witam

zdarzyło się przenieść do innego miasta. w związku z tym, muszę chyba
dokonać kupy formalności w USach, urzędach miasta itd....

czy ktoś już przez to przechodził i mógłby powiedzieć pi*drzwi co, jak i
w jakiej kolejności?

księgi trzymam u siebie - podejrzewam że jest to pewne utrudnienie całej
procedury.

p. m.

do góry

Dnia 09.04.2006 mvoicem <m...@g...com> napisał/a:

> zdarzyło się przenieść do innego miasta. w związku z tym, muszę chyba
> dokonać kupy formalności w USach, urzędach miasta itd....

Nie przechodziłem tego ale może te informacje ci pomogą:
http://www.vat.pl/pages/i/631.php

do góry

Martinez napisał(a):
> Dnia 09.04.2006 mvoicem <m...@g...com> napisał/a:
>
>> zdarzyło się przenieść do innego miasta. w związku z tym, muszę chyba
>> dokonać kupy formalności w USach, urzędach miasta itd....
>
> Nie przechodziłem tego ale może te informacje ci pomogą:
> http://www.vat.pl/pages/i/631.php
>
Dzięki. W zasadzie wszystko co potrzebuję wiedzieć tam jest gdyby nie ...

... każde mieszkanie do wynajęcia staje się "nie do wynajęcia" kiedy
wspominam o DG. Wydaje mi się że żeby tam przerejestrować DG, powinienem
mieć zgodę wynajmującego, tylko że w ten sposób chyba nie znajdę
mieszkania.

Jakimi konsekwencjami grozi mi lub wynajmującemu przerejestrowanie tej
działalności cichcem, bez wspominania mu o tym?.

p. m.

do góry

mvoicem wrote:

> Jakimi konsekwencjami grozi mi lub wynajmującemu przerejestrowanie tej
> działalności cichcem, bez wspominania mu o tym?.

Wyanjmujący będzie płącił podatek od nieruchomości obliczony jak od
lokali użytkowych a nie mieszkalnych. Czyli wielokrotnie wyższy.

do góry

jureq napisał(a):
> mvoicem wrote:
>
>> Jakimi konsekwencjami grozi mi lub wynajmującemu przerejestrowanie tej
>> działalności cichcem, bez wspominania mu o tym?.
>
> Wyanjmujący będzie płącił podatek od nieruchomości obliczony jak od
> lokali użytkowych a nie mieszkalnych. Czyli wielokrotnie wyższy.
>

no ale jak prowadziłem dg w mieszkaniu rodziców, mając tylko umowę
użyczenia, nikt o wyższy podatek nie prosił (inna sprawa że nie
obnosiliśmy się z tym że siediba dg jest w mieszkaniu). czy to było
niezupełnie koszerne, czy też kwestia wynajmu to zupełnie co innego?

p. m.

do góry

mvoicem wrote:

>>> Jakimi konsekwencjami grozi mi lub wynajmującemu przerejestrowanie
>>> tej
>>> działalności cichcem, bez wspominania mu o tym?.
>>
>> Wyanjmujący będzie płącił podatek od nieruchomości obliczony jak od
>> lokali użytkowych a nie mieszkalnych. Czyli wielokrotnie wyższy.
>>
>
> no ale jak prowadziłem dg w mieszkaniu rodziców, mając tylko umowę
> użyczenia, nikt o wyższy podatek nie prosił (inna sprawa że nie
> obnosiliśmy się z tym że siediba dg jest w mieszkaniu). czy to było
> niezupełnie koszerne, czy też kwestia wynajmu to zupełnie co innego?

Formalnie to jest tak, że jeśli tylko część pokoju wykorzystujesz na DG
to nie ma zmiany podatku. Może zapisz to w umowie wynajmu. Jak
wynajmujący zna się na przepisach to się zgodzi. Jak się nie nie zna to
będzie się bał. Tym bardziej, że Urząd Skarbowy będzie miał większe od
niego możliwości skontrolowania czy przypadkiem nie zająłeś całego
pokoju.

