On 19 Mar, 22:33, Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl> wrote:
> On Wed, 19 Mar 2008, m_kola wrote:
> > jeszcze jedno pytanie:
> > działalność mam w mieszkaniu spółdzielczym którego głównym najemcą
> > jest teściowa a ja w tym mieszkaniu jestem zameldowany. W US
> > powiedzieli mi, że muszę mieć spisaną umowę użyczenia.
>
> http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Kodeks-cywilny-1_2
_117.html
> +++
> Art. 688[2]
> Bez zgody wynajmujšcego najemca nie może oddać lokalu lub jego czę ci
> do bezpłatnego używania ani go podnajšć. Zgoda wynajmujšcego nie jest
> wymagana co do osoby, względem której najemca jest obcišżony obowišzkiem
> alimentacyjnym.
> ---
>
> > Jak to zrobić
> > aby nie wiązało się to z kosztami?
>
> Obawiam się, że sp-nia musi wyrazić zgodę i tyle.
> Mogą chcieć "podwyższenia opłat", motywując to "większymi kosztami
> bo DG", aczkolwiek pewnie będzie to niesłuszne (patrz ustawa
> o własności, powinny to być *realne* koszty).
> Ale to będzie "tylko błąd sp-ni", bo mają pełne prawo zażądać
> opłaty "bo tak" :> (za okres wyrażenia zgody) i pewnie nie da
> się nic na to poradzić.
>
> > Nie chcę sobie odliczać czynszu ani
> > nic i na dodatek w pokoju w którym prowadzę ową działalność mieszkam
> > więc nie mogę wyłączyć całego pokoju z tej funkcji:)
>
> To jest odrębny problem i IMO zachowanie "cech mieszkalnych" pozwala
> na niewnikanie w podatek od *lokali* "gospodarczych".
> Ale do prawa korzystania to nic nie ma - najemca nie jest uprawniony
> do udzielania żadnych "zgód" bez uprzedniej zgody właściciela i tyle.
>
> pzdr, Gotfryd

ożżżesz... jak już się z jednym uporam to następne wyskakuje;)
niemniej jednak skarbówka twierdziła, że ma to być umowa z teściową i
taka pozostanie;) najwyżej kiedyś ze spółdzielnią będę się kopał..