Witam
będę wynajmował mieszkanie - chodzi o najem okazjonalny. Wyjeżdżam i
wynajmuję mieszkanie.
Wiem, że mogę płącić to ryczałtem - 8,5% kwoty czynszu, i nie moge
tego wliczyć do dochodu, ani odjąć ulg podatkowych od tego (czy się
mylę??)
Inna możliwość - to na zasadach ogólnych - czyli 18%. Ale tu można
odjąć pewne koszta.
I tak, mieszkanie jest w kredycie, kupione 3 lata temu.
Wysokość raty kredytu miesięcznie to mniej więcej tyle, co czynsz
najmu (odsetki i rata kapitałowa). Mam wszystkie rachunki na zakup
wyposażenia mieszkania - co do części mat. budowlanych nawet
odzyskiwałem część VATu.

Pytanie do tych co się znają i to robią - w jaki sposób odliczyć od
dochodu kredyt, amortyzację mieszkania? Zakładam teoretycznie, że
kwota najmu i kredytu to po 1200pln. Rachunków na wyposażenie będzie
powiedzmy na 30tys (meble, sprzęt AGD). Są rachunki za zakup
nieruchomości (poza tym jest kredyt, akt notarialny z kwotą zakupu).

google podają wiele sprzecznych informacji, których jako "zielony" nie
jestem w stanie odfiltrować.

Wyjeżdżam z kraju, więc dochodu innego nie posiadam (chciałbym
skorzystać z ulgi na dziecko - ok. 1100pln) - za ten rok raptem 5
miesięcy pracowałem w kraju i za tyle płaciłem podatki - umowa prace.
Nie mam działalności gosp.

Podpowie ktoś krok po kroku co i jak? ew. ile księgowa może
zainkasować za takowe rozliczenie? Wiem, żę zaliczki płaci się
miesięcznie, a z PITem dostarcza się reszte papierów. Nie ma mnie w
kraju, więc proszę Was o pomoc.

Pozdrawiam