Usłyszałem takie spekulacje. Po 1 maja, po wprowadzeniu Vatu na mieszkania
zaistnieje sytuacja iż osoba chcąca założyć księgę wieczystą dla mieszkania
z własnościowym prawem do lokalu będzie zmuszona ten podatek zapłacić. Mam
pytanie: czy takie spekulacje maja jakieś podstawy prawne?
--
________________________________
Roman
Adres odspamiony .Usuń: [x]

do góry

Użytkownik "Roman" <roman_[x]@poczta.gazeta.pl> napisał w wiadomości
news:c1qtru$2d6$1@inews.gazeta.pl...
> Usłyszałem takie spekulacje. Po 1 maja, po wprowadzeniu Vatu na
mieszkania
> zaistnieje sytuacja iż osoba chcąca założyć księgę wieczystą dla
mieszkania
> z własnościowym prawem do lokalu będzie zmuszona ten podatek zapłacić. Mam
> pytanie: czy takie spekulacje maja jakieś podstawy prawne?
Byłam na szkoleniu u profesora Modzylewskiego - niestety to prawda.
Pozdrawiam Janina

do góry

On Sat, 28 Feb 2004, it was written:

>+ Usłyszałem takie spekulacje. Po 1 maja, po wprowadzeniu Vatu na mieszkania
>+ zaistnieje sytuacja iż osoba chcąca założyć księgę wieczystą dla mieszkania
>+ z własnościowym prawem do lokalu będzie zmuszona ten podatek zapłacić. Mam
>+ pytanie: czy takie spekulacje maja jakieś podstawy prawne?

IMHO takie że to jest zakup jak każdy inny.
Owo mieszkanie jest własnością spółdzielni o czym posiadacz prawa
dowiaduje się boleśnie np. w momencie bankructwa rzeczonej spółdzielni
czy próbie "przeróbki" mieszkania ("o ile umowa nie stanowi inaczej")
bo ma mniejsze prawa niż dzierżawca ("o ile umowa nie stanowi inaczej").
A skoro jest to kupno/sprzedaż to po stronie sprzedaż... patrz VAT.

pozdrowienia, Gotfryd

do góry

> [...]
>
>>z własnościowym prawem do lokalu będzie zmuszona ten podatek zapłacić. Mam
>>pytanie: czy takie spekulacje maja jakieś podstawy prawne?
>
> Byłam na szkoleniu u profesora Modzylewskiego - niestety to prawda.
> Pozdrawiam Janina
>

Czy to dotyczy również mieszkań spółdzielczych własnościowych?

--
Pozdrawiam
Michał

do góry

On Mon, 1 Mar 2004, Michal Jonik wrote:
>+ Czy to dotyczy również mieszkań spółdzielczych własnościowych?

Na mój rozum chodziło i zakup mieszkania *od spółdzielni*
(bedącej podatnikiem VAT). Co rozumiesz przez zakup "mieszkan
spółdzielczych własnościowych": zakup *prawa* czy zakup *mieszkania*
i od kogo: od *spółdzielni* czy osoby prywatnej nie handlującej
mieszkaniami (która sprzedaje "swoje używane" mieszkanie) ?

pozdrowienia, Gotfryd

do góry

Użytkownik "Gotfryd Smolik news" <s...@s...com.pl> napisał w
wiadomości
news:Pine.WNT.4.58.0403011244120.-135679475@Athlon.p
ortezjan.zabrze.pl...
> On Sat, 28 Feb 2004, it was written:
>
> >+ Usłyszałem takie spekulacje. Po 1 maja, po wprowadzeniu Vatu na
mieszkania
> >+ zaistnieje sytuacja iż osoba chcąca założyć księgę wieczystą dla
mieszkania
> >+ z własnościowym prawem do lokalu będzie zmuszona ten podatek zapłacić.
Mam
> >+ pytanie: czy takie spekulacje maja jakieś podstawy prawne?
>
> IMHO takie że to jest zakup jak każdy inny.
> Owo mieszkanie jest własnością spółdzielni o czym posiadacz prawa
> dowiaduje się boleśnie np. w momencie bankructwa rzeczonej spółdzielni
> czy próbie "przeróbki" mieszkania ("o ile umowa nie stanowi inaczej")
> bo ma mniejsze prawa niż dzierżawca ("o ile umowa nie stanowi inaczej").
> A skoro jest to kupno/sprzedaż to po stronie sprzedaż... patrz VAT.