do góry

jureq napisał(a):
> mvoicem wrote:
>
>>>> Jakimi konsekwencjami grozi mi lub wynajmującemu przerejestrowanie
>>>> tej
>>>> działalności cichcem, bez wspominania mu o tym?.
>>> Wyanjmujący będzie płącił podatek od nieruchomości obliczony jak od
>>> lokali użytkowych a nie mieszkalnych. Czyli wielokrotnie wyższy.
>>>
>> no ale jak prowadziłem dg w mieszkaniu rodziców, mając tylko umowę
>> użyczenia, nikt o wyższy podatek nie prosił (inna sprawa że nie
>> obnosiliśmy się z tym że siediba dg jest w mieszkaniu). czy to było
>> niezupełnie koszerne, czy też kwestia wynajmu to zupełnie co innego?
>
> Formalnie to jest tak, że jeśli tylko część pokoju wykorzystujesz na DG
> to nie ma zmiany podatku. Może zapisz to w umowie wynajmu. Jak
> wynajmujący zna się na przepisach to się zgodzi. Jak się nie nie zna to
> będzie się bał. Tym bardziej, że Urząd Skarbowy będzie miał większe od
> niego możliwości skontrolowania czy przypadkiem nie zająłeś całego
> pokoju.
>
>
No biorąc pod uwagę że to najpewniej będzie kawalerka, to nie mam
możliwości zająć całego pokoju. Spać gdzieś trzeba a i małżonka musi
gdzieś swoje bambeloty podziać.

Problem w tym że ludzie strasznie panicznie reagują na słowo
"działalność". Po wypowiedzeniu tego magicznego słowa, są głusi na
wszelkie argumenty. Jakbym oznajmiał że jestem chory na trąd albo że mam
niewielką hodowlę karaczanów z którą chcę się wprowadzić :)

Jeżeli pamiętasz to czy mógłbyś mnie naprowadzić na konkretny przepis,
lub choćby w jakiej ustawie to jest (UoPOF?).

p. m.

do góry

mvoicem wrote:

> Jeżeli pamiętasz to czy mógłbyś mnie naprowadzić na konkretny przepis,
> lub choćby w jakiej ustawie to jest (UoPOF?).

To dlaczego ważne jest czy to cały pokój, to kiedyś na tej grupie
wyjaśnił z podaniem konkretnych przepisów Gotfryd Smolik. Poszukaj w
googlach.

do góry

Użytkownik "jureq" <j...@X...to.z.adresu.Xop.pl> napisał w wiadomości
news:e1g3pc$ovs$1@opal.futuro.pl...
> To dlaczego ważne jest czy to cały pokój, to kiedyś na tej grupie
> wyjaśnił z podaniem konkretnych przepisów Gotfryd Smolik. Poszukaj w
> googlach.

No właśnie tego akurat nie znajdzie, bo ten mityczny
"charakter mieszkalny", którego lokal nie traci
na skutek zarejestrowanej w nim działalności,
nigdzie nie jest zdefiniowany i nie ma się na co powołać.

do góry

cef napisał(a):
>
> Użytkownik "jureq" <j...@X...to.z.adresu.Xop.pl> napisał w wiadomości
> news:e1g3pc$ovs$1@opal.futuro.pl...
>> To dlaczego ważne jest czy to cały pokój, to kiedyś na tej grupie
>> wyjaśnił z podaniem konkretnych przepisów Gotfryd Smolik. Poszukaj w
>> googlach.
>
> No właśnie tego akurat nie znajdzie, bo ten mityczny
> "charakter mieszkalny", którego lokal nie traci
> na skutek zarejestrowanej w nim działalności,
> nigdzie nie jest zdefiniowany i nie ma się na co powołać.
>

No dobra, zakładając że to "mityczne" nietracenie charakteru
mieszkaniowego przez lokal jest prawdą, jeżeli wynajmę mieszkanie nie
mówiąc nic wynajmującemu o tym że będę przepisywał DG, czy czymś ryzykuję?.

moje wątpliwości to:
1. czy zwykła umowa najmu (bez zapisu że wynajmujący wyraża zgodę na
prowadzenie DG na 2 m^2 pod balkonem) wystarczy podczas składania
papierów do US, czy też musi być taki zapis?. A może USy już odstąpiły
od sprawdzania tytułu do lokalu?.

2. jeżeli będę miał w umowie że mieszkanie wynajmuje się do celów
mieszkaniowych (a taki zapis na 99% będzie), to czy prowadząc DG na tych
2m^2 pod balkonem narażam się na jakieś nieprzyjemności, czy też
korzystając z tego mitycznego charakteru mieszkalnego jestem w porządku?.

p. m.

do góry