Mój tato wraz z mamą byli współwłaściecielami lokalu użytkowego
(handlowego)który nabyli w 1998 roku (współwłasność małżeńska). W
05.2007 zmarł mój tato. Zostało przeprowadzone postępowanie o
stwierdzenie nabycia spadku. W 12.2007 orzeczenia stało się prawomocne.
Współwłaścicielami zostali: mama 4/6 ja 1/6 siostra 1/6. Obecnie chcemy
sprzedać nieruchomość. Jaki będziemy musieli zapłacić podatek?

Pozdrawiam Jarek

do góry

A była złozona deklaracja do urzedu skarbowego, w ciągu 30 dni od wydania
postanowienia przez sąd?
JaC


-----

> Mój tato wraz z mamą byli współwłaściecielami lokalu użytkowego, który nabyli w
1998 roku.
> W 05.2007 zmarł mój tato.
> Zostało przeprowadzone postępowanie o stwierdzenie nabycia spadku.
> W 12.2007 orzeczenia stało się prawomocne.
> Współwłaścicielami zostali: mama 4/6 ja 1/6 siostra 1/6.
> Obecnie chcemy sprzedać nieruchomość.
> Jaki będziemy musieli zapłacić podatek?

do góry

666 pisze:
> A była złozona deklaracja do urzedu skarbowego, w ciągu 30 dni od wydania
postanowienia przez sąd?
> JaC

Tak była (zwolnienie 1 grupa podatkowa). Ale gdzieś wyczytałem, że
jeżeli sprzeda się nieruchomość przed upływem 5 lat to płaci się 19%
podatku. Chciałem dowiedzieć się jak będzie w tym przypadku.

Pozdrawiam

do góry

AA napisał(a):

> stwierdzenie nabycia spadku. W 12.2007 orzeczenia stało się prawomocne.
> Współwłaścicielami zostali: mama 4/6 ja 1/6 siostra 1/6. Obecnie chcemy
> sprzedać nieruchomość. Jaki będziemy musieli zapłacić podatek?

19% od wartości nieruchomości. Albo czekać 5 lat.

--
Dominik (& kąpany)
"Wszyscy chcą naszego dobra. Nie dajmy go sobie zabrać." (Stanisław Jerzy Lec)
Wyrażam wyłącznie prywatne poglądy, do czego mam prawo zgodnie z Art. 54 Konstytucji
RP

do góry

AA napisał(a):

> Tak była (zwolnienie 1 grupa podatkowa). Ale gdzieś wyczytałem, że
> jeżeli sprzeda się nieruchomość przed upływem 5 lat to płaci się 19%
> podatku. Chciałem dowiedzieć się jak będzie w tym przypadku.

Tak, to prawda. Podatek od spadku to raz, a od sprzedaży nieruchomości dwa.
Dawniejsza ustawa o podatku dochodowym zwalniała od podatku od sprzedaży
nieruchomości uzyskane w wyniku spadku/darowizny, obecna nie.
Czyli jak nie kijem go to pałą.

Polecam isip.sejm.gov.pl i aktualny tekst ustawy o podatku dochodowym.

--
Dominik (& kąpany)
"Wszyscy chcą naszego dobra. Nie dajmy go sobie zabrać." (Stanisław Jerzy Lec)
Wyrażam wyłącznie prywatne poglądy, do czego mam prawo zgodnie z Art. 54 Konstytucji
RP

do góry