jego łączna
> wartość w roku podatkowym nie przekroczyła progu umożliwiającego wybór
> zwolnienia z VAT
>
> dobrze gadam ????
>
> --
> A.S.
>
>
>
bardzo dobrze

do góry

Użytkownik buba napisał:
> Użytkownik "Matovy" <a...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
> news:ail20l$pqi$1@news.onet.pl...
>
>>Użytkownik "BaLab" <b...@p...com> napisał w wiadomości
>>news:aihspg$sm0$1@news.tpi.pl...
>>
>>>Czesc.
>>>Chce wynajac na swoja firme mieszkanie od osoby fizycznej. Co ona musi w
>>
>>tym
>>
>>>celu zrobic? Chodzi m.in. o to, zeby nie placic VAT-u od wynajmu.
>>>
>>>Pozdrawiam,
>>>BaLab
>>
>>musicie podpisać umowę i tak ustalić wysokość czynszu żeby jego łączna
>>wartość w roku podatkowym nie przekroczyła progu umożliwiającego wybór
>>zwolnienia z VAT
>>
>>dobrze gadam ????
>>
>
> bardzo dobrze
Hmm... dobrze gada powiadasz...
Żeby nie płacic VATu trzeba *przed* rozpoczęciem wynajmu zrezygnować z
bycia płatnikiem VAT. Inaczej zostaje się vatowcem z marszu bez
względu na wysokośc czynszu.
Swoją droga, żeby wpaść obowiązkowo a VAT (obowiązkowo, nie tam żadna
możliwośc wyboru - jak się przekroczy próg 38 500zł wyboru nie ma)
tego czynszu musiałoby być ponad 3200 miesiecznie.
Ile ma ten lokal? 1000 m kw?

Oczywiście, jeżeli ta osoba była juz kiedys VATowcem, np. prowadziła
DG z vatem, to nie ma mozliwości rezygnacji z VAT.

Maddy

--
Magdalena "Maddy" Wołoszyk
m...@e...com.pl

do góry

> Żeby nie płacic VATu trzeba *przed* rozpoczęciem wynajmu zrezygnować z
> bycia płatnikiem VAT. Inaczej zostaje się vatowcem z marszu bez
> względu na wysokośc czynszu.
> Swoją droga, żeby wpaść obowiązkowo a VAT (obowiązkowo, nie tam żadna
> możliwośc wyboru - jak się przekroczy próg 38 500zł wyboru nie ma)
> tego czynszu musiałoby być ponad 3200 miesiecznie.
> Ile ma ten lokal? 1000 m kw?
>
> Oczywiście, jeżeli ta osoba była juz kiedys VATowcem, np. prowadziła
> DG z vatem, to nie ma mozliwości rezygnacji z VAT.

oczywiście dobrze gadam ale w uproszczeniu
- zalozenie bylo, ze osoba osiagajaca przychody z najmunie ma i nie miala
innej dziailalnosci gospodarczej, a przy jej rejestracji w us zrezygnuje z
VAT-u


--
A.S.

do góry

> Hmm... dobrze gada powiadasz...
> Żeby nie płacic VATu trzeba *przed* rozpoczęciem wynajmu zrezygnować z
> bycia płatnikiem VAT. Inaczej zostaje się vatowcem z marszu bez
> względu na wysokośc czynszu.
> Swoją droga, żeby wpaść obowiązkowo a VAT (obowiązkowo, nie tam żadna
> możliwośc wyboru - jak się przekroczy próg 38 500zł wyboru nie ma)
> tego czynszu musiałoby być ponad 3200 miesiecznie.
> Ile ma ten lokal? 1000 m kw?
>
> Oczywiście, jeżeli ta osoba była juz kiedys VATowcem, np. prowadziła
> DG z vatem, to nie ma mozliwości rezygnacji z VAT.

I to jest wlasnie cala prawda. Choc jak wiecie w ustawie jest blad juz od...
sam nie pamietam ilu lat.

Adam

do góry

On Mon, 5 Aug 2002, Adamski wrote:
[...]
>+ > Oczywiście, jeżeli ta osoba była juz kiedys VATowcem, np. prowadziła
>+ > DG z vatem, to nie ma mozliwości rezygnacji z VAT.
>+
>+ I to jest wlasnie cala prawda. Choc jak wiecie w ustawie jest blad juz od...
>+ sam nie pamietam ilu lat.

Rzecz jaśniej co za błąd masz na myśli ??
Co do "uVATowienia" to AFAIK kiedyś dawało się "wyjść" a przy
osotnich dyskusjach o zmianach prawa o przywróceniu prawa
do powrotu do zwolnienia z VAT również dyskutowano...

Pozdrowienia, Gotfryd

do góry

> Rzecz jaśniej co za błąd masz na myśli ??

Tzn ze minister nie mial prawa zmieniac nomenkaltury, W ustawie jest
zapisane ze zwolniony jest wynajem lokali o charakterze mieszkalnym
stanowiacy wlasnosc wynajmujacego. Z tej definicji wynika ze jesli wynajmuje
mieszkanie na cele cele firmowe to powinienem byz zwolniony z VAT.

Adam

do góry

Użytkownik Adamski napisał:
>> Rzecz jaśniej co za błąd masz na myśli ??
>
>
> Tzn ze minister nie mial prawa zmieniac nomenkaltury, W ustawie jest
> zapisane ze zwolniony jest wynajem lokali o charakterze mieszkalnym
> stanowiacy wlasnosc wynajmujacego. Z tej definicji wynika ze jesli wynajmuje
> mieszkanie na cele cele firmowe to powinienem byz zwolniony z VAT.
W momencie kiedy jest tam prowadzona działalnośc gosp. lokal traci
charakter mieszkalny.
Liczy sie stan faktyczny - nikt w nim nie mieszka a jest firma - nie ma
charakteru mieszkalnego.
Charakter lokalu zalezy od tego "co w nim siedzi" - sam z siebie jest
"bezpłciowy".

maddy

--
Magdalena "Maddy" Wołoszyk
m...@e...com.pl

do góry

> W momencie kiedy jest tam prowadzona działalnośc gosp. lokal traci
> charakter mieszkalny.
> Liczy sie stan faktyczny - nikt w nim nie mieszka a jest firma - nie ma
> charakteru mieszkalnego.
> Charakter lokalu zalezy od tego "co w nim siedzi" - sam z siebie jest
> "bezpłciowy".

Witaj Maddy, nie wiem czy mnie pamietasz, ale ja Ciebie tak. :)))
A wracajac do tematu wydaje mi sie ze o charaktererze lokalu swiadczy KOB? A
nie przeznaczenie. Moze nie mam racji, ale moze mam.

Adam

do góry