Ludkowie, czy Wy czytać uważnie nie potraficie? Pytanie Romana dotyczyło nie
kupna mieszkania (rozumianego w niniejszym wątku jako nabycie spółdzielczego
własnościowego prawa do lokalu) ale założenia księgi wieczystej dla tegoż
prawa.
IMHO (chociaż wielki jest mój szacunek dla wiedzy profesora Modzylewskiego)
nie wydaje mi się by istniał obowiązek płacenia VAT-u w momencie, gdy
niczego nie nabywam - zakładam księgę wieczystą dla spółdzielczego
własnościowego prawa do lokalu, które (to prawo) już posiadam.


Pzdr.
Kamila

do góry

> Ludkowie, czy Wy czytać uważnie nie potraficie? Pytanie Romana
dotyczyło nie
> kupna mieszkania (rozumianego w niniejszym wątku jako nabycie
spółdzielczego
> własnościowego prawa do lokalu) ale założenia księgi wieczystej dla
tegoż
> prawa.
> IMHO (chociaż wielki jest mój szacunek dla wiedzy profesora
Modzylewskiego)
> nie wydaje mi się by istniał obowiązek płacenia VAT-u w momencie,
gdy
> niczego nie nabywam - zakładam księgę wieczystą dla spółdzielczego
> własnościowego prawa do lokalu, które (to prawo) już posiadam.
>
>
> Pzdr.
> Kamila

Zgodnie z Ustawą o Vat - co to jest dostawa towarów (nowe brzmienie
zgodne z projektem)-
"ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu
mieszkalnego, spółdzielczego
własnościowego prawa do lokalu, przekształcenie tego prawa,
ustanowienie odrębnej
własności lokalu mieszkalnego lub lokalu o innym przeznaczeniu lub
przeniesienie
na rzecz członka spółdzielni własności lokalu lub własności domu
jednorodzinnego" podlega
VAT od 01.05.2004
Co pństwo na to?

Pozdrawiam Janina

do góry

Użytkownik "Janina Wienzek" <j...@o...pl> napisał w wiadomości
news:c1vtr4$39a$1@atlantis.news.tpi.pl...
> Zgodnie z Ustawą o Vat - co to jest dostawa towarów (nowe brzmienie
> zgodne z projektem)-
> "ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu
> mieszkalnego, spółdzielczego
> własnościowego prawa do lokalu, przekształcenie tego prawa,
> ustanowienie odrębnej
> własności lokalu mieszkalnego lub lokalu o innym przeznaczeniu lub
> przeniesienie
> na rzecz członka spółdzielni własności lokalu lub własności domu
> jednorodzinnego" podlega
> VAT od 01.05.2004

Żadna z wymienionych powyżej sytuacji (ustanowienie, przekształcenie,
przeniesienie) nie odnosi się do pytania Romana, który prawo (spółdzielcze
własnościowe) już posiada, a tylko chce założyć dla tego prawa księgę
wieczystą.
Inna sprawa, jeśli się np. przekształca spółdzielcze własnościowe prawo do
lokalu na prawo własności do lokalu, choć IMHO podatek VAT w tej sytuacji
nie powinien być absolutnie naliczany od wartości mieszkania a tylko od
wartości pozostałej wiązki praw (tj. udziału w częściach wspólnych budynku).

Pzdr.
Kamila

do góry

On Mon, 1 Mar 2004, Kamyk wrote:

>+ Użytkownik "Gotfryd Smolik news" <s...@s...com.pl> [...]
>+ > >+ zaistnieje sytuacja iż osoba chcąca założyć księgę wieczystą dla
>+ > >+ mieszkania z własnościowym prawem do lokalu [...]
>+ > IMHO takie że to jest zakup jak każdy inny.
[...]
>+ Ludkowie, czy Wy czytać uważnie nie potraficie?

Bywa. Przyznaję bez bicia że myślałem o zakupie :(

pozdrowienia, Gotfryd

do góry

Nieustraszony(a) niczym Kamyk napisał(a):
> własnościowe) już posiada, a tylko chce założyć dla tego prawa księgę
> wieczystą.

No to mamy do czynienia z usługą, a od usług się płaci-:)) Tak czy
siak,chcą wyciągnąć jak najwięcej kasy i interpretację sobią dorobią.
Jak za wypisanie papirka w siakimś urzędzie biorą kasę to w tej sytuacji VAT
naliczyć,żaden problem.
Tylko patrzeć jak za wydanie świstka o niezaleganiu też bedziemy VAT
płacić.-:) że nie wspomnę o wpisie do EDG

--
Jacek

Niczyje życie, zdrowie ani mienie nie jest bezpieczne, gdy obraduje Parlament!!
Adres zakodowany w ROT-13

do góry