W dniu 2011-07-01 16:22, Skimir pisze:

> Czy mogę jakoś się bronić przed tą "decyzją" US?
> (Pani wspomniała, że mogę odmówić zapłaty, wtedy będzie powołany biegły
> i jeśli on wykaże że cena jaką zapłaciłem była niższa od średniej to
> jeszcze mi doliczą za jego usługę...)

Dokładnie tak wygląda procedura.

> Takie pytanie jeszcze na marginesie. Czy jeśli bym kupił tą działkę za
> kwotę wyższą niż ta (nie wiem jak liczona) średnia cena to czy bym dziś
> dostał zwrot nadpłaconego podatku wraz z odsetkami? Podatek ma być
> liczony od wartości nieruchomości. Jeśli tak to nie będę dyskutować i
> zapłacę to co niby nie zapłaciłem wcześniej.

Zdziwisz się, ale ... tak to rzeczywiście wygląda:


Art. 6. [Podstawa opodatkowania]
2. Wartość rynkową przedmiotu czynności cywilnoprawnych określa się na
podstawie przeciętnych cen stosowanych w obrocie rzeczami tego samego
rodzaju i gatunku, z uwzględnieniem ich miejsca położenia, stanu i
stopnia zużycia, oraz w obrocie prawami majątkowymi tego samego rodzaju,
z dnia dokonania tej czynności, bez odliczania długów i ciężarów.
3. Jeżeli podatnik nie określił wartości przedmiotu czynności
cywilnoprawnej lub wartość określona przez niego nie odpowiada, według
oceny organu podatkowego, wartości rynkowej, organ ten wezwie podatnika
do jej określenia, podwyższenia lub obniżenia, w terminie nie krótszym
niż 14 dni od dnia doręczenia wezwania, podając jednocześnie wartość
według własnej, wstępnej oceny.
4. Jeżeli podatnik, pomimo wezwania, o którym mowa w ust. 3, nie
określił wartości lub podał wartość nieodpowiadającą wartości rynkowej,
organ podatkowy dokona jej określenia z uwzględnieniem opinii biegłego
lub przedłożonej przez podatnika wyceny rzeczoznawcy. Jeżeli organ
podatkowy powoła biegłego, a wartość określona z uwzględnieniem jego
opinii różni się o więcej niż 33 % od wartości podanej przez podatnika,
koszty opinii ponosi podatnik.


Czyli, teoretycznie, istnieje możliwość obniżenia podatku PCC.

--
spp