-
Data: 2012-05-23 18:07:27
Temat: Re: amortyzacja mieszkania w DG - opłaca się?
Od: Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]On Wed, 23 May 2012, wrote:
> 2) czy rzeczywiście wtedy zawsze płaci się wyższy podatek do UM + wyższą
> opłatę do spółdzielni?
Nie tyle "płaci się", co "powinno się płacić", nie chcac oberwać kiedys
ta kwota z odsetkami :> (nie wiem czy mandat za nieujawnienie podatku
od nieruchomosci też może być).
Nie wskażę zródła, ale AFAIR podwyższona opłata dla sp-ni powinna być
"uzasadniona", jest więc pytanie czym, jesli nie przybywaja klienci
(jak przybywaja, to sprawa jest prosta) i nie nosi się masowo
wte i wewte towarów handlowych.
Możliwosci przepraw ze sp-nia "bo my tak mamy w regulaminie" to
nie wyklucza :)
> 3) czy jeśli nie będę amortyzował mieszkania, to mogę chociaż w koszt wrzucić
> część prądu (w końcu że komputery, laptopy, oświetlenie itd trochę zużywają)
Po pierwsze, zajrzyj do rozporzadzenia.
Jest tam przepis, że można stosować podział "kosztów zwiazanych z DG"
w proporcji do powierzchni - chodzi o koszty ogrzewania itede.
Sprawa podatku od nieruchomosci wyglada tak:
http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Ustawa-o-podatkach
-i-oplatach-lokalnych-1_2_34.html
+++
art. 2
1. Opodatkowaniu podatkiem od nieruchomoci podlegajš następujšce
nieruchomoci lub obiekty budowlane:
[...]
2) budynki lub ich częci,
---
IMVHO, uzasadnione jest twierdzenie że "częscia budynku" jest
albo lokal albo pomieszczenie, zas "czesc pomieszczenia" (IMO)
co najmniej wzbudza watpliwosci.
Na mój gust, można sobie sprawę podatku w takim układzie
podarować.
UWAGA: to jest *INNY* problem, niż wielokrotnie wałkowana
sprawa użytkowania dla DG częsci pomieszczenia w sposób
NIEWYDZIELONY.
A nie piszesz, czy ta częsc będzie "wydzielona".
IMO, jesli nie, nie ma żadnych podstaw do naliczania podatku
wg stawki dla DG (i tym razem sam tak stosuję - nie mam powierzchni
wydzielonej).
Zważ, że sprawa "wydzielenia" i "niewydzielenia" skutkuje
watpliwosciami co do zaliczania wydatków na czesci "niewydzielone",
kiedys był to flejm nt. zaliczania w KUP "podziału czasowego"
(a nie przestrzennego) - podstaw prawnych nie widać.
Co do pradu i podobnych, to sam nie rozliczam, ale jakbym miał, to
zdecydowanie za pomoca odrębnego licznika.
Sprawa wtedy jest relatywnie prosta: rozliczenie pradu nie jest
ryczałtowe lecz "na podstawie pomiaru", problemy zwiazane
z podziałem wg powierzchni i podobnych pomysłów go nie dotycza.
Wcale nie musi być "urzędowy" (znaczy wstawiony i plombowany przez
zakład energetyczny), IMVHO nie ma podstaw żeby zabronić nawet
takiego podłaczanego zewnętrznie (między gniazdko a listwę), choć
to bym odradzał (z podobnego powodu dla którego odradza się szeregowe
łaczenie listw - żeby jasnosc była, sam tak mam, listwy do jednej
z listew :P)
No i wyniki wskazań nie powinny sugerować, że w celu "poprawienia
kosztów" podciagasz z tego licznika przedłużacz do pralki :P
> Temat jest dla mnie nowy i chciałem się Was najpierw zapytać, zanim się w coś
> wpakuję albo zgodzę z urzędnikami i niepotrzebnie będę płacił jakieś wyższe
> opłaty.
Już Ci wytłumaczyli - jak raz "wpiszesz", to potem możesz bardzo klac
przy próbie odkręcania.
pzdr, Gotfryd
Następne wpisy z tego wątku
- 23.05.12 19:15
- 23.05.12 19:16
- 23.05.12 19:32 Gotfryd Smolik news
- 23.05.12 19:29 Gotfryd Smolik news
Najnowsze wątki z tej grupy
- Chess
- Vitruvian Man - parts 7-11a
- Vitruvian Man - parts 1-6
- Który program do PIT-ów?
- Jak się płaci CIT ?
- Polak nierezydent, dochód w Polsce i PIT
- Przetwarzanie danych
- KSEF - jakies plusy?
- KSeF czy coś zmieni dla zwykłych ludzi?
- KSEF demo jakie opinie?
- Jak to jest z PIT-0 dla seniora
- In-vitro
- Zarabianie na youtube i podatki.
- Zawieszenie dzialalnosci a faktura kosztowa
- Odsetki od spłaty podatku w kilku ratach
Najnowsze wątki
- 2024-05-11 Chess
- 2024-05-11 Vitruvian Man - parts 7-11a
- 2024-05-11 Vitruvian Man - parts 1-6
- 2024-04-30 Który program do PIT-ów?
- 2024-04-26 Jak się płaci CIT ?
- 2024-04-11 Polak nierezydent, dochód w Polsce i PIT
- 2024-03-05 Przetwarzanie danych
- 2024-01-25 KSEF - jakies plusy?
- 2024-01-18 KSeF czy coś zmieni dla zwykłych ludzi?
- 2024-01-16 KSEF demo jakie opinie?
- 2023-12-11 Jak to jest z PIT-0 dla seniora
- 2023-11-30 In-vitro
- 2023-11-03 Zarabianie na youtube i podatki.
- 2023-11-02 Zawieszenie dzialalnosci a faktura kosztowa
- 2023-10-05 Odsetki od spłaty podatku w kilku ratach