Witam
Bylabym wdzieczna za pomoc w nastepujacej sprawie. W grudniu 2002 roku
sprzedalam mieszkanie, ktore nabylam 4 lata wczesniej. W zwiazku z tym
zlozylam do US oswiadczenie, ze pieniadze uzyskane ze sprzedazy przeznacze
na inne cele mieszkaniowe. Problem w tym, ze inne mieszkanie kupilam 2
miesiace wczesniej tzn. w pazdzierniku. Zastanawiam sie teraz czy mozna
uznac, ze pieniadze uzyskane ze sprzedazy mieszkania juz po zakupieniu
innego mieszkania zostaly przeznaczone zgodnie ze zlozonym oswiadczeniem na
inne cele mieszkaniowe?
wiem, ze bardzo zawile to brzmi, ale bede bardzo wdzieczna za pomoc.
pozdrawiam Maja

do góry

>Witam. US raczej Ci tego nie uzna, no chyba ,ze kupisz teraz jeszcze jedno
mieszkanie.Skoro kupilas mieszkanie w pazdzierniku to znaczy ,ze pieniadze na
jego zakup nie pochodza ze sprzedazy mieszkania w grudniu. Ja mialam podobna
sytuacje,zakup i sprzedaz byl w lipcu , tyle ,ze kupilam nowe przed 10 a
swoje sprzedalam po 15 lipca...doslownie kilka dni roznicy. US w Gdyni nie
uznal mi ,ze pieniadze ze sprzedazy starego przeznaczylam na zakup nowego.
No i musialam zaplacic troche grosza. To ktore sprzedalam tez mialam 4 lata ,
i by uniknac podatku nie powinnam go sprzedawac przed uplywem 5 lat od zakupu.
Ale tego wszystkiego sie dowiedzialam ,gdy bylo juz za pozno by odkrecic
sprawe i nie placic tyle podatku.
Pozdro.Gosia

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Użytkownik Maja napisał:
> Witam
> Bylabym wdzieczna za pomoc w nastepujacej sprawie. W grudniu 2002 roku
> sprzedalam mieszkanie, ktore nabylam 4 lata wczesniej. W zwiazku z tym
> zlozylam do US oswiadczenie, ze pieniadze uzyskane ze sprzedazy przeznacze
> na inne cele mieszkaniowe. Problem w tym, ze inne mieszkanie kupilam 2
> miesiace wczesniej tzn. w pazdzierniku. Zastanawiam sie teraz czy mozna
> uznac, ze pieniadze uzyskane ze sprzedazy mieszkania juz po zakupieniu
> innego mieszkania zostaly przeznaczone zgodnie ze zlozonym oswiadczeniem na
> inne cele mieszkaniowe?

Jest jedna furtka, od niedawna mamy taki oto przepis w ustawie o PDOF:
Art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. e
" Wolne od podatku dochodowego są: [....]
[...] przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych
określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c): [...]

e) w części wydatkowanej na spłatę kredytu lub pożyczki zaciągniętych na
cele, o których mowa w lit. a) [zakup mieszkania, domu, budowa, itp.
itd], w banku lub w spółdzielczej kasie oszczędnościowo-kredytowej
mających siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, w tym również
na spłatę kredytu lub pożyczki zaciągniętych przed dniem uzyskania tych
przychodów, nie wcześniej jednak niż 24 miesiące przed tym dniem,"

Przepis ma juz parę miesięcy, o ile dobrze pamietam to funkcjonował juz
w październiku.

A więc jeżeli kupiłaś nowe mieszkanie biorąc pozyczkę lub kredyt a
sprzedając stare mieszkanie pieniadze przeznaczysz na spłatę zadłużenia
które powstało nie wczesniej niż 24 miesiące przed zakupem nowego
mieszkania, to masz sprawe z głowy.
Niestety w innym wypadku podatek musisz zapłacić.

Maddy

--
Magdalena "Maddy" Wołoszyk
m...@e...com.pl

do góry

> Jest jedna furtka, od niedawna mamy taki oto przepis w ustawie o PDOF:
> Art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. e
> " Wolne od podatku dochodowego są: [....]
> [...] przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych
> określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c): [...]
>
> e) w części wydatkowanej na spłatę kredytu lub pożyczki zaciągniętych na
> cele, o których mowa w lit. a) [zakup mieszkania, domu, budowa, itp.
> itd], w banku lub w spółdzielczej kasie oszczędnościowo-kredytowej
> mających siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, w tym również
> na spłatę kredytu lub pożyczki zaciągniętych przed dniem uzyskania tych
> przychodów, nie wcześniej jednak niż 24 miesiące przed tym dniem,"
>
> Przepis ma juz parę miesięcy, o ile dobrze pamietam to funkcjonował juz
> w październiku.
>
> A więc jeżeli kupiłaś nowe mieszkanie biorąc pozyczkę lub kredyt a
> sprzedając stare mieszkanie pieniadze przeznaczysz na spłatę zadłużenia
> które powstało nie wczesniej niż 24 miesiące przed zakupem nowego
> mieszkania, to masz sprawe z głowy.
> Niestety w innym wypadku podatek musisz zapłacić.
>
> Maddy

Tak sie sklada, ze naprawde pozyczylam pieniadze na zakup tego nowego
mieszkania ale od prywatnej osoby. Czy to moze sie "liczyc"?
Maja

do góry

"Maja" [...]

> Tak sie sklada, ze naprawde pozyczylam pieniadze na zakup tego nowego
> mieszkania ale od prywatnej osoby. Czy to moze sie "liczyc"?
> Maja

A PCC zlozone ?

Boguslaw

do góry

> > Tak sie sklada, ze naprawde pozyczylam pieniadze na zakup tego nowego
> > mieszkania ale od prywatnej osoby. Czy to moze sie "liczyc"?
> > Maja
>
> A PCC zlozone ?
>
> Boguslaw

NIE :-((((
Maja

do góry

Użytkownik Maja napisał:

> Tak sie sklada, ze naprawde pozyczylam pieniadze na zakup tego nowego
> mieszkania ale od prywatnej osoby. Czy to moze sie "liczyc"?

Nie da się zaliczyc, musi byc bank albo SKOK, nic innego.

Maddy

--
Magdalena "Maddy" Wołoszyk
m...@e...com.pl

do góry

> > Tak sie sklada, ze naprawde pozyczylam pieniadze na zakup tego nowego
> > mieszkania ale od prywatnej osoby. Czy to moze sie "liczyc"?
>
> Nie da się zaliczyc, musi byc bank albo SKOK, nic innego.
>
> Maddy

Dzieki za pomoc.
Maja

do góry