Zgodnie z interpretacją ustawy o podatku dochodowym (np. Gazety Prawnej) w
przypadku zakupu lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w gruncie od developera
podatnik może skorzystać z ulgi na zakup działki budowlanej pod warunkiem,
że w akcie notarialnym wyszczególniono cenę tego udziału.
W przypadku US interpretacja jest inna: Ulga na zakup działki budowlanej
przysługuje jedynie w przypadku zakupu działki na której zamierzamy dopiero
wybudować budynek mieszkalny.
KTO MA RACJE ???

Mam jeszcze inne problemy:
Zaliczkę za udział w gruncie zapłaciłem developerowi w 2001 r. Na fakturze
VAT tranzakcja została zaksięgowana jako częściowa zapłata za lokal (stawka
VAT 0%).
W 2002 w celu uporządkowania podatków dokonano korekty faktury odejmując od
niej kwotę zaliczki i wystawiając nową fakturę z datą 2002r na udział w
gruncie.
Jak taką operację potraktuje US (posiadam dowód wpłaty z datą zgodną z datą
wystawienia pierwszej faktury).

W chwili obecnej nie posiadam dokumentu określającego dokładnie wielkość
udziału w gruncie (takie informacje znajdą się w akcie notarialnym który
zostanie sporządzony w drugiej połowie 2002. Cenę 1m2 mogę wyznaczyć na
podstawie informacji otrzymanych od developera (akt notarialny przyrzeczenia
sprzedarzy określa ten udział jako stosunek powierzchni lokalu i powierzchni
przynależnych do powierzchni urzytkowej budynku, jednak nie zawiera
informacji dot. powierzchni miejsca parkingowego oraz powierzchni urzytkowej
budynku (jest jedynie powierzchnia mieszkalna, powierzchnia części usługowej
i powierzchnia całkowita budynku))