> Witam
>
> Noszę się z zamiarem zakupu lokalu użytkowego lub mieszkalnego,
> który chcę wynajmować. Przeczytałem sobie tutaj
> http://dom.gazeta.pl/prawo/1,65546,2467479.html?as=2
&ias=2&startsz=x
> że można opodatkować przychody z wynajmu na zasadach ogólnych
> albo ryczałtem. Czy istnieje trzecia mozliwość ?
> Mam na mysli to że prowadzę działalność gospodarczą i płacę podatek
> liniowy 19%. Czy w takim przypadku istnieje mozliwość wliczenia
> odsetek od kredytu do kosztów uzyskania przychodu i wystawiania
> najemcy normalnej faktury VAT ?
Istnieje taka mozliwość - lokal kupujesz jako przedsiebiorca - odsetki w koszty
i amortyzacja w koszty.
> Czy w takim wypadku mogę odliczać sobie koszty odsetek również
> w miesiącach w których z róznych przyczyn nie będzie przychodów
> z wynajmu ( np. czas szukania najemcy, zmiana najemcy itp ) ?
Możesz.
> Czy jeżeli najemcą będzie osoba fizyczna, to VAT wyniesie 0% ?
> Pozdrawiam
>
> Grzegorz
Jesli lokal bedzi użytkowy - VAT 22%
Jeśli lokal mieszkalny ale z przeznaczeniem przez najemce na działalność - VAT
22%
Jesli najem na cele mieszkalne VAT - ZWOLNIONY.

pOZDRAWIAM - kRISS


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl