Ojciec jest po wylewie i jest częściowo sparaliżowany, znalazłem mu fajny
dom opieki z rehabilitacją, a on przepisał mi aktem na dożywocie swoją
nieruchomość (mały budynek wynajmowany na biura kilku firmom).
Teraz boję się, że wpadnę w wyższy próg podatkowy, czy opłatę pobytową w
domu opieki, lekarstwa i rehabilitację mogę sobie odliczać? Jak prowadzić
zestawienia wydatków?

do góry

On Wed, 30 Jul 2003, alien wrote:

>+ Ojciec [...] przepisał mi aktem na dożywocie swoją
>+ nieruchomość (mały budynek wynajmowany na biura kilku firmom).
>+ Teraz boję się, że wpadnę w wyższy próg podatkowy,

Usiłując zrozumieć skąd problem: chodzi o przychód z darowizny
(opodatkowany osobnym podatkiem) czy przychód z najmu (też
dający opodatkować się ryczałtem !) ?

pozdrowienia, Gotfryd

do góry

Akt dożywocia był aktem sprzedaży (zapłaciłem 2% podatku), a nie była to
darowizna.
Z dochodu z najmu tejże nieruchomości mam utrzymywać i opiekować się ojcem,
czyli
chciałbym poznać formy ulg podatkowych i odliczeń związanych z przychodami z
najmu
(szczególnie w odniesieniu na akt dożywocia, w którym są zawarte jakieś
wyliczenia kwot,
które mam przeznaczać na ojca).
Jak znam życie ryczałt jest do jakiejś kwoty, zakładam 20.000 zł, a to
odpowiada najmowi
mieszkania przez podatnika, a ja spodziewam się kwoty przynajmniej
dwukrotnie większej i
stąd moje obawy bo jako pracownik biurowy miałem dotąd najniższy próg i
jeszcze zwroty
podatku a teraz przyjdzie mi ...

Użytkownik "Gotfryd Smolik news" <s...@s...com.pl> napisał w
wiadomości
news:Pine.WNT.4.56.0307310124230.-278057@k6-2.portez
jan.zabrze.pl...
> On Wed, 30 Jul 2003, alien wrote:
>
> >+ Ojciec [...] przepisał mi aktem na dożywocie swoją
> >+ nieruchomość (mały budynek wynajmowany na biura kilku firmom).
> >+ Teraz boję się, że wpadnę w wyższy próg podatkowy,
>
> Usiłując zrozumieć skąd problem: chodzi o przychód z darowizny
> (opodatkowany osobnym podatkiem) czy przychód z najmu (też
> dający opodatkować się ryczałtem !) ?
>
> pozdrowienia, Gotfryd

do góry

On Thu, 31 Jul 2003, alien wrote:
[...]

Do "dozywocia" nic nie dodam, bo nie wiem.
[...]
>+ Jak znam życie ryczałt jest do jakiejś kwoty,

Jest inaczej: są dwie wartości ryczałtu, do progu płaci się
niższy ryczał, powyżej - wyższy (ale nadal może to być ryczałt !).
Z pułapek przy "normalnym" ryczałcie - jest fakt, że wszystkie
opłaty (nawet jeśli ponosi je najemca) są *formalnie* twoim
dochodem (bo miałeś je płacić ty) - ale w twoim przypadku
tego problemu nie będzie.
Przy roliczaniu najmu na zasadach ogólnych - od przychodu
możesz odjąć wszystko co nadaje się na koszt (podatki
gruntowe i inne takie dla przykładu). Nie mam zielonego
pojęcia czy można np. amortyzować wartość mieszkania :(,
może ktoś napisze...

pozdrowienia, Gotfryd

do góry